[請益]以讓炒房無利可圖為目標的話,課稅50%有用?

jaricho10/28 19:02政府目標讓人人有得住 但不是人人買房 有房住跟買房住 是

jaricho10/28 19:02不一樣的

junior02048610/28 19:04屁話一堆，你以為產業提昇是靠自己噢，是看美國要

junior02048610/28 19:04不要給你湯喝，懂了嗎

junior02048610/28 19:05房地產價格上漲是結果，不是原因，是經濟成長、貨

junior02048610/28 19:05幣增加導致上漲，不是房地產導致經濟成長、貨幣增

junior02048610/28 19:05加

junior02048610/28 19:06整天創業創業，按照你的邏輯，全部收歸國有學共產

junior02048610/28 19:06黨那一套，資金全部拿去創業，北韓不就飛天了

iceonly10/28 19:07安安，你知道房地合一2.0現在是扣多少嗎？

iceonly10/28 19:08你知道為什麼現在能買的房屋變少嗎？

junior02048610/28 19:08什麼叫往房地產跑，台積電的資本支出你沒看到嗎？

junior02048610/28 19:08台灣就是半導體強，你在那邊創業，創什麼業啊？普

junior02048610/28 19:08通老百姓要去哪邊創業啊？

reiborei10/28 19:09你什麼時候有了政策是為了要對國家產業有幫助的錯覺

iceonly10/28 19:09沒人買賣的結果不是房價下跌，是像新竹一樣無量上漲

junior02048610/28 19:09你小國沒資源，有個半導體開局，還在那邊講創其他

junior02048610/28 19:09業，直接g g

GGdong10/28 19:11炒房對產業很有幫助阿，很多中小企業都靠不動產來維持金流

GGdong10/28 19:11，沒有炒房中小企業不知道要倒多少，這些企業還有養員工耶

hellogym10/28 19:11笑屎 你可以不要買房去創業阿 從你自己做起

hellogym10/28 19:11你自己都不創 叫人家燒錢創 哈欠

junior02048610/28 19:12我看你提出這些，也只是你沒賺到而已，之前一堆人

junior02048610/28 19:12實業賺得飽飽，拿去置產，沒成功上車在嫉妒人家

hellogym10/28 19:12太監的命 操皇帝的心

hellogym10/28 19:12創業好賺自然一堆人跑去創業

junior02048610/28 19:15我跟你講，你在那邊創業東創業西，敢不敢拿頭期款

junior02048610/28 19:15創業啊，不小心倒掉哭暈在廁所XD

hellogym10/28 19:17人家牙醫哥真的有資格嗆你 人家開業醫 就是創業的

dofine10/28 19:17課囤房稅才是重點，逼囤房釋出才會降價

junior02048610/28 19:19創業你以為有資金就可以了噢，一堆人事問題就煩死

junior02048610/28 19:19你了

wiston141910/28 19:19土地價值是 這片地上生產力決定的

hide032510/28 19:27房地合一我剛繳過35%，我只能說你要50%？你會哭死

kl040810/28 19:35你不用那麼累真的 一起買房就好 說這麼多我直接end

sleepingyes10/28 19:57有錢人一人二十間有統計數據還是你腦補？人人有房住

sleepingyes10/28 19:57不是人人買房，每個人都想擠都市然後你買不起不就代

sleepingyes10/28 19:57表你能力資產比人還要低？

jkduke10/28 19:59軍事、科技、產品、飲食、服裝，上述行業賺了錢，也會拿去

jkduke10/28 19:59買房

layer093010/28 19:59錯了，政府的目標是 滿足3成人民的權益，

layer093010/28 19:595成人民的溫飽，2成奴隸

CCChieh10/28 19:59學新加坡徵印花稅比較實在，比如購買第3戶購買的時候，買

CCChieh10/28 19:59房額外課稅30%了。讓自備款一下暴增到50%，囤房難度暴增

CCChieh10/28 19:59。房地合一增加交易成本只是導致房價上漲。

jkduke10/28 19:59其實你的問題核心是貧富差距，不是房子

CCChieh10/28 20:00而且跟自住還有第二戶的買家成本差太多，投資風險很高

jkduke10/28 20:00房子只是展現貧富差距的 物品

layer093010/28 20:00問題是現任政府是滿足2成人民的權益，3成溫飽，

layer093010/28 20:005成奴隸

jkduke10/28 20:02那你認為 資源要怎麼分配？階級如何逆轉？如何投資逆轉階

jkduke10/28 20:02級？

jkduke10/28 20:03買房？買股？

qkla10/28 20:05不要用課稅這麼白癡的方法好嗎

junior02048610/28 20:055成奴隸哩XD你要知道現代人就算領26400，都已經屌

junior02048610/28 20:05打以前人的生活了

junior02048610/28 20:05你現在有聽說大規模飢荒嗎？有遍地遊民嗎？有被昂

junior02048610/28 20:05貴的醫療費用搞到傾家蕩產嗎？一堆人瘋出國、用哀

junior02048610/28 20:05鳳、追尋小確幸，說自己是奴隸，笑死XD

junior02048610/28 20:05沒辦法擁有資產，但是租金/收入比那麼低，跟歐美租

junior02048610/28 20:05金地獄比已經很爽了，還整天有批人一直哀哀叫

ketrobo10/28 20:07售屋的價金改成跟貸款一樣只能分40年分期領取,沒人會願

ketrobo10/28 20:07意再把資金投入炒房…

junior02048610/28 20:07說實話，沒資源的小國，平地只在西北部，大部分都

junior02048610/28 20:07是山地的海島，這樣已經很強了

qkla10/28 20:08政府有心就扶植有良心建商販售便宜土地給他，給予減稅優惠，

qkla10/28 20:08最後隨時觀察該建案售價較周遭是否合理甚至減價作為後案是否

qkla10/28 20:08持續扶植依據

junior02048610/28 20:08西半部

qkla10/28 20:08現在的問題是政府想賣地賺錢，也想房價漲來做經濟熱絡的假象

qkla10/28 20:08....

junior02048610/28 20:09便宜販售土地？為什麼，政府的土地是全體納稅人的

junior02048610/28 20:09，你覺得政府可以便宜販售土地？其他有房的納稅人

junior02048610/28 20:09會接受？沒有圖利問題？

freekid10/28 20:10風險啊大哥，看起來你只是想要房價掉讓你上車，而不是真

freekid10/28 20:10的覺得創業多好

layer093010/28 20:1026400屌打以前？我怎麼看到報紙不是這樣

mitsloanboy10/28 20:11當然資金停泊太多在房地產對國家發展不是很好，大批

mitsloanboy10/28 20:11人才都出國了，留在台灣的也只能選醫牙，創業幹什麼

mitsloanboy10/28 20:11呢？台灣的創投大多投不出什麼好東西

junior02048610/28 20:11怎麼不是這樣，以前有愛瘋嗎？以前父母輩有捷運嗎

junior02048610/28 20:12？有像以前國中畢業就去工廠當女工嗎？

layer093010/28 20:12以前薪資就有兩萬多了，另外五成算客氣了

junior02048610/28 20:12以前買房還要靠標會，會頭捲款烙跑比比皆是

qkla10/28 20:13這個做法沒有不可行，而且可以讓房價有個標的遵循，只是政

qkla10/28 20:13府不會這樣作，我也是講爽的而已，至於公不公平這點，政府既

junior02048610/28 20:13https://i.imgur.com/0xqi2bh.jpg

qkla10/28 20:13然可以把全民的納稅錢拿來補助旅遊、補助計程車、補助特定

qkla10/28 20:13行業（甚至沒有繳稅的人），難道公平嗎？

mcgrady1233610/28 20:14創業這麼簡單還一堆毛三四的廠商在那邊撐唷，大家

mcgrady1233610/28 20:14都去創業搞品牌就好了

flexin10/28 20:14以前有兩萬多?!

layer093010/28 20:15以前就有啊，超過還一堆好嗎

junior02048610/28 20:15你知道其他的不公平，你還講出一個不公平的政策，

junior02048610/28 20:15按公平來講，你叫政府去取消那些補助啊XD

KrisNYC10/28 20:16有件事你不知道 台灣現在你如果創業 需要500~1500萬現金

jaricho10/28 20:16先認清那些要求的 是要買得起房 還是租得起房 連阿北都喊

jaricho10/28 20:16是要讓人租的起房 不知道是要求買得起還租的起 先說出來

jaricho10/28 20:16吧

KrisNYC10/28 20:16在還沒有帳本 也沒有營收的情況下 你只有想辦法找股東

KrisNYC10/28 20:17和拿房子去貸款創業 錢放在房子裡面事實上對創業的幫助

KrisNYC10/28 20:17以台灣的銀行這種放款偏好與審查方式來說 算是有效的辦法

KrisNYC10/28 20:18也因此你常常會看到誰誰生意失敗創業失敗賠了幾棟房子

KrisNYC10/28 20:19台灣的融資環境極端保守 基本上只用幾篇簡報就想搬銀行

junior02048610/28 20:19真的，你其他行業創業，哪怕你是開個小餐廳，你看

junior02048610/28 20:19你能不能去銀行借到錢，銀行保證嚇死XD

KrisNYC10/28 20:19幾千萬幾億來幫忙你創業是天方夜譚 銀行就是強迫你壓房子

KrisNYC10/28 20:20壓資產來保證你會認真搞這個創業 不然他不借你

KrisNYC10/28 20:20開業醫牙都一樣啦 一大堆都是拿祖厝拿起家房去抵押開業的

junior02048610/28 20:21我當初創業，還是因為牙醫師身分才好借貸買設備，

junior02048610/28 20:21你一般人創業，風險大、借貸困難，找股東，小餐廳

junior02048610/28 20:21誰要當你的股東？

KrisNYC10/28 20:21隨便一張看診椅低配150萬 點一點設備就200多萬 診所還要

KrisNYC10/28 20:21放全口x光機 2張椅子 基本裝修空調 隨便就一千多萬

KrisNYC10/28 20:22你以為牙醫畢業存幾年會有一千萬現金開業

layer093010/28 20:22扁王下台後，一切都變了 馬99只是稍微差 外加環境因素

KrisNYC10/28 20:22一般內科醫師 r0 r1如果薪水低一點才8~11萬

KrisNYC10/28 20:23你要這些RR存幾年有辦法出去外面開一間小診所 lol

layer093010/28 20:23然後..空轉八年的就上來了

flexin10/28 20:23家醫科主打DM,超音波,ENT台,免散瞳眼底攝影就多少了,哭哭

oceanfishwu10/28 20:24創業？賣鬧啊，我都跟朋友說要害一個人最快的方法就

oceanfishwu10/28 20:24是叫他去創業，我一個學長就是在業界待了一陣子，有

oceanfishwu10/28 20:24點技術就跑去創業，結果最後欠債搞到自己的房子被法

oceanfishwu10/28 20:24拍，他名片上是董事長，結果還跑來跟我借兩千塊說沒

oceanfishwu10/28 20:24錢給小孩吃飯，對了，他現在還欠廠商一千多萬哩，老

oceanfishwu10/28 20:24婆都氣到跟他離婚了，一般人創業沒有足夠資金撐的話

oceanfishwu10/28 20:24死的一堆好嗎，只是媒體又不會報這個，你只會在媒體

oceanfishwu10/28 20:24上看到成功的人而已

tofuflower10/28 20:24請先定義什麼叫人民過度炒房？有錢人市區 20 間又是

tofuflower10/28 20:24那來的資訊？

junior02048610/28 20:24我那個時候全部花了600萬XD

junior02048610/28 20:24創業你講得容易，怎麼不自己衝一波

layer093010/28 20:24現階段還是很多人搞代購 轉銷，很多人看這塊市場

layer093010/28 20:25個人工作室一個月可能有7-8萬 ，聽朋友說的

layer093010/28 20:25不用全職

layer093010/28 20:26有組織的一個月可能幾百萬以上在跑

NodeWay10/28 20:26後面感覺離題了 50%肯定沒用 至於限定兩間不知道

NodeWay10/28 20:27但租金有可能大漲

paunch10/28 20:27應該讓抱怨買不起的強制做2個以上的工作，才能人盡其才，

paunch10/28 20:27提升國家競爭力

layer093010/28 20:27包括線上的賣平台的，各種生出來

layer093010/28 20:27創業成本比以前低上不少

junior02048610/28 20:27不要亂聽朋友說，朋友有沒有自己下去做？

NodeWay10/28 20:28政策跟監督的目的是為了讓市場健全 至於漲跌那是市場決定

cicatrix10/28 20:28魯蛇思維，你想的事情全反過來就是能賺錢的方法

junior02048610/28 20:28創業那麼簡單，怎麼還有那麼多人當打工仔

junior02048610/28 20:28幸存者偏差知道嗎

sbshiu10/28 20:28有房住不等於要用買的

layer093010/28 20:28主要成本在廣告營銷，

layer093010/28 20:28反而商品跟平台營運都可以交給別人

flexin10/28 20:29聽朋友說,我也聽鄰居說做汽車材料批發不錯,去年換M4,今年

layer093010/28 20:29有人適合有人不適合吧

flexin10/28 20:29換TAYCAN,哭哭,早知道我也來做

cicatrix10/28 20:30我跟你說，一般台灣人腦子平庸，每個都覺得老闆是白癡

layer093010/28 20:30還有賣汽車清潔的，桌遊

cicatrix10/28 20:30智障，出去創業賠一屁股才認知到自己才是智障，認清楚

cicatrix10/28 20:30自己沒有賺錢能力的事實

layer093010/28 20:30各種轉銷

layer093010/28 20:31賺到翻掉，時代已經變了。

layer093010/28 20:31市場賣東西，不如經營社群搞銷售

kira92510/28 20:32一人20間是你用膝蓋還是腳趾想的?

ohohohya10/28 20:32題目跟內文智障到毫無價值

layer093010/28 20:32像我就人際關係自閉，不擅長交流

iamala10/28 20:34現在就是啦，房神炒了十年賺還沒一億…台灣炒房根本不嚴

iamala10/28 20:34重。

iamala10/28 20:35是魯多魯空收入太低才會誤會。

layer093010/28 20:35我朋友就是有掛牌自己下去做，加起來比我薪資還高..

layer093010/28 20:35本來想說薪資只有五萬多，怎麼不繼續拼

layer093010/28 20:35結果搞副業一個月本薪一起加起來比我高

layer093010/28 20:36會說個人工作室就是因為，賣到一個程度要繳稅

s451198110/28 20:38持有成本提高價錢自然就降了

robot45610/28 20:38你創業了嗎？

marvin668810/28 20:39升息升到10趴

marvin668810/28 20:39借錢炒房的跳樓

marvin668810/28 20:39國家才會正常

samwu99510/28 20:42早點睡，可以去查蔡英文跟陳明文的財產申報就知道你想

samwu99510/28 20:42要的跟政客想要的完全相反

Okubo778810/28 20:45魯空們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招

Okubo778810/28 20:45歷年打房政策18招怎都沒效? 笨蛋!!! 破口在"貸款成數"

Okubo778810/28 20:45貸得起才買得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價

Okubo778810/28 20:46真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效

lolpklol097510/28 20:46囤房稅、建社宅、升息這三招才有用

lolpklol097510/28 20:48看20年美債利率能否站穩5%上看7%

lolpklol097510/28 20:48其他都是假議題拉,煙霧彈罷了

Solzeta10/28 20:49漲價50%歸政府？現在就是45%耶

asel10/28 20:50建議課稅100% 沒人想賣 瘋狂漲房租

kira92510/28 20:52一個魯空發文就會有十個魯空洗推文

TsuoTsuoNi10/28 20:53阿所以你怎麼證明資金大部分是往房地產跑

TsuoTsuoNi10/28 20:53而不是科技業製造業？

TsuoTsuoNi10/28 20:54而且我看美國這麼高比例的錢往房地產跑

layer093010/28 20:55https://bit.ly/45U3zN4 以這個為例子好了

layer093010/28 20:55現在市面上最夯就這幾家，只要顧好商品跟渠道，

layer093010/28 20:55可以大幅降低成本，人力成本大幅降低

TsuoTsuoNi10/28 20:55除了2007次貸風暴導致隔年大家一起下去

TsuoTsuoNi10/28 20:55以外都蠻正常的啊

layer093010/28 20:56加上門檻低，薄利多銷

xu6d952810/28 21:00現在不就45%跟第二間以上限貸成數 有夠雲

ice101510/28 21:02今天看到短片英國威斯敏斯特公爵

ice101510/28 21:02嗯......都說白人有良知 高級

ice101510/28 21:02ㄎㄎ 真的只要是人類 沒什麼不一樣的

lolpklol097510/28 21:06很急？反串

sspider082910/28 21:15你今年有繳稅嗎？

Csir10/28 21:16革命阿 沒房的毆打有房的

Tatsuya7210/28 21:16置產買地買房，買最多的就是創業賺錢的實業家好嗎？

Tatsuya7210/28 21:17阿你會不會去問為什麼不拿去再創業第二第三間公司？

Csir10/28 21:17魯蛇除了用人頭 靠經濟手段是贏不了的

layer093010/28 21:23創業有成的買房真的都很大間…，風口上的豬都很會飛

layer093010/28 21:24生活用品的轉銷最好賺吧，除去開平台收到手斷之外

mow198210/28 21:25共產黨比較適合你

LGham10/28 21:25魯蛇發言

layer093010/28 21:26一般人像魯蛇我就是消費者，只適合當奴隸

iceonly10/28 21:36永久勒，你知道房地合一為啥時規定5年而不是永久嗎？

a12345469810/28 21:49交易稅要有效抑制投資的前提，是無法輕易轉嫁

mark020410/28 21:51叫別人做誰都會,問題是自己做了啥?自己能做啥?

ce0336ce10/28 21:53乾脆規定賣房只能照入手價賣，漲1塊就要去10年~好不好?

stanleyiane10/28 21:53房價降不下來是因為拿去銀行抵押了，課稅50%房價暴跌

stanleyiane10/28 21:53銀行會倒光

LearnRPG10/28 21:55你是哪個古代穿越來的?

fbifxxkma10/28 21:55你知道嗎？我去7-11買一罐麥香，5%的營業稅是我在付

jeff943710/28 21:55你先做功課了解一下現在的政策跟稅率再發文

fbifxxkma10/28 21:55不是統一企業喔！

PTTMAXQQ10/28 21:56傻孩子，如果房子不再能當金融資產，

PTTMAXQQ10/28 21:56那這經濟模式會變得像一灘死水

PTTMAXQQ10/28 21:56不信去看看底特律

LearnRPG10/28 21:56沒有100% 其他%都是使用者付費

KrisNYC10/28 21:56有錢人買個包包大概等於一次買45萬瓶麥香的營業稅

KrisNYC10/28 21:57還有數倍於營業稅的進口稅 買麥香的覺得自己繳稅繳很多?

PTTMAXQQ10/28 21:58有時候底層真的很可愛

PTTMAXQQ10/28 21:58如果房子只能當負資產

PTTMAXQQ10/28 21:58首先選擇離開的會是那群最頂層的富人

PTTMAXQQ10/28 21:58留下了的會只剩下一群沒能力的人

PTTMAXQQ10/28 21:58這經濟會是向下螺旋

KrisNYC10/28 21:58稅金的貢獻率和社會的貢獻上 基本上有錢人頂多是不太公平

NTU30315019510/28 21:58原來你們在這打空空喔

KrisNYC10/28 21:58絕對數字上不太可能比窮人貢獻的多 台灣目前的狀況

NTU30315019510/28 21:59討論串太長了，pass,,XD

KrisNYC10/28 21:59底層領的補助目前多半是大於稅金很多的

KrisNYC10/28 21:59阿 打錯了 是有錢人貢獻的稅金絕對數字上一定大於窮人

KrisNYC10/28 22:00所謂的不公平 指的是高薪水族繳得稅會不成比例的多

KrisNYC10/28 22:01但超級有錢人繳稅不可能繳得比底層少 也不會比中位數少

Arnol10/28 22:01地契拿來看看

Arnol10/28 22:07[分身] motivate=endurance=villagermess [basketpicket]

ChennBZ10/28 22:07又在豪洨一些打房政策

Arnol10/28 22:08手上有好幾間結果租房IP還跟人家一樣 這什麼房

jaricho10/28 22:09la大 一直說 聽說朋友創業多好賺 一個月幾百萬在跑 然後

jaricho10/28 22:09又朋友掛牌賺什麼賺很大 既然說的創業那麼好賺 怎麼還會

jaricho10/28 22:09有人唉買不起房 去創業都賺爛了 你就跟着朋友叫他帶你創

jaricho10/28 22:09業 不就好了 你就賺到爛了 買房這回事還不簡單到時來一整

jaricho10/28 22:09排

Arnol10/28 22:09https://upload.cc/i1/2023/10/28/wFWY8X.png

bustinjieber10/28 22:11邏輯完全不通，有夠天真的想法，

bustinjieber10/28 22:11如果你的手上真的有很多房，

bustinjieber10/28 22:11大概率也是繼承來的或不是自己賺的，

bustinjieber10/28 22:11看用詞跟策略觀就知道沒什麼本事。