Re: [請益]以讓炒房無利可圖為目標的話,課稅50%有用?
50% ??
你知道現在房地合一稅已經課到45%了嗎?
結果還是沒用啊!
我建議改成意圖賣房者一律死刑
建商意圖蓋新成屋販售者一律死刑
這樣應該房價就會跌了吧?!
給你參考
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出租的鞭刑?
有老家不住的車裂
在各縣市邊界處設關隘,需持文件才可放行
會不會是白粉吸多了?
不如魯蛇去執行私刑正義
零元購 零元住
應該要0-100歲國家養
這還不簡單,房地合一稅一律課100%,馬上跌
中肯
房地合一課稅一百趴?笑死、營建成本就在那,你要怎
麼跌,乾脆送你房子好了
當初設定最高45趴立意就是政府不能賺的比屋主多,
不然會引導屋主逃漏稅
不是這樣課的 亂搞一通
讓炒房無利可圖是要讓長期報酬率變的趨近於零
問IBIZA他最會算了 他一定知道要怎樣調整才會打房
持續扣血+蓋一堆新成屋加社會住宅 就能把熱錢趕出去
社會住宅先打爛租屋市場 房東就會開始自相殘殺
日本泡沫經濟社會住宅蓋爆 接下來三十年一堆人只租不買
樓上說的有點倒果為因了,是因為房價房租高漲到買不起
租不起,政府才出手蓋社宅緩租屋市場,日本房市還是因
為經濟泡沫才造成日本人只租不買的習慣,一個只會下跌
的資產沒人想要長期擁有
台灣目前各方面都還沒到日本當年的狀況,抓個單人年收
80好了,想要買間房也不是太難的事情,問題就在於大家
都想要蛋黃區+新房,才有房價議題存在,問題是年收80本
來就沒有跟人競爭買新房的能力,卻硬要政府做莊主持公
道
主要是中產階級被夾在中間吧,雙薪400萬的家庭非科技業
,只能在雙北有這樣的工作,如果再加上因為一天工時12小
時導致需要住在離公司20-30分鐘的地方,應該不能說是大
家只想買蛋黃新房
不會買舊的噢?
只想政府拿其他納稅人的錢蓋新的房子便宜租給你們
,噁心欸
同意樓上 連社宅都有人說要什麼租金 地是人民的蓋也是納
稅人的錢 要什麼租金 真是無X到極點
年收80剛好可以上車新青安40年啊
1000萬分50期 5年寬限
更正*40年
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[閒聊] 關於房地合一稅前一陣子很多人在討論房地合一稅與囤房稅 建商認為應該都要廢除…(文字截自新聞中) 商總理事長賴正鎰今 (31) 日呼籲,政府應調降房屋持有稅率,甚至廢除房地合一稅,財 政部官員對此回應,房屋持有稅對大地主是採累進稅率,對於多數自用者而言地價稅很低 ,而房地合一稅只會對短期買賣者才有影響。3
Re: [新聞] 桃園45年厝3年賣6次 房價154萬炒到630萬房地合一稅? 那個沒屁用啊 後門開的跟牆一樣大 先不說那個是有”賺”的部分在課稅 又不是課總價 快速交易炒房不過是少賺一點X
Re: [新聞] 炒房驚人!每4件就有1件短期交易 1年半.3 : 萬件應稅件數中,遭課徵45%重稅的短期交易案件,多達4.2萬件,占比達25%,平均每4 件 : 交易就有1件短期交易,總獲利金額達334億元。 : 另外,2022年第四季房市短期交易案,平均每件獲利金額達92.2萬元,等於後一手的消2
Re: [請益] 贈與稅及買賣房屋贈與後賣出有兩個狀況 1. 房子用244萬贈與給小孩,小孩賣出(完全避開了贈與稅額),此時房子定為244萬 房地合一稅 = (賣出價格-244萬)* 課稅%(看持有幾年) 2. 房子用市價贈與給小孩,超過220萬的課贈與稅,此時房子定價為市價,賣房無價差 贈與稅 = (市價 - 244) * 課稅%(級距)- 昏迷不醒的情況下要賣房子 需要法院判決因為名下無現金可支付醫療費 才可以進行處分財產 如果又無行為能力 又要申請監護宣告 至少半年跑不掉
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