Re: [問卦] 房價崩了是不是大家都完蛋了
房價不可能崩啦
手上正在弄的鄉下案子 一些資訊碼掉了
透天每戶大概1300萬左右
https://i.imgur.com/iPA1MRk.jpg
土地以22萬取得 蓋完賣掉總銷也才獲利17%
簡單說就是建商如果一毛不賺他就是每棟賣你1000萬
他成本1000萬蓋的房子有可能崩盤500萬賣你?
他不就跑去跳樓
房價要崩也只有一種方法 就是通膨吧
等大家每月領220K個時候就會覺得房價崩 等到死也不可能
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4番街 バー・ぴぃちぴっと 大塚麗夏 木谷椎 きんく 前島龍
国崎蛍 ハッチ Quzilax 雪野みなと 鬼束直
東山翔 As109 へんりいだ 田龜源五郎 モチ 鈴木狂太郎 冬野みかん
らする 40010壱号 あかざわRED チームキハラ 岡田コウ
たまちゆき 上田裕 へんりいだ 暗中模索 いちはや
小路あゆむ 千家カゲロー 田辺京 んつぁてぃむん 小峯つばさ
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沒錯,這才是現實。
房間高漲問題不是出自誰啦,人性就是貪婪
當鄉民還在想著等崩盤要進場,就不可能崩盤
很多人都以為建商賺很多 講過很多次是炒地的才是
不過講了也沒人信 現在蓋房子地跟別人買根本薄利
崩不崩是市場說了算 才不是建商
現實就是如此 但很多鴕鳥心態的人
是多菜 爛尾樓沒聽過?
投資蓋房子為什麼一定要穩賺?地價自己追高有人逼他喔?
第一行字是說融資六七十趴蓋房子?槓桿開那麼高還穩賺這合
理?
如果房價跌 他們還可以囤著是因為持有成本低啊 拉高成本就
崩了啦
看土地持有時間點啦 不能以一概全
用新房的成本去整個房市 呵呵
持有稅增個10倍,跟國外一樣就崩了
憑什麼你建商投資穩賺不賠?
別激動 我不是建商 我只是上班族固定薪水OK= =
賺的是老闆再賺 不是我
建商穩賺不賠,因為產業鏈資金含政黨和立委啊,口袋好
飽繼續持有成本低 爽的咧
老家那一排透天10幾年沒半戶 建商:就放啊
不賺是要蓋心酸喔 事實就是不可能崩啊
每種行業都有可能賠錢,就建商特別嬌貴賠不起喔
炒房炒起來,人人都絕後!
沒人逼你買呀 他們也不缺不急著賣 市場機制就如此 儘管你
可能會很不平衡
誰出門做生意是賠錢為目標的?
又不是肉身菩薩 做公益喔
每坪22萬購得,應該是重劃案,一般新建區取得大概都6-
9萬不等
通膨代表房價也會高 你在說啥呢? 事實上現在就是這樣
哪來的一般新建案6-9萬…南部鄉下你也找不到這種行情了啦
,說一坪22萬是建商追高真的一堆外行…自己去看看一坪20萬
你能買到什麼樣的建地
等建商倒閉吧,算一算時間差不多了。向專業要撐得過,
重點一堆養地都建商啊
想賺錢也要撐得過才行
12
首Po有些鄉民好像很期待房價崩盤 可是就算房價真的崩盤了 有錢人還是一樣有錢韭菜還是一樣窮 不同的是房子沒價值了熱錢入市 不就變得什麼東西都漲10
但是買不起是真的啊,你看誰要來接盤?這個國家的總貸款竟然有快要35%都是房貸,這 個太不健康,一旦出事就糟糕。 我同事媽媽本來說要幫他出頭期款的,但是突然生了一場大病之後立刻泡湯,因為突然發 現到死之前的長照費用自己都不夠用,沒辦法給兒子。 建商財團地主政客割韭菜其實都是在割上一代會幫忙出頭期款,你看最近那幾個廣告,就19
很認真的年輕人在台北市工作六年,月領5萬 想在雙北買新房子,雙北什麼時候變得這麼廉價啊? 回你的第一句,買不起是假的 買得起的看不上才是真的 房價問題看到後來3
不用硬買台北市/新北一環吧 淡海 A7 都還有一坪20幾萬的新房/新古屋可看 進台北市也不用太久 除非是看不上這些地方喇 不然也還算是可負擔的價位3
不要替有資產的人煩惱 只有一間房~自住沒差 有很多間房~你為什麼要替買得起很多間房的人煩惱呢? 你會替ceca煩惱嗎?房價剩一折,ceca肯定買更多戶啊! 以上,房價崩跌,百業興旺;房價井噴,消費疲乏5
未來房價崩怎麼辦? 1. 等建商吸乾台灣,無利可圖出走 (X 慢慢玩死台灣) 。 2. 選一個廉能政黨 (X 夢理什麼都有) 。 3. 等地球爆炸 (X 太久了等不了) 。 4. 當然快樂房奴 (O 反正大家都一起當權貴奴隸)。4
房價不可能崩,維持房價的方法多得很 等到漲到普通百姓買不起時,解決方法很簡單。 只要將房屋持分證券化,由中央存保集中保管紙本地契,委托金融機構下的卷商在集中市場代銷房屋持分證卷,都以電子帳戶交割房屋持分。 這樣人人都可以買得起房,只要在集中市場買下0.01%帝寶房屋持分證卷,你也可以對外宣稱自己買得起台北最精華的帝寶。 而且還有外資,主力,自營商維持房屋持分證卷價格,儼然就是一個完美的房價保持計畫。11
一堆人在講什麼房價太高 居住正義 真的好好笑 連為什麼房價高都不知道 打個屁 1. 先從土地說起 你知道有土地增值稅吧 土地增值要繳給政府是吧 那政府有可能讓土地便宜下來讓自己收不到稅嗎? 不信 你自己看土地謄本就好 所以在地皮這點 越晚買越吃虧11
現在房市就是存在一堆投資客 就算都給投資客買,投客手上的房子終究要賣掉 也就是說房子就算過了好多手 最後的買家還是自住客 好啦再給你多算有錢人買來囤房
爆
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