Re: [新聞] 政策大轉彎！短期不推囤房稅
全國百分之七的人持有22%的房子
都公布這個數據了還不處理？
https://i.imgur.com/S6t4ZTM.jpg
![圖https://i.imgur.com/S6t4ZTM.jpg, Re: [新聞] 政策大轉彎！短期不推囤房稅](https://i.imgur.com/S6t4ZTM.jpg)
哪怕讓5%的房子釋放出來
都可以緩解高漲的房價
但是政府就是不做
肏你媽的口號治國
--
含自然人跟法人嗎?
這個是自然人的數據 如果用法人應該更扯
投藍的沒國家 投綠的沒家 等等484會來洗地？
別搞笑了 就算釋出 也被別的投資客買走了啦 輪不到
你啦
投資客手上沒有其他房子嗎 不會讓手上的房子增加持有成本？
※ 編輯: silencemars (111.82.253.39 臺灣), 03/11/2021 11:35:30所以不就是要推囤房稅嗎 提高投資客的成本？
再說……需要釋出嘛？ 真要買房子 空屋一堆啊 有沒
有錢的問題
這7%才是他們所謂的民眾吧
增加成本 還不是增加在消費者身上
真的看到政治獻金後 還是買房好了 穩賺的
我只相信一句話啦 沒人買的東西 才會降價啦
別的投資客繼續買繼續囤就是稅率太低啊
台灣的民意代表 讚 藍綠讚
你鍵盤 嘴房價高買不起 四周人都買的爽爽的 房價會
降才有鬼咧
其實民進黨也可以這麼做 意思一下0.01% 然後說有做了
炒房的繼續炒 又可以吹噓政績+1
課啥麼碗糕稅 都只是治標不治本 一堆人還不是照樣
持有的成本增加 就減少市場投機的現象 真的剛性需求價格被提告不就是投機客造成的嗎
※ 編輯: silencemars (111.82.253.39 臺灣), 03/11/2021 11:41:17你出一千萬賣房子 有人跟你買
你會說 太貴了 我賣你五百萬就好? 傻子吧
投資客如果發現炒房的投報率從20% 變成2%會不會釋出手中的房子？ 少來1000萬變成500萬這種小學生數學混淆視聽啦
![圖https://i.imgur.com/esciMPj.jpg, Re: [新聞] 政策大轉彎！短期不推囤房稅](https://i.imgur.com/esciMPj.jpg)
如果你還是搞不清楚重點 我也沒話說了 要課就課
我沒啥意見 反正沒啥用就是了
阿你不賣 握在手上的成本提高 不就間接給你壓力 ？ 房
一直都有人買的東西 會降價? 我是沒聽過啦
價沒到你想出售的價格 你不賣那就靠囤房稅增加成本啊
不是很簡單的邏輯嗎
你還不懂邏輯喔 為何要承接投資客的房子? 你告訴我
又不是全台灣有房子的都是投資客
囤房是針對持有超過4房以上的人 如果房屋是自住 為何選擇到四處？ 提高這些人的持有成本難道不合理？
※ 編輯: silencemars (111.82.253.39 臺灣), 03/11/2021 11:48:02你讓投資客房子賣不出去 比你在那邊課稅 那個比較損
失比較大?
護航的診噁
去跟你們愛喊口號的小英講啦
傻傻的 我再說一次啦 沒人買的東西 才會降價 懂
不懂?
你去學一下國中經濟學吧 供需理論都不知道嗎 囤房稅造成的持有成本增加進而釋出手中的房子 這不就增加供給？ 相同的需求下價格不就下降？
投資客才會屯房 所以現在會生氣的都是投資客
不懂哦 不懂就算了 這個國小生都知道的事情 你就慢
慢課吧
有一間房就是囤房稅嗎？ 推囤房稅不就是要增加投資客或
建商成本 間接釋出房給未達囤房稅的人嗎 啊啊啊忘了 建
商給的錢多 不會發生這件事
只能說有些護航真的越來越難看
沒腦袋的人 真可憐
大概國小沒畢業吧
執著想課就課 跟我沒啥關係 反正你們在鍵盤嘴完之後
還是一樣沒房子 四周的人還是買房買到爽歪歪
只有民進黨徒能買豪房 通姦打砲 懂嗎
繼續你的理論吧 我只相信 現在一堆人買房買到翻
房仲一間開過一間
呵呵 就是依你的論點一堆人買房買到翻 所以才要有囤房
稅嗎 就算影響很小 還是會有影響阿 邏輯壞死？
票投民進黨，台灣一定倒！
一堆政客都在那7%裡 想叫他們割肉？
推
有道理，不過就我的經驗，那7%的人口袋超深
然後會把他的持有成本算在房價裡面
竹北再怎麼有行無市，房價都不會跌的
8
考量囤房稅恐造成房租轉嫁 這根本就唬爛 你最好房東趕直接轉嫁到租客上蠟 1000萬的客你 2-4% 算20萬好了 你是要1個人漲5萬逆6
其實也沒有轉不轉彎的問題 台灣是民主國家 多數人民不希望房價崩盤 政府當然順應民意 想想台灣房屋自有率世界前幾高 就知道不論誰上台都是順應民意維持房價穩定 反而如果真的市場機制讓房價有崩盤訊號 搞不好政府還會介入撐盤勒！ 這議題主流其實都只有20幾歲 ~ 3X歲還買不起的低端在吵2
當然轉彎啊，哪次不髮夾彎 藻礁永存都可以轉成護礁中共同路人 萊劑零檢出都可以變成萊豬逼你吃 ecfa糖衣毒藥都可以轉成毒藥好吃 那在野時居住正義轉彎成執政時財團建商太香就剛好而已囉X
這新聞真正可怕的不是不推屯房稅 而是政府還有什麼因應手段 是土建融額度下降 或是要進一步的限貸措施 特別是不動產抵押額度創新高的現在，3
說不通吧 那為了怕電價漲 應該重啟核4啊 說真的 講那個理由2
不意外啊 ㄏㄏ 做不到的政見就不要拿來吹喇叭 居住正義三箭到底是哪三箭啦 林北只看到執政黨 射在辦公桌上1
誰說有轉彎 明明就一條直線開到底 還是真的有人覺得政府會推囤房稅？ 五樓你說說看 ----X
2018年，南韓財政部提高綜合不動產稅（台灣稱房地合一稅），價值3至6億韓元房產，從原先的0.5%調升至0.7%。6億至12億韓元的房產最高上調至3.2%，在首爾、世宗、釜山及京畿道部分地區持有2戶者，最高課以3.2%的稅，且不能在限購區貸款買房。另外政府計畫在首爾興建30萬戶新住宅，增加供應量。 南韓政府去提高房屋的持有成本，在現實市場機制的結果是什麼，房價上漲，或者房租暴漲，實際上是兩者同時發生，這很容易理解，經營的成本增加3%，終端售價就是至少增加3%，有多房的屋主撐不下去怎麼辦，他可能會用略低於市價賣掉，減少出租，那就是租屋市場供給減少，然後市場機制引導租金價格上漲，既然租金上漲，維持報酬率，那房價上漲也很合理。 其實這也不只發生在南韓，美國有些州，不停的提高房屋持有成本，市場機制的結果是什麼，房租暴漲，房價有暴跌嗎？ 你看看左派大本營的美國加州，那精美的房價和房租，怎麼加重稅後的房價和租金價格，比沒加稅的時候還高，廢話，資本市場上，有哪個產業，營運成本增加以後，終端價格還能減少的，沒有。 加稅以後，持有成本增加，有屋主會拋售，然後價格暴跌，這邏輯成立嗎？9
首先要理解打房的本質是為了避免系統性的金融風險 絕對不是為了居住正義 所以抱持著人人有房的想法已經從根本上理解錯了問題的本質 從本質上理解問題 也就可以看出囤房稅出台與否 政府判斷對於系統性風險並不是最好的 手段
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