Re: [問卦] 幹你娘!那到底要怎樣解決高房價啦!
※ 引述《ptt987654321 ()》之銘言:
: 囤房稅說會增加房租
: 所以不做惹
: 那
: 到底要怎樣解決高房價啦
: 還是乾脆政府就直說
: 資本主義
: 你買不起是你廢物
: 誰叫你要搶蛋黃區
: 而不是放那些側翼蟑螂在放這種風聲
: 有沒有相關八卦?
最好的方法其實是限制房租的租金上限
先規範房屋租賃契約必須放到政府平台上公告(實價登錄)
限制法院只承認有公告過的房屋租賃契約
接著把地區每坪單價租金的天花板用中央法令蓋上去
這樣子即使這個每坪單價租金的天花板比現況的金額還高一點
也會直接產生定錨作用,房屋會受限於租賃金額的上限而沒辦法持續向上高估房屋價值
接近法定天花板金額的區域,該區域的房屋地產就會直接失去投資價值
而還離天花板較為遙遠的區域則會吸引到資金投資造鎮
這種做法可以解決城鄉差距,也不會影響到建商賺錢
對於擁有大片黃金地段的人來說,只是現有資產的價值不會繼續翻漲,現況不會改變太大
而且以政治上面的角度來說
租賃契約實價登錄可以解決很多低端人口租賃危險房屋的社會問題
如果中央法令的租賃天花板能給予地方自治一些彈性去隨區域調整
也能讓地方政府有更有效的工具去集中資本開發地方政府想要被開發的區域
只苦逼了那些單純想靠地產炒作賺錢的掮客而已
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.30.15 (臺灣)
→
像王定宇這種低於行情的租金也要管一管才對
推
覺青會嗆你是共產黨
噓
這種自爽的話你開心就好
→
設上限就是大家都租上限,然後劣幣驅逐良幣
爆
首Po囤房稅說會增加房租 所以不做惹 那 到底要怎樣解決高房價啦 還是乾脆政府就直說5
限制立法委員含關係人投資建設營造業 限制建設營造業政治獻金 或透過關係人政治獻金 反正不管轉幾手都不行 抓到一律同等貪污處理X
買不起台北市? 肯定是你的問題啊 社會住宅四萬元都還要抽籤了 你不租,後面還有一堆人等著租 你不買,後面還有一堆人要買 租不起 請離開台北市3
民進黨已經變成台灣價值炒房黨 長期支持民主運動 以民為主的精神已經盪然無存 最大的悲哀不是壞人的囂張氣焰,而是好人的過度沉默 —— 馬丁·路德·金 ※ 引述《bignoob (有我嫩嗎)》之銘言:X
很簡單啊。 規定房子只能住30年。 時間到就強制都更。 重劃區重新規劃。 沒房子住就露宿街頭。3
拎北有一個很讚的方法喔 那就是增加你的收入 除了平常上班以外 下班就去跑Uber eats 假日想輕鬆一點就去兼個家教3
很簡單,基本經濟學就告訴你各位了 1.增加供給 2.降低需求 增加供給就是拼命蓋房啊,不管是社會住宅還是萬惡建商宅都是 降低需求就是想辦法把人趕出去啊!1
已經解決惹啊 股市噴成這樣 你連頭期款都賺不到難道怪我囉? 現在的問題只剩下要不要頭洗下去 懶趴捏著買下去而已 連頭期款都沒有的魯蛇還是去連署安樂死法案好惹
爆
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