[問卦] 有買房收租的掛嗎

OochunoO03/30 03:04中間有價差啊 不然房貸每月2萬的房子要別人花2萬跟你租

OochunoO03/30 03:04當房客智障?

avgirl03/30 03:04恩恩 超讚的!!!

a322171503/30 03:04恭喜你獲得一個騙局

Dinenger03/30 03:05把一間隔間成五間 一間租5000不就好了 傻

avgirl03/30 03:05首先，你要租得出去~然後不可能完全擋房貸

OochunoO03/30 03:05除非你買什麼舊公寓頂樓再自己隔頂加

OochunoO03/30 03:055間房間的室內空間加上頂加隔出10間房出租 讚讚

Dinenger03/30 03:05北漂看到5000都高潮射精感激涕零了

avgirl03/30 03:05然後屋內非自然損壞的東西房東要負責維修更換

Dinenger03/30 03:06而且南部人東西壞了都會自己修 多刻苦耐勞啊

avgirl03/30 03:06還要希望房客不會拖租金~因為你沒辦法馬上趕他走

OochunoO03/30 03:075間室內25坪加上走廊跟公設 40坪公寓你每月2萬買得到?

OochunoO03/30 03:07高潮之前先按按計算機好嗎

avgirl03/30 03:07遇到雷包~馬桶管線牆壁全部給你破壞掉 押金都不夠

mimily050403/30 03:08好聰明喔 請問你算過投報率, 要多久才能賺到房子呢?

ceca03/30 03:11計畫可行,但一桶金太少...XD

ceca03/30 03:12本利合房貸30年期大約4.5%...

minifat03/30 03:12貸款三萬 你就租四萬阿

ceca03/30 03:12也就是1000萬,你要月支付大約4萬塊.

ceca03/30 03:12因此你可以去找6%出租投報率的套房物件.

ceca03/30 03:13多買幾間,每買一間你就可以多1.5%來支付要住的房子的房貸.

ceca03/30 03:14所以你你如果要住1000萬的房子,你要買價值3000萬的套房型產.

ceca03/30 03:14全都貸款八成.就可以拿套房那邊扣除房貸後餘額.

ceca03/30 03:14回頭支付你自己住的這一間1000萬的房貸.

robrob9903/30 03:14不算房價租金漲跌以及修繕 我算過大概15年還本

OochunoO03/30 03:15投報率6%現在難找惹 雙北連老公寓都漲翻天

ceca03/30 03:16離開雙北,套房產品6%閉著眼睛買..XD

OochunoO03/30 03:16六都新房也是漲到新聞都有報 要高投報率只能往雙北外

ceca03/30 03:16自己改套房基本上要8%才達標.

OochunoO03/30 03:16學校附近老公寓找

ceca03/30 03:17最近漲不少,以前還可以弄12%,現在應該有點難.

ceca03/30 03:17不要學校附近..XD

ceca03/30 03:17外環工業區....千萬不要學校.

OochunoO03/30 03:18oh~OK

motan03/30 03:18南部學區可能有

mimily050403/30 03:18買新房格套出租不划算, 要買也是買改好的

mimily050403/30 03:19學校現在自己蓋學舍自己賺, +上少子化, 學區並不好

Aerci03/30 04:01學校瘋狂蓋宿舍

AGODC03/30 07:29少子化很多學校招不滿人，蓋宿舍剛好吸引一些經濟有考量的

AGODC03/30 07:29學生，合理啊

daniel365803/30 08:27覺青還真的是智障啊 連頭期款都存不到 當然乖乖租

mimily050403/30 09:54宿舍當然是學店一條龍收走, 要當房東買學區不穩

float03/30 12:13要想好喔，包租公要十項全能，以前上夜班水管不通什麼的找

float03/30 12:13包租公他都要請假幫忙處理XD