[問卦] 租房子VS買房子，怎麼看都是租房子划算

vaiking012004/04 16:19我房子一千萬 可以租出去兩萬六

vaiking012004/04 16:19投報率約3%

EKman04/04 16:20對阿，正常人投資，低能炒房，這是常識

bathilda04/04 16:20看你的價值觀啊，很多人計算時無法完全理性有感性成分

SDFSDF04/04 16:20台北人都買台南高雄房子一整套出租 加落後補漲

adagiox04/04 16:21買房那是他們漢人文化 很難用邏輯跟他們說明效率差...

bbob04/04 16:21會有智障說老了沒房住啊

EKman04/04 16:21去看看房屋板的那群就知道，甚麼都不會才會去炒房

SDFSDF04/04 16:22上一代存很多錢好嗎 下一代的房價 想尬多高就多高 反正建

SDFSDF04/04 16:22築成本必漲 誰怕誰

tanted04/04 16:22贊成

EKman04/04 16:23早期炒房還好賺，現在看到炒房仔直接用看垃圾的眼神即可

shiauji04/04 16:24其實想想不租老人也怪怪的，就都人口老化 不租給老人要

shiauji04/04 16:24租給誰

innominate04/04 16:25你們房仲能不能不要成天變來變去？還是你是在反串？

a77453208704/04 16:26二千萬房子，放10年賣至少四千萬

YahooTaiwan04/04 16:27那就租啊 沒人阻止

YahooTaiwan04/04 16:27整天關注買房資訊的都是想買買不起的租房仔

BABY1983101604/04 16:30可憐，繼續自慰吧

sam19766504/04 16:31就便宜啊！新店捷運站五百公尺20坪透天200萬，出租一

sam19766504/04 16:31萬，不買幹嘛？

nobodyjay04/04 16:32因爲他們想買的很卻希望便宜

tvbic04/04 16:34房子會漲價，你租房子會漲價嗎

jasonpig04/04 16:34本來就是貴的離譜，投報這麼低買房要幹嘛

jasonpig04/04 16:35房子要漲到哪裡去，超過一般人首收入水準就上不去了

c8xji04/04 16:36 https://i.imgur.com/s0q9f9w.jpg

redbeanbread04/04 16:36貸兩千 又不是有兩千

f73122704/04 16:37你是不是沒遇過雞巴房東，跟年老找房

DanGong556604/04 16:37原po房仲然後叫人租房子，這說服力好像......

SDFSDF04/04 16:38買房不會套一輩子 買台積電才會

bbob04/04 16:38樓上已經預見以後台灣年老找房了 真厲害

ItsTimeToGo04/04 16:39這波股市要200%到300%才算有賺到

kight04/04 16:39很多房東不租給年邁的人啊！

kight04/04 16:40雙北的房租跟房貸已經差不了多少！

NoteEdge04/04 16:41本來就是啊 很多人被傳統觀念綁死害自己變房奴

jasonpig04/04 16:41現在老年人比例又不高，40年後呢？

panzer122404/04 16:41我房東啦 看到這種文我真的很開心 我巴不得全台灣都

panzer122404/04 16:42租房族幫我付房貸好嗎

NoteEdge04/04 16:42四五十年後一堆老人 我不相信到時候租屋市場還會跟現

NoteEdge04/04 16:42在一樣啦 而且到時候政府也不可能放租不到房子的老人

NoteEdge04/04 16:42不管 最低限度還有老人公寓可以住啊

epili04/04 16:43空空崩潰

murphyhu021904/04 16:44我是600w買收租1.1w投報2.2%，確實有點少，但賣掉照

ass49904/04 16:44日本都有孤獨死的老人，你哪知道你的租客會不會死在裡面

murphyhu021904/04 16:44時登入賣大概賺150漲25趴…所以不能只看投報啦=_=

ass49904/04 16:44房東會怕

okah04/04 16:45因為沒有人一次全付 現阿也是用分期付款

menshuei04/04 16:46你要知道半古蹟，那未來可是天價啊，賣一戶媲美王永慶

menshuei04/04 16:46。

asole04/04 16:47有人叫你不准租？

Chen33404/04 16:47有這樣的想法很好啊，其他知道買房的可以繼續賺嘻嘻

ymx3xc04/04 16:49有能力的就買 沒能力的就租 就這麼簡單而已 沒其它廢話.

fytnship04/04 16:50推動囤房稅 才能讓更多閒置的空屋丟出來出租或交易

ymx3xc04/04 16:51租房無法擁有個有回憶的家 這點可大可小 看人在不在意

jasonpig04/04 16:51現在買房來不及了啦，人口紅利今年正式結束，現買現套，

jasonpig04/04 16:51以前有買的就恭喜你們囉

NoteEdge04/04 16:52事實就是大台北地區兩到三房的新案就真的不夠賣 囤房

NoteEdge04/04 16:52的垃圾房蟲不缺錢也不想脫手 各大市中心房價要跌很難

NoteEdge04/04 16:52 除非真的做好心裡建設一生租房 不然大多人心態就是懶

ymx3xc04/04 16:52而沒啥錢硬要買房 把自己人生綁進去 也沒那麼好就是了

NoteEdge04/04 16:52趴捏著房貸貸下去 因為以後好物件只會越來越貴的可能

NoteEdge04/04 16:52性更高

NTUMEDloser04/04 16:54買不起就說，歪理一堆

ymx3xc04/04 16:54越來越貴 可以算是假議題, 有能力買的 再怎麼漲都買的起~

ymx3xc04/04 16:55靴到能力不夠 但恐懼房價上漲出手的 就贏了

jasonpig04/04 16:56投資客最終都是要脫手的，握著不會有獲利阿

murphyhu021904/04 16:58沒必要硬買啦，有能力買老了養老，沒能力理財投資存

murphyhu021904/04 16:58養老金，最慘是過高品質生活存沒有錢來養老，老了變

murphyhu021904/04 16:58下流老人

zxcasd84804/04 16:58會有人恐嚇你老了沒房子租

oxoxx04/04 17:01不夠賣，結果點燈率超低

skyyo04/04 17:01此人房仲 炒房買房都被他們賺6% 大家一起支持修法成0.6%

aesdu04/04 17:03努力存錢，養老院很貴的。

NoteEdge04/04 17:03而且影響買家心態的不是只有房價跟個人意願 剛有能力

NoteEdge04/04 17:03考慮買房的通常都有結婚或成家壓力 周遭親屬的意見很

NoteEdge04/04 17:03有可能大於自身考量 比如說你岳父母很愛靠腰三小的 結

NoteEdge04/04 17:04論就是你我生長在對租屋族最不友善的華人社會 你要馬

NoteEdge04/04 17:04有能力讓所有人閉嘴聽你的 要馬吞下去

pot123404/04 17:07租的房子比較爛？

asgardgogo04/04 17:07對啊不然誰幫房東繳房貸

s923403204/04 17:11房價低檔的話，算是高槓桿的好投資物，現在哦 XD

otoboku04/04 17:14你不是房仲嗎 生意不好哦

SPAEK04/04 17:18租買房議題一律看有沒有生 有生至少要買一棟 沒生就免買了

SPAEK04/04 17:19買一棟不太精準 應該說至少要留一棟 生小孩要負責任啊

bryant78041704/04 17:26嗯 你就不要買啊

jump69304/04 17:27房仲滾喇

jacktypetlan04/04 17:27房仲反串文 來看八卦笑呵呵

aidansky098904/04 17:29對啊結婚生小孩也是，不買不婚不生=破關

Akrios04/04 17:30你是億萬富翁你會買房還是租房？說到底就是錢的問題，不

chu201604/04 17:30id

Akrios04/04 17:30需要自慰

Akrios04/04 17:31有多少錢做多少事而已

Akrios04/04 17:32一個大學生跟一個年長者，你會租給誰？

laukun04/04 17:3865歲退休前繳貸完自己的不用錢，租到退休沒收入後繼續租，

laukun04/04 17:38是誰划算還不知道

medlife083004/04 17:38窮人思維

laukun04/04 17:40租屋仔最好多存點，退休餘命20年要付租金呵呵

darkholy04/04 17:40少子化後滿街老人，誰跟你大學生

laukun04/04 17:40沒錢又生病時，我看只能去睡公園

chinhan121604/04 17:45不知道在攻殺小 有能力買房幹嘛不買

clamperni04/04 17:45雙北房租確實太便宜 房東也是可憐

Lawlight04/04 18:01那40~50年的古蹟會變4000萬也

bart10261704/04 18:01這波大順風才賺20-30% ？ 大逆風你不就哭死

Kylol04/04 18:01你又不是繳完貸款才能使用房子

rekomiss0404/04 18:02這篇要反著看 我懂

bestrace04/04 18:03正確

tomwu77092604/04 18:06房仲套牢又太多房子租不出去^_^

serway9904/04 18:10你管人家買房幹嘛

alex0008904/04 18:11主要看能不能存錢吧

quarter41104/04 18:12說來說去就是買不起而已0.0，有點錢的當然是買房投資

quarter41104/04 18:12兩邊進行

MADAOTW04/04 18:29如果一間房在你購入後八年漲三倍，你房貸付的根本就不算

MADAOTW04/04 18:29甚麼

daniel365804/04 18:37可憐吶 大概不知道增貸是什麼吧

jodnu04/04 19:07哈，一堆人看不懂在反串

yesyesyesyes04/04 19:18呵呵，又來一個沒房族 在幻想

denhhy04/04 19:48身邊有錢都都買房了,剩下沒買的都是買不起的

michaelwu04/04 19:56對 快來租我的房子 房貸快付不出來ㄌ

Lorinyui04/04 23:46有錢買不買都可以自己決定 自己覺得過得好但是實際上是

Lorinyui04/04 23:46讓這社會問題擴大才是真的自我安慰

RICE042804/05 01:40一堆騙人的寄生蟲 都不買台灣才會重新回歸正常

walinama04/05 04:12抓最後一個當鬼囉

pig201404/05 09:14結果下波股市-20~30%你就被洗下去了

reiborei04/05 09:47好像沒人提頭款只要2成 所以槓桿5倍 投報率要乘5

reiborei04/05 09:53貸8成30年還 一年本金利息差不多房價4% 要是租人一年有

reiborei04/05 09:544%投報率 可以說只花兩成頭款就有一間房了

ru04hj404/05 10:11房地產隨便都五倍槓桿

ru04hj404/05 10:12用200萬本金再股市要貸款1000萬 利息多少