Re: [問卦] 租房子VS買房子，怎麼看都是租房子划算
好拉 我直接告訴你答案
只講一次
銀行會借你一千萬買房利率還很低
但是銀行絕對不可能借你一千萬買股票
懂了嗎？
一個人拿一千萬投資 跟一個人拿一百萬投資 結果誰贏？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.11.56 (臺灣)
→
那你用一千萬買房子在把房子抵押拿去買股票 他會借你嗎
推
房價基本上很少跌 除非是凶宅發生凶殺案 基本99.9會漲
推
回樓上 不會 而且如果真的可以 每個月的還款也壓死你
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而投資就跟賭博依樣沒有穩賺不賠的 投資多半會有風險
推
銀行就算肯借,資金成本的高昂也會嚴重壓縮你的報酬
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可以買便宜的 錢不夠就買郊區 不必甚麼都要跟風 買市區
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打從房價 從民國0年開始到現在有那個跌過 特殊凶宅例外
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除非你天生神力,但我們都知散戶神力多數都點在嘴上
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或是法拍屋不算~ 正常狀況下買房後有跌的例子嗎
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有 林口重劃剛開始亂喊 隨便都40 有陣子掉到20多
噓
跌倒的蠻多的
推
所以買房還是在投資嘛
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那就是垃圾炒房仔
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垃圾炒房仔晚年洗腎身體爛掉發臭
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因為省吃儉用20年身體爛八成
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以後死在路邊屍骨未寒被狗啃沒人收
30
首Po安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇，阿一堆人整天哭買不起房子 但明明租房子CP高到靠北，買房子繳完貸款屋齡都不知道幾年了 假使2000萬買了一間10年屋齡的房子 繳了30~40年貸款，你獲得的是一間40~50年的半古蹟6
說的很好，但實際情況可能如下 肥宅朋友，本來也是說幹嘛買，租就好，可是結婚後，就馬上買房，因為租一間3房房租 快4萬，自己買房貸也是3萬，幹嘛幫房東繳房貸。 租屋可能也會遇到房東不租，肥宅租房子5年，房東賣房子，新房東趕我走。 人老的時候，非常大的機率遇到不租老人。2
這個划算理論就是你沒錢啊 手機：買安卓比買iPhone划算 交通工具：買機車比買汽車划算 娛樂：在家看netflix比去電影院划算 住：租房子比買房子划算![Re: [問卦] 租房子VS買房子，怎麼看都是租房子划算](https://i.imgur.com/wiKQga8b.jpg "Re: [問卦] 租房子VS買房子，怎麼看都是租房子划算")
2
依照目前都更狀況 再過50年一堆百年屋 你還會覺得40~50年算年輕的 : 而且都被綁死死的，租房子不怕公司被調動，手上資金也寬鬆 : 更別說你隨便丟個0050 0056那個投報率隨變都...6
以下是很簡化的例子 同學A 入手一個房子100萬 花20萬購入 只繳利息，本金都不繳2
買房子就像討老婆，每個月薪資1/3歸她管 從你娶她進門那刻起，你這輩子就只能幹她一個， 過了30年她人老珠黃，你還是只能捏起懶趴幹她 因為你也沒錢偷幹其他女人 買不起新屋只能買二手或法拍屋的
雖然這篇有點像房仲自己玩反串 但簡單的說 買房就是投資，房子就是資產 什麼自住也好都假的 買房就是投資，不要自欺欺人8
套用你的算法 買房子30年後資產1340萬 租房子30年後現金1520萬 現實是只有紙上談兵加加減減嗎 不是每個人都只會看CP值2
這我全命中矣 我回下理由好了 ※ 引述《epili ()》之銘言： : 這個划算理論就是你沒錢啊 : 手機：買安卓比買iPhone划算 早期是用安卓是因為哀鳳不給檔案管理員 (其實到現在亦不給看)7
有的時候算這麼多東西也沒意思 因為一定有東西漏算的 直接用統計的比較快 可以去問問周遭的親朋好友 十年前開始玩股票跟房地產的
爆
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