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Re: [問卦] 七年級真衰 二十年來房價漲了三倍

看板Gossiping標題Re: [問卦] 七年級真衰 二十年來房價漲了三倍作者
DoughtyArIAn
(三國猛將阿愛安)
時間推噓 X 推:14 噓:17 →:68

https://sale.591.com.tw/?shType=list&price=0_1000&regionid=1&pattern=3
台北市、三房兩廳、一千萬以下,共88間。
挑個看兩間。

https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9172810.html#detail-map
北投區近陽明交通大學,開價613萬
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/9172879.html#detail-map
內湖區近東湖國小,開價664萬

這是開價,價格可以再殺,算600萬,貸款三成,200萬。

年輕人願意買房,假設學歷無法發揮功能只能做苦力,退伍23歲,
以存錢買房為目標。正職(3萬)+兼職(2萬跑外送)月入5萬。
自己在外面租屋水電OOXX算1萬,吃、喝、玩、樂、保險算
2萬,每個月還可以存2萬,坦白說真的要存錢的人不會花這
麼多,但我是用比較寬在算。

一個月存2萬,一百個月存200萬一百個月等於8年半左右。
也就是說,一個年輕人,他23歲退伍24歲開始賺,他32歲就可
以在台北有一間三房的房子了,而且不用靠父母。400萬貸款寬
限期20年,每年還大約一萬九。還完房貸還有一千元,而且這個
房子是可以娶老婆兩個人一起再賺錢。

這邊都還沒算他另外投資、升職加薪。坦白說這麼有賺錢規劃的
人一個月只賺五萬也不太可能。如果從20歲就開始賺連大學都不
讀,他28歲就可以在台北靠自己買到一間三房了。

這邊還是台北市的,新北市有更便宜的,還沒說到其他縣市的
基隆、新竹、桃園。

買不到是自己不肯工作存錢,跟大環境關係不大。

--
臣:大人,有句話在下不知當講不當講。
大人:你給我閉嘴。
臣:.......(劇本上不是這樣寫的阿)

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.235.80 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1617980594.A.8D7

hugh50904/09 23:03沒錯

bluenan04/09 23:05物價房價都有漲吧?但薪水有漲嗎?

所以呢?我這套買房計畫不能實行嗎?

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:06:26

ghghfftjack04/09 23:06屋齡41年 你是要賭都更嗎?

有什麼好賭的,買來住的。

cloudsub04/09 23:06這年份的房子要重新裝潢不少喔

個人觀感,有些人喜歡千萬裝潢,有些人簡潔就好。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:07:43

Grandslammmm04/09 23:0740年的鬼屋XDDD

ghghfftjack04/09 23:08老房子出漏水問題 就知道惹

haniah04/09 23:08怎麼查兇宅阿 有不少間低的不太合理

這個是仲介應該講的。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:09:13

ghghfftjack04/09 23:08買來住可以啊 修復漏水保證修到你哭

想太多。

nonocom04/09 23:09東湖現在超貴的 正常房子不可能那麼便宜

marktak04/09 23:09滿無聊的 繼承就好

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:09:39

bluenan04/09 23:09無法實行,8年半籌頭期款,房價的漲勢可不是那麼一回事

那都這麼多年了,怎麼還是有這樣的房子在市場上? 十年前這樣做的人現在已經買到了。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:10:12

ghghfftjack04/09 23:10哪裡想太多 你不知道法院這種漏水案件最痛苦了嗎

最痛苦是一回事,不是老房子等於一定要修漏水修到哭,也有住老房子 沒有很大困擾的。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:10:56

ghghfftjack04/09 23:10修一次好了 隔不久又要修 每次花一堆錢

bluenan04/09 23:107年級的剛出社會也覺得自己可以買房,現在房價完全不是同

bluenan04/09 23:10一件事

十年前這樣做的人已經買到房了。

ghghfftjack04/09 23:11打掉牆壁找半天找不到問題在哪

這是風險,有可能,但不代表這種房子不能買。 新房子也有濫建商,蓋漏水房也不是沒上新聞。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:11:56

x783421004/09 23:11人會不會受傷 生病 出意外?你不會尊父母會不會?真當計

ghghfftjack04/09 23:11所以你就是賭啊 便宜沒好貨 我ok你先買

買新建案也有風險阿。

x783421004/09 23:11畫不會有變化

cloudsub04/09 23:11這種物件一堆人賣可是沒人買呀

x783421004/09 23:12會不會被裁員去領22k?

那可以跑外送全職阿,有五萬。外面服務業缺的是人,不怕沒工作。 最怕都不做。

cloudsub04/09 23:12去查內政部網站好嘛

jerick04/09 23:12現在頭期款200萬的房子,8年後頭期款應該會變400萬吧。

十年前照做的人,現在已經買了房子了。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:13:39

ghghfftjack04/09 23:12爛建商有契約責任 你自己注意不要挑那種危險建商就好

x783421004/09 23:13要不要背學貸??

現在不是在講買房嗎?你怎麼全扯進來了? 先做到買房的再說吧?

jerick04/09 23:138年後的200萬,應該只能買現在100萬的吧。

十年前照做的人,現在已經買了房子了。

ghghfftjack04/09 23:13跑不掉的建商一樣得依約幫你修好 不然就是降價或取消

PSptt04/09 23:13我覺得你太認真了 那群本來就來亂的

ghghfftjack04/09 23:13契約

漏水屋也有責任阿,要減價的。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:15:00

ghghfftjack04/09 23:13找那種改完以後就跑路的這個神仙也難救

PSptt04/09 23:14眼睛長在頭上的話 至少要有相對應的能力

x783421004/09 23:14我親戚土地 都更之後 本來一坪1萬變40萬 旁邊台積廠

gust098504/09 23:15一定都買得起房,差別是買在哪裡而已 ,像淡水三芝那一

gust098504/09 23:15帶房子就很便宜,也有一大票人住哪裡通車到台北市上班

我現在的例子是台北市。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:15:23

gust098504/09 23:15,問題是你能不能接受這樣的生活方式,不能接受又沒能

gust098504/09 23:15力買蛋黃區當然只能租房 沒什麼好怨的

x783421004/09 23:16還有跑外送以前也是22k那是近五年才出現的行業

服務業很缺人阿,我家附近年肉麵徵人一個月四萬。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:16:33

ghghfftjack04/09 23:16你漏水屋賣主一開始一定先給你修好啊 但是很快就又漏

那就是沒修好阿。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:16:49

ghghfftjack04/09 23:16之後漏水你自己想辦法 啾咪

jerick04/09 23:16是啊,十年前照做的人,當然有200萬來買房了,問題是買的

jerick04/09 23:17還是十年前那間200萬頭期款的嗎?

是阿。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:17:26

ghghfftjack04/09 23:17你要跑法院打訴訟證明是他沒修好要付錢喔

如果你要這樣講,買東西也會買到有瑕疵的阿,阿是要跑法院解決喔?

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:18:21

jerick04/09 23:17原來那間房子凍漲了十年,真厲害。

ghghfftjack04/09 23:18先付6萬裁判費 然後準備幾萬到幾十萬鑑定費

ghghfftjack04/09 23:18還有至少兩個審級的時間

所以你要講什麼?買車也會有物之瑕疵擔保的問題阿。

x783421004/09 23:18去你家附近上班要不要租房? 通勤?先扣8000

我上面講了阿,租屋相關費用一萬元。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:19:41

smchch04/09 23:19這是法拍屋好嗎? 只是底價 還要服務費

你自己猜是法拍屋喔。

x783421004/09 23:19台北市口一萬二

台北市要租一萬以下的套房,容易阿。

ghghfftjack04/09 23:19你跟建商買 建商至少責任比較重 通常都會努力幫你解

ghghfftjack04/09 23:19

這是你自己想的,我也可以說通常仲介也很有心幫忙處理。

BRIANERIC204/09 23:19不要買台北市就好 去買基隆 不然就龜山 就有新房子了

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:20:47

ghghfftjack04/09 23:20跟這種的買 人家只會避不見面

x783421004/09 23:20要不要吃喝?在扣8000

你有沒有在看阿,我的例子上面已經先扣三萬起來了。 五萬剩兩萬。

jerick04/09 23:20原來那間房子十年前,十年後都沒漲,真是厲害,難道是建商

阿又不只有這間。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:21:51

suifong04/09 23:21嘴巴講容易,光屋齡這麼老有得是要花錢的地方…

jerick04/09 23:21的嘴?還是隨便說說?

ghghfftjack04/09 23:21沒油水的東西仲介哪會努力處理XD 頂多勸另一邊幫你修

ghghfftjack04/09 23:22一次

那你怎麼覺得建商會努力? 你不覺得討論這個沒啥意義嗎? 都是空想的。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:22:32

ghghfftjack04/09 23:22然後過一陣子又繼續漏 恭喜你繼續花錢養破屋

jerick04/09 23:22不是你自己說同一間的?

你不是說價格? 價格才是重點吧,都是三房兩廳阿。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:23:06

x783421004/09 23:22手機學貸油水電在扣5000

月入五萬,自己租屋一個人花三萬,你例子到底有沒有看阿?

ghghfftjack04/09 23:23哪裡空想?案子看多了

案子看多了,還有很多案子不是的。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:23:45

x783421004/09 23:23朋友找外食一個月2.3次在扣3000

ghghfftjack04/09 23:23價格對應品質本來就是基本的

所以哩?你直接推定這個就是漏水爛房子?

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:24:14

ghghfftjack04/09 23:23不然為啥這些屋子沒有被搶光

因為一堆人不願意存錢再吵買不起阿。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:24:36

ghghfftjack04/09 23:24也許有你說的不是的例子啦 你可以賭

也許有你說是的例子啦,你可以賭。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:24:55

x783421004/09 23:245萬也最多存一萬出頭啦 何況又不是人人都5萬 想的真美好

x783421004/09 23:24 是不是還在唸書?

努力做五萬怎麼會沒有,認識的一個做服務業的,兩份工一個月六七萬,純粹苦力。 有要買房的人沒有在那邊賺五萬花三萬的啦,會這樣花的跟本沒有要買房。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:25:48

jerick04/09 23:25還價格?什麼時候沒有哪個價格的房子?

台北市 3房 600萬

ghghfftjack04/09 23:25我可沒說圖片那個就一定是喔 你別害我喔

ghghfftjack04/09 23:25你要我賭啥(笑 我就不想賭啊

x783421004/09 23:26要不要交女友 還是你金城武 帥到女人養?

你這樣講那這個人他到底是有沒有要存錢買房?

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:27:18

jerick04/09 23:26現在看好的房子,照你算的存個8年再買,再怎麼算都買不上

你不會看那時候類似條件的其他房喔。

x783421004/09 23:27我還認識打3份工28歲工作途中車禍登出的勒

不工作也有人出車禍登出的阿。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:27:56

x783421004/09 23:27死前剛好存百萬還完學貸跟喪葬塔位

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:28:17

x783421004/09 23:28你的計畫跟不上變化 小朋友

這個不是計畫趕不上變化的問題,是做不做的問題,小朋友。

※ 編輯: DoughtyArIAn (220.129.235.80 臺灣), 04/09/2021 23:29:08

x11228804/09 23:36弱勢的資源都被,房蟲搶光光啦

blktree04/09 23:40真好,我光是每個月養父母的錢就超過我薪水的一半

win794604/09 23:42這邊都要新房啦 少打字多看戲實在

DavidGuetta04/09 23:42三芝現在一坪20萬

jasonpig04/09 23:43這個價錢買鬼屋?又不是傻

oxoxx04/09 23:45拼死拼活就為一棟房,名副其實房奴

lagadidi04/10 00:15繳不起就賣掉租房而已,本金又拿回來了?有差嗎?

victoryuy04/10 00:19反正抱怨的二十年後還是抱怨 二十年前還是很多人沒房

procambium04/10 00:22是個還沒見識鍋現實的小朋友呢... 洞這麼多

zxcvbnmnbvcx04/10 00:24可憐

Windcws9Z04/10 01:15屋齡41年..說不定水管還是鉛管

freeclouds04/10 03:03你有確定不是凶宅嗎?

TruMadDeeply04/10 03:18登入次數770?很好!

HdDevil04/10 03:30一樣破的我賣你550就好,快點匯款

HdDevil04/10 03:30知道什麼是腦子嗎

nrxadsl04/10 03:51這就跟推薦買股票一樣,翻身就靠這次了

loveraptor04/10 04:07不要推大家當盤子接半百古蹟好嗎?

kning04/10 06:33你知道十年薪買房是什麼意思嗎

endlesskarma04/10 08:35老一輩的廢物可以靠房子壓榨年輕人講風涼話

holanme04/10 09:28是來反串的嗎?

venatici04/10 15:24好房大家搶,看誰的資金多、能力強。沒錢就不要哇哇叫

AIronKuma04/10 23:12炒房政府的炒房政策就是這樣啊 沒有囤房稅的實況假球

AIronKuma04/10 23:16炒房政府的炒房政策就是這樣啊 沒有囤房稅的實況假球