Re: [問卦] 七年級真衰 二十年來房價漲了三倍
我覺得隨便亂算一通一堆人就爽翻天,我不知道原文用的台灣房價指數是什麼?
隨便查了一下比較接近的是信義房屋的房價指數,數字差不多就是該文說的100到300,但是它只計算中古屋,這個數據只能顯示中古屋買賣價格越來越高,但這背景原因可能很多。
有可能是新成屋價格越來越高,導致中古屋買賣越來越熱絡,或是中古屋的保值性節節上升,但很難簡單推導到房價變成三倍。
假設用新成屋跟預售屋的國泰房價指數來看,一樣抓20年大概60-120大概是變成兩倍,結論會變成買新成屋比較划算嗎?另外用內政部的住宅價格指數,漲幅就更小了。
結論就是隨便算一算,反正在八卦板政治正確就可以了-_-
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※ PTT留言評論
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這東西不就這樣 你想要多少都有辦法算給你
噓
我這就是漲三倍
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首Po轉自fb:Mike Chiang 看到一堆人在說: “物價一直漲,房價怎麼跌”?! 忍不住要來跟各位用數據圖表算一下過去20年到底物價,薪資與房價漲了多少?漲幅合不 合理?5
七年級其實沒很衰吧 反倒要說是受益者 七年級的老爸老媽 是大量北漂的那一群 也是經歷過經濟起飛那群 基本上那年代的肯努力 在台北一定有房 會說很衰的X
台北市、三房兩廳、一千萬以下,共88間。 挑個看兩間。 北投區近陽明交通大學,開價613萬3
少子化和房價有沒有關係? 手上有房的投資客笑了 當然要說無關,怕你不進場接盤而已 少子化的確是影響房價的基本盤 但其他因素也很重要1X
看到這篇文章 我笑了 台灣20年來房價漲3倍的只有一個地方 叫台北市 會舉這個例子 把其他縣市都忽略掉X
換個角度想 一堆人父母沒什麼能力 只是當時剛好有買到房子 然後自己也沒什麼能力 剛好可以繼承父母房子 什麼都不用做3
有點奇怪啊 首先關於能力 這個東西要怎麼衡量 一大堆說父母很廢沒能力 問題是人家光能把你生下來養大到能上PTT靠背24
: : ,,,所以,想想上面各假設的可能性,未來房價不會再大漲的趨勢不是很明顯了嗎?既 : 然沒條件沒可能性再大漲,那就只有小漲,小跌跟大跌三種可能性了,那,就不必急慢慢 : 繼續賺錢理財存錢等有跌時要買房子再買了,不是嗎?至於跌多少你才肯買那就看你自己 : 個人去賭了。1
所以彭淮南就是歷史大X人啊 低利根本就是爽到企業主 還什麼幾A總裁咧 早該下去了 過氣老頭9
三倍大概有二.X倍是在馬英九執政時漲的吧 馬英九真的是建商福音,經濟弄得有夠爛但房價狂噴 反觀蔡英文 讓台灣二十年來經濟最好 隨便一個人都能靠股票發大財 房市價格跟股市漲幅比也就非常緩慢的漲而已
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