Re: [問卦] 台灣人口若持續降,持續少子,房價會?
日本是借鏡,東京連續漲了七八年了還在漲
而且是房價跟房租一起噴,噴個不停~~~
但同為東京較為邊陲的地方房子送你都沒人要
懂嗎? 郊區沒人要,市區只會越來越貴。
另外不要跟我靠北台北市為什麼沒啥漲
拜託先去看一下人口密度還有大小
少子化最大原因是教育程度
女性教育程度越高,生的越少這是一定的
房價單一因素影響到生育率目前是沒有人做出明確研究的
你光女性會吃避孕藥,會墮胎,會要求男方帶套
光這個就不知道少生幾個去了~~
其次我覺得是教育因素
正常私立幼稚園一學期兩萬學費,每個月再補一萬五點心費
一年二十二萬,一堆魯蛇一年賺沒五十萬,光幼稚園就噴掉二十二萬
還沒算其他小朋友開支花費,又不是每個人都抽的到公立的托兒所
所以沒人敢生很正常~~
※ 引述《dodomen (4%柯韓昌拜粉)》之銘言:
: 如題
: 根據最新的統計數據
: 已經連續幾個月「生不如死」
: 而且短期內看不出趨緩的趨勢
: 未來可能持續少子化,台灣人口持續下降
: 那未來房價會向上還是向下?
: 台灣人口還要少到多少,大家才會買得起房子?
: 總不會台灣人口剩下1人,房價還會居高不下吧?
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: Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 7.
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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點心費每個月一萬五? 是天天吃鮑魚逆?
講的好像北歐國家教育程度很低的樣子...那些國家每個教
育程度收入都比台灣高,生育率也屌打台灣
我後面不是講了嗎? 台灣一堆低薪仔不敢生 你國文老師是體育老師教的嗎?
胡說八道一通 東京井噴還是低台灣啦
會更高因為少子化遺產錢都集中了很好騙
2樓說的對 現在就一堆人成天愛洗風向 拿其他國家救援
想想前一代三四個下一代只生一個
就是要讓其他人以為台灣的出生率低 相比先進國家是很正常的
但其實台灣的出生率是比其他先進國家還要低上一截 除了南韓
以外沒有其他國家可以比
南韓首爾房價所得比才9年多就在喊地獄朝鮮,台灣連雲林
斗南都差不多10年
台灣一些鄉下地方的房價,除了沒人想住的廢墟外,都高
每個月點心費15000吃很好喔
得離譜,正常受薪階級想買工作地的房子,無論鄉下或都
市都很困難
跟大家補個八卦 原po是房仲
一個月一萬五是吃什麼點心?
就是有些傢伙拿台北市的收入,說去外縣市買房子很便宜
笑死人的邏輯,比斗南的房價就拿斗南的薪資出來比好嗎
台灣鄉下超貴
而且原po是被房板水桶20年的房仲
他在八卦板一直帶風向護航房價過高的事實
呵呵,房仲不意外
諷刺的是一直嘴房價很便宜的他 也不是他自己買的
說日本鄉下便宜?別鬧了那是日本,台灣連鄉下都貴到靠
北
日本鄉下真的什麼都沒有,台灣鄉下巷口就是便利商店市場一大堆 你看金山、三芝比很多日本鄉鎮方便多了 阿是有比較貴嗎?
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 04/13/2021 17:43:36說真的 房子孩子只能選一個的話 選房子的比較多 要同時養
房又養孩 壓力太大了 而且可以用養寵來代替養孩
其實覺得便宜的話可以自己買
又怪低薪的不敢生?生吃都不夠還要曬乾喔?笑死人了
看竹北那群人有少生嗎? 房子有少買嗎? 事實證明就是沒錢不敢生阿
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 04/13/2021 17:44:19反正屯房稅不是沒啥屁用嗎 用行動支持自己的論點阿
他被打臉打不怕的 不要跟他爭 無視他帶風向是最好的反制
就跟你說了,覺得金山、三芝房價便宜,拿金山三芝的薪
住那邊的人也都在大台北生活圈阿,怎麼了? 你以為東京通勤一個半小時上下可以通到哪裡? 台北可以通到哪裡? 有事嗎? 你以為東京跟台北一樣大逆?
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 04/13/2021 17:46:08資出來比好嗎?拿台北市薪資說其他地方便宜?
住哪就要拿哪裡的薪資出來比,這種是幾歲才會有的言論阿? 如果照你這麼講,竹北一坪40幾萬也很合理是不是? 那拿新竹來平均又變的很不合理了,那你講一下什麼叫做合理的平均?
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 04/13/2021 17:49:22好了啦 房仲哥 每次都偷換概念來帶風向 大家都知道你的招
正常都要拿當地薪資吧
認同當地薪資,當地範圍大小? 首都沒有幾個人靠薪資買的起的,各國都是 首都圈多大才算? 沒有一個客觀數值 但有人只會拿很狹隘的東西出來討論 我覺得是過了,買新北要看新北薪資,買台北市要看台北市薪資
簽名檔是不是換了阿
本來就是一直漲 50年後 一坪最低1億起跳 笑看魯蛇不買房
之前連跌20年不提嗎?
原來是房仲
爆
首Po如題 根據最新的統計數據 已經連續幾個月「生不如死」 而且短期內看不出趨緩的趨勢 未來可能持續少子化,台灣人口持續下降1
已開發區 人口稠密區 還是那些地方 那些地方的房價 還是一樣 那些你現在努力一輩子也買不起的地方 10年後你還是買不起 現在一坪1X萬的房子很多啊 , 你也買得起啊 只是 這種房子 不會在你喜歡的地方6
繼續給民進黨執政 現在的高雄就是未來的台灣 1.花大錢蓋華而不實的建築 每年還要花天價維護費 2.年輕人出國東南西北漂 只有投票時回台灣 3.剩老年人在地養老6
每次上八卦板看到這位房仲哥的文 都以為我來到房板了 但經過三秒我才回過神 我是在八卦板沒錯 因為這位房仲被他職涯最相關的房板 -水桶20年-4
建商會繼續蓋房子,賣不掉就放著,向銀行抵押融資然後繼續蓋房子,再賣不掉就再放著 ,再抵押融資..... 你以為那些空房子裡面住的是空氣?是錢啦。然後我們是要幫他們出清那些存貨的韭菜。 我們要拼死拼活工作30到40年還不能被裁員,終於在65歲還清了房貸。 到時候輪到我們身體不好要使用長照了,挫屎,因為少子化不生小孩然後外勞也沒有辦法1
因為很多誘因拉力,人都會想往市區住,那價錢就降不下來 人口往都市集中 市區飽和就往市郊外面蔓延 偏鄉會降價 但你要住? 台北市買不起大家會買板橋中永和汐止淡水新店 甚至樹林土城鶯歌1
這篇正解啊。台灣未來會怎樣,看日本就知道啦。 未來房價會漲會跌是看地點,即便少子化,蛋黃區還是會持續漲, 東京現在房價已經漲到逼近泡沫經濟全盛期的高點了。 因為大都市工作好找,生活機能也好,大多數年青人幾乎都想去大都市。 反之鄉村地方缺乏好的工作機會,年青人口不斷流出,只有老人留下來。4
我覺得也不用看東京拉 你就叫鄉民回家問爸媽 爸媽 台灣一直少子化耶 房子要不要半價賣掉 你看看你會不會被噴就好X
鄉村怎沒有好的工作機會??? 只是鄉民覺得 low 而不願意投入吧... 今天都市跟鄉村差別最大的,不就是資源落差?? 要醫院沒醫院 要小七沒小七2
我以前跟你一模一樣想法 實際上這句話只對一半 答案是鄉下跌,都市漲 以前我也想過他媽人口下降,需求下降房價是要怎麼漲阿 可是哥