Re: [問卦] 台灣人口若持續降，持續少子，房價會？

這篇正解啊。台灣未來會怎樣，看日本就知道啦。

未來房價會漲會跌是看地點，即便少子化，蛋黃區還是會持續漲，
東京現在房價已經漲到逼近泡沫經濟全盛期的高點了。
因為大都市工作好找，生活機能也好，大多數年青人幾乎都想去大都市。

反之鄉村地方缺乏好的工作機會，年青人口不斷流出，只有老人留下來。
有消費能力的年青人越來越少，很多店家自然就慢慢關門，
商店、餐廳關門又減少了當地工作機會和生活機能，更多年青人口外移，惡性循環。
最後就是沒人要買房買地，送你房子也沒年青人想回鄉下住，地價自然下跌。

也不用未來，現在台灣很多山上、海邊的偏鄉房價也不貴。
問題是你去那裡買房子，但是找不到工作，那是要吃什麼？

※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: 日本是借鏡，東京連續漲了七八年了還在漲
: 而且是房價跟房租一起噴，噴個不停~~~
: 但同為東京較為邊陲的地方房子送你都沒人要
: 懂嗎？　郊區沒人要，市區只會越來越貴。
: 另外不要跟我靠北台北市為什麼沒啥漲
: 拜託先去看一下人口密度還有大小
: 少子化最大原因是教育程度
: 女性教育程度越高，生的越少這是一定的
: 房價單一因素影響到生育率目前是沒有人做出明確研究的
: 你光女性會吃避孕藥，會墮胎，會要求男方帶套
: 光這個就不知道少生幾個去了～～
: 其次我覺得是教育因素
: 正常私立幼稚園一學期兩萬學費，每個月再補一萬五點心費
: 一年二十二萬，一堆魯蛇一年賺沒五十萬，光幼稚園就噴掉二十二萬
: 還沒算其他小朋友開支花費，又不是每個人都抽的到公立的托兒所
: 所以沒人敢生很正常～～
: ※ 引述《dodomen (4%柯韓昌拜粉)》之銘言：
: : 如題
: : 根據最新的統計數據
: : 已經連續幾個月「生不如死」
: : 而且短期內看不出趨緩的趨勢
: : 未來可能持續少子化，台灣人口持續下降
: : 那未來房價會向上還是向下？
: : 台灣人口還要少到多少，大家才會買得起房子？
: : 總不會台灣人口剩下1人，房價還會居高不下吧？
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: : Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 7.

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