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[問卦] 以後房價會降吧?

看板Gossiping標題[問卦] 以後房價會降吧?作者
asdfonly
(How are you!)
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房地合一稅,賣屋有賺的話,差價課15到45%所得稅。然而繼承取得以房屋土地現值作為取得成本。
舉例簡單算,信義計畫區豪宅,王董花2億買1戶住,但房屋的現值總和暫估8000萬,還逐年降房屋現值,等王董百年後,小王董繼承,該房市價已漲到3億,但現值僅6000萬。
若賣3億等於賺2.4億
課15%等於3600萬
課45%等於1.08億。
為了不讓政府課到稅,小王董就以現值6000萬賣房,房價就降了。
百年之後,每個人都這樣,房價就降了。
政府是不是打這個算盤呢?


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selfhu 07/19 03:11會,不過要用燒的

selfhu 07/19 03:11還附金童玉女哦

GOD5566 07/19 03:11會阿 我還在等

barbarian72 07/19 03:11以後會降啦,但到你死之前都不可能

rererere147 07/19 03:11十年前說少子化 房價會降 現在呢

leoleo747 07/19 03:17土地稅課下去才會降

deepdish 07/19 03:23去非洲蓋黏土屋喇

deepdish 07/19 03:24https://youtu.be/ehSwC_V4K-4

ksxo 07/19 03:27你都說百年之後了

sockrover 07/19 03:32建商捐錢最多的執政黨會不會太天真了

ming0250 07/19 03:32持有成本這麼低 放著爛都不降價好嗎?

ming0250 07/19 03:33 空房稅沒過不用想降

mk1689 07/19 03:44總結 垃圾政府

fujimoto 07/19 03:45不要做夢了

chi9119 07/19 04:50建議選修土地經濟學

OBJmk2 07/19 05:16小英政府說是經濟火車頭喔

jones2011 07/19 05:20別傻了,除非持有稅或空屋稅課下去

jones2011 07/19 05:22最猛的空屋稅是Squat制度

jones2011 07/19 05:23空屋合法佔領制度,即使叫警察都沒用

jones2011 07/19 05:24歐美部份國家仍延續該制度

kaimu457 07/19 05:49浪費時間 十年後降了10% 你要等十年?

mhnl 07/19 05:49不會 政府會救房市

ureok2025 07/19 06:12如果中國房地產崩盤台灣應該就會修正了

bery 07/19 06:30不會的 有錢人囤房不賣就好 跌不了 貧窮限制

bery 07/19 06:30你的想像

neoa01 07/19 06:30小英民進黨執政 咁無可能?

bery 07/19 06:30囤房稅才是重點 但政府偏不克

protoss666 07/19 06:34等阿共打來

david3809 07/19 06:41我在公園等著呢 快降

realmeat 07/19 06:48公告6000賣4000收2000贈與

realmeat 07/19 06:49公告現值是個很奇葩的設計

BIGETC 07/19 06:56持有成本不動就是那樣

jiusishuai 07/19 07:14持有成本低 寧願出租也不賣吧

xing1007 07/19 07:21繼續做夢吧

gn01693664 07/19 07:26持有成本太低

kennyhen 07/19 07:31少子化問題沒那麼快發酵,根本是假議題

kennyhen 07/19 07:31,除非等個4.50年

F299 07/19 07:55民進黨執政前我也這樣以為

littlelinsyu 07/19 07:56會繼續炒到高高的

littlelinsyu 07/19 07:57不然你覺得高官幹嘛跟房產業者出遊

gn0481914 07/19 08:04銀行會來哭哭

grayplace 07/19 08:19人不夠,之後引進外來人口就好,低持有

grayplace 07/19 08:20成本想太多

pttlon 07/19 08:26你這種思維,難怪一直買不到房。

JerryLian 07/19 08:38有錢人不會讓房子等繼承課稅

john1762 07/19 09:24完全不懂稅制。公告地價幾乎是每年增加

john1762 07/19 09:25,王董百年後,不動產價格會超過8千萬。

john1762 07/19 09:25你忘了遺產稅,另外繼承出售的財產所得

john1762 07/19 09:25稅是依照土地持分計算出來,不是依總售

john1762 07/19 09:25價計算。實際上繼承是最省稅的方式。

e04su3 07/19 09:58台灣房價就是禁不起一個完整的稅制

e04su3 07/19 09:58一堆人喊不會降 但無視房價脆弱的事實

asole 07/19 10:01會賣4億 多的1億繳稅 淨利1億

mastoid 07/19 10:05公告地價根本自欺欺人 我用公告地價買的

mastoid 07/19 10:06到那間房子嗎?

godzilla0918 07/19 10:332025年房價開始緩跌

HOCHU 07/19 11:51真ㄉ是垃圾政府==

winwin12477 07/19 17:25民進黨假打房啊 越打越高 笑死人 對

winwin12477 07/19 17:25他們真的是失望透頂