Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！
※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: 你算薪資中位數
: 你要不要算一下房子屋齡中位數？
: 還有全台灣房價中位數？ 地理中位數？
: 你拿全台薪資中位數要來買房子不是不行
: 但你可以去看屋齡三四十年的，地段不要好的，真的買不起嗎？
: 很多人眼高手低，老是拿一些數據亂比...
直接拿一個各國都在用的「房價所得比」
https://i.imgur.com/dNtSfv9.jpg
原po身為房仲
怎麼會不知道房價所得比呢？
是為了護航？
還是你對房市的專業程度不好呢？
如果是前者
真要找房仲 我會擔心你的誠信度
畢竟你說你公司主打「先誠實再成交」
如果是後者...
那我還是換個專業度讓我有信心的房仲好了...
補充一點八掛好了
拿他ID+ptt 去google就會知道了
當房仲當到被房板水桶20年
出水桶時大約50幾歲
https://i.imgur.com/W9wDQKV.jpg
: 更別說房子沒有限定薪資才能買，收入不是只有薪資手段跟來源
: 股市萬八的時候你賺了嗎？
: 台ＧＧ年收隨便都１５０起跳，你怎不去台ＧＧ呢？
: 雙薪隨便都３００＋，如果你要這樣子類比，我這樣子講應該也是沒問題的。
: 收入跟房價，一堆收入低的只會覺得房價太高
: 但都不討論自己收入到底是否在買房族群裡面算高算低
他過往發言講的房價多easy
想說他應該是個人才
然後賺飽飽拿現金去買蛋黃區
應該靠自己可以隨便買房吧？
結果他自己說自己住三峽（算蛋殼區吧？）
還是爸爸買的...
精彩回顧https://0rz.tw/hshQT
蠻佩服他的恥力的
我靠長輩得以住在蛋白區
那是長輩的努力庇蔭我
知道感恩之餘也不需要亂嗆人
房價事實上就是與需求面脫勾
要我像你講這些話
我還沒開口良心已經在痛了
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※ 編輯: isagoo (49.216.137.83 臺灣), 08/18/2021 22:32:59
房價就是政客失職
全面清查政治獻金
徹底打擊財團獵地
提高持有成本 土地漲價歸公(可分期攤)
開市民大會 禁止農地住宅用地任意變更
選每一個立委都要簽署承諾書
徹底將財團與房仲業 趕出住宅區
檀香山是怎麼了啊 紐澳加地方應該都是
中國資金湧入吧 有土斯有財的民族很可
怕
怎麼沒有東京紐約巴黎倫敦啊
笑死 被房版桶20年XDDD
是不是很幽默 被老本行的板趕出來 我如果是他老闆 早就...
我覺得你比較像崩潰
八卦板看他洗太多次這種刷三觀文了 不吐不快 倒是你眼中崩潰的標準是？
※ 編輯: isagoo (49.216.137.83 臺灣), 08/18/2021 22:39:47現在房仲不好做 不要打擊人家...
推
笑死
先乘10
這是他公司的信念 但不一定是他的
笑死
笑死
我們所得比有再扣掉虛坪嗎
應該只有台灣和中國是用虛坪 實際更貴
中國1線城市應該比台北還誇張 華人炒房爛
ptt一堆這種躲在背後的既得利者啊
更別說也有那種可悲靠爸還混不好的
你跟畜牲講良心?
不要罵人啦 雖然我不知道你罵的是誰
我還以為他住信義區累這麼會講
結果是蛋殼中的蛋殼區三峽（？
※ 編輯: isagoo (49.216.137.83 臺灣), 08/19/2021 12:39:23X
其實你仔細看這張圖 觀察每個區域紅爆跟紫爆的地方 對照一下收入報稅資料 想想是不是自己覺得貴的地方 或是很想買的地方![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://i.ytimg.com/vi/E-3UCLJTEm4/hqdefault.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
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個人是理工科畢業的 讀了一點點經濟 喜歡海盜分金幣這種邏輯遊戲 所以自以為有一點點了解這個看不見手的市場 因為不是什麼專家學者 所以各位服用前先說明 本人的論點很可能是錯誤的![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2019/12/31/20191231-051842_U16196_M581739_5caa.jpg?itok=fFHFZMrm "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
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很煩內~ 卦版很多人根本沒有左派社會主義的調節神經了， 只會強者越強、弱者越弱的現實理論… 實際上，你就這樣公開講！ 選舉的時候 看有沒有誰鳥你？ 你胸前就應該掛個狗牌：寫明我就現實主義派！![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://i.imgur.com/PCpqF8yb.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
之不知道前陣子油價期貨價格是負的 沒錯是負的 也就是說市場預期賣家要出錢給買家 這代表甚麼 持有油對賣家是種懲罰 他寧願賠錢 還真的是賠錢也要賣出去2
不要再抱怨政府不管了 實際上今天房價走到這麼高 台灣人自己也要負責 每個國家的民族都有不同的民族性 台灣人就是膽小3
不管你是蟑螂 還是房仲還是房蟲 還是賤商都無所謂 至少別把別人當智障 私立文組也不會有這樣的想法 ※ 引述《sos88 (QQ)》之銘言： : 這句話的幾個面向是, : [1] 囤房稅增加的少了:![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://i.imgur.com/BPEDWEwb.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
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我跟你講，台灣房子會這麼貴，就是土地太少，政府好不容易有些土地可以蓋公宅也不蓋 ，全部拿去賣建商，還希望溢價賣最爽 建商拿到那麼貴的土地，會怎麼搞，一定容積率蓋滿，然後全部轉嫁下去 房子貴，店面當然貴，那最後就轉嫁到租金上面，導致終端消費者承受，然後物價一直上 去![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://i.imgur.com/aoscnrWb.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
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完全贊成，其實隨便想想就有很好實際的打房方式，但是兩黨就是不做。 7月1日上路的房地合一2.0根本就是個笑話！！ 什麼5年內轉手獲利將被課予35至45%重稅....結果呢？ 就會有以下三個情形： 1. 賣家想說既然要課稅，那我就要賣更高把少賺的加價跌上去賣－>導致房價更高![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://i.imgur.com/Rcv401tb.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
先說結論 台灣房價高又不是一天二天的事 無殼蝸牛運動30年了 台灣人30年來還不是繼續成家立業 論破!![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://i.imgur.com/zdw9i9lb.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")
那如果第二間是出租呢？ 這樣不行阿 出租也是一門職業，包租公包租婆咩。 如果這樣打，那沒人要當包租公，請問小資男小資女要去哪裡租套房？怎麼在外地 工作？ 你會說，那就賣掉阿，賣掉也沒人要買阿，因為其他人買來又不會包租出去，如果不包租![Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！](https://i.imgur.com/DszXnwzb.jpg "Re: [問卦] 房價真的是成家的障礙！")