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Re: [問卦] 認真問 南鐵為了你不拆就是正義？

skyoun 發表於 2021/8/20 下午1:13:21
看板Gossiping標題Re: [問卦] 認真問 南鐵為了你不拆就是正義？作者
skyoun
 (skyoun)時間推噓 1 推:4 噓:3 →:19

問題的根源就是「價錢」

徵收的費用，有接近市價嗎？

※ 引述《callhek (沒錢住帝寶)》之銘言：
: 大家好，我是八卦優文八子啦！
: 那個房子不給拆，卡人家九年不給地下化真的是居住正義嗎？
: 住過台南就知道，那個鐵道那邊每次經過都不方便，拆掉改建對大家都好，還是說以後遇: 到有人不同意就擺爛硬體設施都不更新了？
: 感覺很像老人不要基地台要網路一樣…
: 鄉民認為該拆還是為了少數正義擺爛好啊？

以美國為例，
政府會先委外請第三方做評估，用 (理論上的)「市價」徵收土地
被徵收者如果認為價格不合理，可以另外請人估價，上法院慢慢吵
民眾不能阻止徵收

孫中山原始的設計，至少有兼顧平衡 (自訂地價，照價徵稅，照價收買，漲價歸公)
民國43年弄個「平均地權條例」，就改成了「規定地價」
現在哩.....用公告地價為基礎，徵收人民的私有財產


偏低的公告地價，爽到誰？
政府公共建設時，省點錢 (建立在不公平的人民損失上；相對的，地價稅也收得少) 養地、炒地

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.221.204 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: skyoun (114.33.221.204 臺灣), 08/20/2021 13:14:40
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goodman5566 08/20 13:14多少錢啦

推

aswave 08/20 13:14是這樣沒錯 事實上地下化最大的經濟獲利者

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plunkett 08/20 13:14用公告地價收稅的時候不是也很爽？被徵

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gfabbh 08/20 13:14臺灣現在也是市價。

在101年之後，改以 (政府查估的) 市價徵收 ---- 有比較好了，但缺乏民眾的抗辯管道，估價單位畢竟是由政府委託的 另，在101年以前公告徵收的，依舊是公告地價 (加成) 徵收喔 (小魯家的親戚是受害者)

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plunkett 08/20 13:14收就靠北？雙標？

歐美社會的基礎之一：法律要「公平」，「私有財產不可侵犯」

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johnhmj 08/20 13:15 政府認為的居住正義才是正義，懂嗎？

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aswave 08/20 13:15是政府及財團 原住民只能在幾十年後唏噓地

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aswave 08/20 13:16跟子孫說 這片精華地以前是我們的老家XD

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gfabbh 08/20 13:16不過公共工程，總是有人受益多，有人受益

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gfabbh 08/20 13:16少。受益者除了公家出錢，是不是也該出錢

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gfabbh 08/20 13:16補償拆遷戶。

有個「工程受益費」

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colbert0626 08/20 13:17我建議先弄清楚現在徵收補償查估機制

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colbert0626 08/20 13:17再說

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su4vu6 08/20 13:19都更後的漲價可不可以也估近去

推

kevin190 08/20 13:19一坪一百萬

地價稅，至於是否合理 (夠不夠高) 就是另一回事了

※ 編輯: skyoun (114.33.221.204 臺灣), 08/20/2021 13:26:05
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lpbrother 08/20 13:24高雄也是鐵路地下化，受益的很多嗎？

推

banbanzon 08/20 13:26按市價課房稅就有打防效果 只是沒人敢

→

banbanzon 08/20 13:26課

→

banbanzon 08/20 13:26打房

推

scott123321 08/20 13:31地下化後周圍房價上漲，但我家卻被

→

scott123321 08/20 13:31徵收，不但們享受到漲價紅利還要被

→

scott123321 08/20 13:31迫搬遷，心裡一定很委屈

噓

kilof 08/20 13:52好啦 一坪九十萬啦

噓

diskdie7045 08/20 21:16就是用市價徵收啊，但不是一坪90萬

→

diskdie7045 08/20 21:16的未來價格喔

噓

fosura 08/21 07:34要看一下位置好嗎？

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Re: [問卦] 認真問 南鐵為了你不拆就是正義？
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