Re: [問卦] 如果繼續少子化,房價遲早崩盤,對吧?
新聞標題:
東京房價、房租連漲N年,N月
https://www.businessweekly.com.tw/business/blog/3006284
https://reurl.cc/ZGppoW
但東京也有房子送人沒人要的
https://www.cw.com.tw/article/5096935
回歸到一個問題
少子化通常會伴隨著都市化
https://reurl.cc/MAqqop
簡單的講法,基隆、暖暖,楊梅房子都很便宜
但還是一堆人去買一坪一兩百萬的台北市的新房子
花大錢買台北的房子都是笨蛋? 就買不起的最聰明?
有時候只是邏輯問題,用膝蓋就能懂。
你想住的地方,別人也想住,你不想住的地方,也很少人想住。
房價單純供需問題,現在供給真的太少,需求太多,買得起房子的人也太多
所以..
除非你要脫離這個經濟體,或是你願意去住那些沒人要住的地方
不然你只能選擇加入這個遊戲,歐美日皆然
不要在覺得國外月亮比較圓了,沒這回事~
世界各國精華區沒有一個地方是受薪階級能夠輕鬆買的
沒有~~
※ 引述《qwerapple (nomaman)》之銘言:
: 就是阿
: 剛剛看到幾篇少子化的新聞
: 肥宅我突然想了下
: 如果繼續少子化,房價未來遲早會崩盤吧
: 有一堆空房,但沒人住,放在那邊要幹嘛
: 這樣說法正確嗎?有卦?
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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補充 舊金山現在250萬起跳
台灣是有人惡意炒房不是市場機制 你講那
些地方也不便宜僅僅是沒台北市誇張
價高者得=惡意炒房? 人家有能力買得起更高的房子,你就要說人炒房? 你這邏輯怎麼著?
新生活運動:不買、不生、安樂死
韭菜住貧民窟,通勤去富人區服侍有有錢人
4%的國民有14億 沒有少子化問題
怎麼看都是有意造成台灣經濟負循環 誰最
想看到這種結果就不用多說了
全世界都這樣子,怎麼只有台灣有? 不是自己魯怪別人,一堆人買得起房子,沒有房子的才是少數好嗎?
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 08/27/2021 12:55:50房價低的地方通常就是犯罪率高
老兄 精華區都很貴 但台灣的特別貴
可是你知道國外可支配薪資超低,因為稅高嗎? 然後持有房子的持有稅是實價的1~3% 台灣的你知道有多低嗎? 就跟汽車2.0跟3.0的車款一樣 你一定會考慮的點就是持有成本..
明知道中共想讓台灣人痛苦還投資房地產就
叫惡意
人家通勤市中心2小時以內是精華區台灣
呢?
真的,台灣很多人通勤一小時不到就唉唉叫。 矽谷單趟兩小時很多,人家都是十幾二十幾萬鎂的收入
要不要乾脆開放中資來價高者得啊
其實也是可以,我們本來就資本主義 價高者得合情合理
2小時台北都能到台中了 廢物自己沒用要
怪家裡上一輩上上一輩吧 笑死人 30年前
無殼蝸牛至少號招上街了 現在的廢物只
想吹冷氣在家裡上網帶風向 呵呵
不好說,只會怪別人靠爸 但沒想過他爸跟別人爸的時間一樣 大魯蛇生小魯蛇,這完全沒毛病阿!!
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 08/27/2021 13:07:17矽谷不配與台北比 矽谷對手是新竹
我光問你新竹平均薪資多少,買得起竹北的房子嗎? 事實證明,竹北房子就是賣給有能力的人,而不是賣給新竹人 那為什麼一堆人要把雙北,等北部精華區拉到平均的人都買得起? 買不起在嫌貴? 又不是沒有便宜的可以買
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 08/27/2021 13:12:38我意思是矽谷去比台北就是不倫不類
台北對手是舊金山 ,矽谷完全不配。
重點台北人口密集度世界前幾,台灣只有一個大都市(雙北) 扣掉山區能住人的就這麼點大,不要跟我拿中南部那種地方來比 反觀歐美日國家國土這麼大,還能這麼貴 仔細想想台灣還真的是太便宜了..
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 08/27/2021 13:20:36推 事情就是這樣
突然想到長安米貴
原Po常常被打臉打爆就會逃離戰場
然後再不停的用歪理帶風向
這帳號常常胡說八道,可能是故意的,真
的像暱稱一樣是小釣手也不一定,大家不要
理他就好了
我在日本三大都市都住過幾年,也看了不
少日本大都市的房產,人家買房子比我們容
易蠻多的
吃飯睡覺打東東 炒股炒房奴爵卿 爽
1
很多人忽略一件事 以前三代同堂 一間透天可以住6~8人以上 現在小家庭盛行 等於需求多了一倍 到七年級變成50%單身一人一間 需求又多了一倍 這才是感覺怎麼一直有人排隊買房的原因11
重點是你的數據錯誤..... 用錯誤的數據就會有錯誤的推論 少子化要影響到35~50歲買房,大概要等到2035年以後 所以會不會影響不知道,就算會影響,也要等到2035~2040年再來看看 那你現在幹嘛不買? 等2035~2040年在賣掉不就好了?????14
這是未來10幾年的死亡人口跟滿幾個年齡層的人口變化 從這來看,接下來幾年學生租屋市場跟剛出社會人士上班族套房租屋市場 是第一波要受衝擊的 接下來再過6~9年小家庭租屋市場是下一波要受衝擊的5
當然不正確。 蛋黃區,拼命擠、蛋白區,用力擠、蛋殼區,留給你。 不管少子化到什麼程度,都是這樣的。 那些買不起房子的,是他們的要求大於他們的經濟能力。 就像一堆不結婚的,不是不想結婚,是找不到滿意的對象結婚。3
少子化的問題其實是 會都市集中化 所有人都往大城市擠 然後鄉下不方便的地方一堆廢墟 六都的高房價是強迫都市減壓 不要什麼魯蛇都往市中心擠 逼你就算要在都市工作也要往外住4
少子化跟鬼島房價完全脫鉤 鬼島房價還是老話一句 只漲不跌 從SARS谷底反彈到現在還在漲 都漲了快20年了3
對。 這是一個沒人可以改變的發展。 很神奇,現在大家都知道少子化,為什麼房價還那麼高 這道理就如同股市,緩漲急跌~ 跟有些人認為常理的市場供需,應該是價格同步緩慢變化的觀念背道而馳~爆
首Po就是阿 剛剛看到幾篇少子化的新聞 肥宅我突然想了下 如果繼續少子化,房價未來遲早會崩盤吧 有一堆空房,但沒人住,放在那邊要幹嘛3
正不正確我不知道 但是如果這樣的話 大家應該棒康把房子先賣掉 等到房價崩盤剩1折再大量收購 你就會變成地主了 事實是 還是一堆人想擠進都會區5
這要看央行總裁是誰 如果是楊金龍繼續當或其他彭淮南的傳人大概會這樣演 少子化造成消費低迷、經濟潛在成長率下滑,必須維持低利率才能支持經濟 有些產業找不到勞工很可憐,我們必須繼續用寬鬆的利率政策和弱勢的匯率政策來保護 這些產業
爆
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