Re: [問卦] 是房貸可怕還是眼高手低?
在台北基本開銷 大該3萬一個月 沒問題吧?
沒買房子 租房一個月一萬的小套房 市價大該600萬左右
一萬房租 15000 吃喝交通電話 5000 娛樂開支 聚餐約會
算很窮的生活 還談不上買車養車
基於這個條件討論買房
※ 引述《OldGhost (老鬼)》之銘言:
: 正常有在工作的人每個月都會剩錢吧?
: 扣除所有基本開銷
: 剩兩萬的 就貸三百萬就好啊
貸款300萬 頭期款至少75萬
等於你必須先存四年
才能考慮買房 然後你的人生 就是三十年過著貧窮線的生活
375萬在台北能買房? 你開玩笑? 買個陽台差不多
: 剩三萬的 就可以貸五百萬啊
貸款500萬 頭期款 125萬
也是存四年
625萬在台北荒郊可以買7~10坪的小套房吧
如果考慮一輩子單身 還沒問題
不過未來三十年連車子也別考慮買了
: 剩五萬以上的的再來負擔千萬房啊
: 量力而為很難懂嗎
同上
難道年薪120萬 就算台北 也是頂標中的人上人 前8%的收入
1250萬 聽起來很高級
其實就是20坪左右 三十年小公寓
基本上 也要單身一輩子
: 你不買還不是要租
: 說什麼難道不怕突然沒工作還是三小
: 你用租的就不用怕喔?
: 會講這種幹話的就是頭期都湊不到
: 眼紅人家買房還年年增值
: 有多少能力做多少事
: 租房買房各有所好、各有優缺、沒有對錯
: 但事實就是買房資產完勝租房啦
事實就是如果台灣能學習德國的法律
炒房抓去給甲甲肛 肛到屁眼可以塞的下榴槤才出獄
新房子售價不能超過周邊3% 房子每年最多漲幅3%
一坪100萬以上的房子 房屋稅10%
一坪 80萬以上的房子 房屋稅 6%
一坪 60萬以上的房子 房屋稅 3%
一坪 40萬以上的房子 房屋稅 1%
一坪 30萬以上的房子 房屋稅 0.5%
一坪 30萬以下的房子 房屋稅 0.1%
這樣玩 我不相信房子還會漲
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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg
https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
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德國首購年齡已經來到49歲,病入膏肓了
就不大課屯房稅啊
居然還以為加稅能打房價?腦殘沒藥藥
這一波大漲就是兩稅合一造成,硬需求只好硬
賺三萬為什麼要在台北生活?
我在德國當醫生的朋友想幾年後搬回台灣
吞稅金;賣家:要買可以,稅金你付
賺三萬就好好去桃園基隆都比較爽
怎麼感覺有一些房仲一直在帶風向= =
賺三萬還是不要租台北比較好....
叫你三萬住台北才是害你
是賺六萬 存三萬 花三萬
所以說眼高手低嘛, 為什麼一定要台北?
好奇怪喔 整篇沒提到台北整天台北台北叫
賺六萬連中位數都不到 怎麼買得起台北?
說錯 是高過中位數一點點
蛋黃區租小套房妄想買3房 想炒房?
台北市家庭年平均所得是160多萬參考一下
6*14=84才平均一半左右
你這樣好意思說要買房
第一薪資不等於所得
第二個人用所得不等於家庭所得
房價所得比的所得是家庭可支配所得
賺的少就買東部南部嘛,一直台北台北叫
你的案例可支配所得一個月3萬一年算年終
都沒花48萬
你猜是什麼等級?
台中市一半都不到台中市可支配所得是100萬
台北市數字我沒記但不小於台中市對吧
你一開始論點就錯了,家裡長輩如果
無法給予幫助(頭期或繼承),那你
該考慮的是換到房租成本沒這麼高的
地方,畢竟人家祖上累積憑甚麼到這
代要跟你平起平坐,房價同理,土地
是有限的資源,人人都想住好地段,
離家近。這完全不現實,鄉民稱羨的
日本,房子在精華區也是貴到哭,通
勤一兩小時是常態,所以該轉變的是
自己的心態,而不是天天要政府幫你
很顯然他連台中市區都買不起
鬥地主打土豪分地產
這是人比人的結果換個稅制會不同嗎
漲價歸公,就能解決大部分房價問題
哪裡沒有漲價歸公 你土地增值稅繳假的
一堆打嘴砲的 根本連基本稅制都不懂
漲價歸公沒人要買沒人要蓋你住公園
有漲價歸公 土地增值稅就是漲價歸公
台灣要解決目前房價就是實價課稅
但是你實價課稅 我保證一堆人上街抗議
你娛樂費可以不要花到5000。此外,可以
住桃園或新北。
實價課稅對窮人更不利買房
房價跌買房會更難各國都驗證了
因為窮人手上現金少
稅不能貸款你只能拿現金繳
持有稅又轉嫁房租存錢更難
不是房價跌你就容易買那是你沒在繳錢
所以我會上街抗議啊 領薪水的絕對希望
稅金繳越少越好啦 我都要繳貸款了 還要
買房頭期款外最重要是現金流
繳高稅金 根本神經病
版上一堆人 就薪水不高 整天想台北
我會直接罷免啦不會抗議
罷免穩過的
像我就覺得台北沒特別好啊
我們這種薪水不高的 又不是天天吃高級
餐廳 幹嘛一定要去住台北阿 我就不懂
全台都漲翻天。
爆
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