Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?
※ 引述《joster9527 (賈斯特)》之銘言:
: 是這樣的啦
: 我認識一個朋友的父親是某建商公司老闆
: 當時在聊天的時候聊到買房這件事,這位老闆就勸誡我不要買房,我當時很吶悶的看著他: ,想說建商不是應該鼓吹買房嗎?
: 他就說了一些ptt大家都知道的事情,並且直說「10年內,台灣房價一定會崩盤」,因為: 空屋實在是太多了,再加上政府、民意越來越傾向打房,而且也越來越多賣老房買新房,: 然而房價卻越來越高,即便賣了房還是要貸款一堆錢,形成惡性循環。
: 因此他叫我不要買房改投資別的東西,他還分享他花了9年的時間買房,看了350幾間房才: 買到,這9年就帶著妻小租房。
: 原以為是他對房特別講究(畢竟是建商)
: 結果不是...是因為他買房是直接對半砍的,對方不要他就不買,反正他沒差這樣...
: 最終花了3000萬,買了原本開價5900多萬的房。
: 總覺得好像有點東西
: 所以真的有機會崩盤撿便宜嗎?討論一下吧
國棟老師就有說過了
房價如果硬著陸的話
就會像日本一樣消失的二十年
房價高
但還有人要炒 要買
表示市場供需熱絡
蓋一棟房子可以養活
工人 房仲 設計師 家店 家具 水電行… 等等
房子賣不出去
上面很多人要喝西北風
再說
很多鄉下地區
因人口外流
房價是真的走跌的
都市區的高房價
經濟的火車頭
起槍起嗆起嗆
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.48.173 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
鄉下走跌?都漲到二三倍了
推
現在是大陸台商不斷匯錢回來
推
可以舉例哪個鄉下有跌價
噓
鄉下哪有跌
→
所以台幣漲,房地漲
噓
這分析堪稱小學生等級
→
台灣真正的鄉下 只是不會漲而已
→
附近有麥當勞的地方 都不算鄉下惹
推
現在鄉下不種田了 改種房子
5
我每次看人家在罵炒房仔 都不自覺地噗哧一聲笑出來 沒有需求的東西怎麼可能炒得起來 房價能炒 原因不是房東 不是仲介 不是政府2
先說結論:「不可能」 你知道最近幾年因為低利率,銀行放貸了多少嗎?台灣有多少人貸了一大堆錢買房。 很多人欠了一堆房貸,手上有價值的資產可能就是那間房子,如果崩了,已經貸款買房的 人還不跟你拼命哈。 而且,政府、銀行怎麼可能讓房價崩盤,想也知道根本不可能。5
房子的用途已經跟居住脫鉤了, 現在主要功能是金融產品 房價要跌, 少子化或是空屋率高都不會是主要原因 只有利率才是真問題,22
最近如果要談房價,都會推薦去看SuperY這部影片,雖然要20多分鐘, 但是整體脈絡非常清晰,不管偏左派或是右派,都值得思考借鏡。 先說結論,個人認為除非中國開戰,不然房價要崩盤是不可能, 是否會開始"緩跌",就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。4
不可能,別想了 不要拿那些連你都不想買的房子當例子 也不用拿那些你根本連參觀資格都沒有的房子當例子 你就看你想買的房子就好 不要說十年,最少三十年都不會跌,三十年後太久我們就先不討論X
: : 先說結論,個人認為除非中國開戰,不然房價要崩盤是不可能, : 是否會開始"緩跌",就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。 : 資本市場把房地產當成金融工具,導致房價跟利率呈現反比, 其實緩跌比崩盤可怕3
鬼月可怕嗎? 都沒房價暴漲可怕 阿飄一年只敢在鬼島待一個月 那些炒房的雜碎廢物聽好 現在不保障購買居住權 就算你買的起,最好保佑你子孫買的起23
首Po是這樣的啦 我認識一個朋友的父親是某建商公司老闆 當時在聊天的時候聊到買房這件事,這位老闆就勸誡我不要買房,我當時很吶悶的看著他 ,想說建商不是應該鼓吹買房嗎? 他就說了一些ptt大家都知道的事情,並且直說「10年內,台灣房價一定會崩盤」,因為2
先說,不會跌。 你看家戶人口數越來越少,但家戶數卻是越飆越高。 兩人以下家庭越來越多, 4人以上家庭越來越少。 這代表甚麼,代表需要的房子越來越多。
爆
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