Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎？

※ 引述《kkkandy (我要作浮雲)》之銘言：
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: 先說結論，個人認為除非中國開戰，不然房價要崩盤是不可能，
: 是否會開始"緩跌"，就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。
: 資本市場把房地產當成金融工具，導致房價跟利率呈現反比，

其實緩跌比崩盤可怕

還是崩盤比較好

: 推 anachronism: 共產黨打房嗎? 220.134.245.208 09/07 17:25: 補充說明，提高持有成本是為了反映真實價值，避免無謂炒作，
: 而不是就一定會降房價，即使透過各種方式控制，基於通膨等等原因，房價還是會增加阿: 以前珍奶20元一杯，現在早就不是了，有人說要打珍奶？
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共匪這兩年打房很厲害 提高房貸利率到6.5%以上

二手房 頭期款 50~100% 而且很多城市不能貸款 不能貸款

北上深不明顯 其他地方都有下跌趨勢

廣州這兩天超猛 部分地區已經出現30%跌幅

而且 暴跌之後的隔年

物價也下跌了

物價也下跌了

原本一碗15元的蘭州拉麵 居然出現9元

所以台灣房價腰斬再腰斬 也許40元雞排還是有機會看到

: 大家都會把打房跟避免炒房混為一談，德國不鼓勵炒房，
: 所以制定各種法律提高房屋持有成本，甚至課45%的交易利得稅，
: 即使如此，在低利率環境下，房價還是漲了兩倍，
: 但是德國漲兩倍，台灣已經漲幾倍了.....

要先了解 德國薪水漲多少?

德國允許新的房子價格高於周邊3%

每年漲幅也是

但是薪水漲幅超越房價漲幅

這就是調控後的優勢

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