Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因?
※ 引述《boxoxox (BB)》之銘言:
: 1981-1990
: 就是40-31歲的
: 求學階段:末代聯考 學測白老鼠
: 剛出社會:金融風暴 分紅配股移除
: 七年級的都挺過來了
: 而銀行統計七年級平均首購1066萬的房子
: 意思就是只要拿得出250萬頭期,就可以買
: 就算拉低標準來看800萬的房子,160萬頭期
: 一年存個30萬 每個月存2.5萬
: 對普通上班族來說應該也不是天方夜譚的數字
: 可能光年終都超過這數字了
: 所以到底七年級沒房到底是為啥?
: 從小一路看房價飆升沒停過
: 應該不太可能大家都是空空
: 討論下吧
談買房之前,先來看看這個
https://www.bnext.com.tw/article/60686/salary-2019
我國常態收入平均中位數是四萬元左右,總薪資不分行業在30~39歲區間約54萬
30~39歲就是現在七年級的時代
我說各位阿~
54萬的年收,扣除每月勞健保合計約2000、三餐、交通費、在外租屋還有租金
就以一個宅在老家當媽寶的,扣掉生活費能一個月存三萬了不起了,一年有36萬呢
租外面的就不用說了,能存兩萬偷笑了
1000萬的房子,要貸8成,你得有200萬自備
宅在家的存兩百萬要宅5年半、租外面的要8年!
1000萬在台北能買什麼樣的物件...一坪40萬含公設的新北人自己很清楚
另外
結婚不用錢?車子不用錢?
喔...天龍人不會開車比例太高了,車子就不計了...
家電裝潢不用錢?
裝潢一坪計價大概是三萬起跳,家電冷氣買齊大概要20萬
沒有再多個一百萬你的中古屋快跟鬼屋差不多
那你得自備300萬才能搞出一個還算有點樣子的現代中古屋
300萬耶...
沒家人給你付頭期款,你一個55萬年薪的跟人買個屁房子
若要情侶一起買,也要兩個也都宅在家才有這筆錢
那個到處出國去玩拍照打卡的有個屁存款跟你一起買房子?
洗洗睡啦
我都幫你算完了
--
結婚為啥要買房買車 不懂
難道現在是遊民嗎?
阿北的網軍 年薪就300萬了 魯蛇
這只有受雇人員薪資,很多是自己開
業的,而且目前房市可能光滿足收入
較高族群的需求就緊繃了,才會有這
樣的房價
這邊無誤本來就是這樣,所以原文章
還繼續問那問題的代表若不是網軍,再
來就是腦殘沒藥醫,最後就是不想自己
做功課只想等別人給答案的那種廢物
再來你文章有個地方不對,自備200不
可能貸款到800萬,銀行能放貸給你500
沒錢還想搞裝潢啊,油漆刷一刷就好
了- -
萬就要偷笑了,利息大概每個月2萬多
馬上吃土
收入超過這數值很簡單啊 如果30-39還在
傻子才買房,就算結婚也寧願租或住家裡
這收入…. 本來就不適合買房 租就好了
,沒房貸平常想買什麼就買什麼多好
利息兩萬多夫妻存每個月扣完再生一
個小孩就直接歸零,可悲的是這是台灣
現況,這收入的大多都不會買房
住家裡? 你看你老婆要不要跟你住
我現在十月那個弄完,開始隨便丟履
歷好了,你相不相信,台灣一堆開缺
給我不到這錢(收入薪資水準)的多
的是
這收入階層的這年紀的人都在存錢中
結婚、工作買車大概就噴光了
買房???還真的洗洗睡
已經退到桃園林三淡等鳥地方了房子也
推 一堆塔綠畜帶風向 生活都不用錢 一
都貴得要死
開始就年薪百萬
若再開車工作那就油錢噴完,吃土
所以整天看有群廢物在那邊開年級文
串真的腦殘沒藥醫
不太懂有群人(廢物)出社會到底有
什麼資格拿到比我高的收入的
只能歸納最後原因就是裙帶跟出張嘴
而已
為什麼可以不買車但一定要買房?
年薪54萬要買1000萬的房子,一開始就認知
錯誤,你怎麼會認為你有那個資格
家人只要一個重病就g惹
就ㄧ堆房蟲整天想帶風向好像不買房
會死ㄧ樣,可悲啊~
阿北窮成那樣怎麼發年薪300給網軍?
我也不懂怎麼不買房好像是原罪一樣
奇怪了自己要怎麼過人生自己決定很
難?然後房蟲或靠房地產致富的某群
廢物,看不到有人接手撐房價就跟高
端催命符一樣一直推
好像沒人墊上去他們就繼續賺不到錢
很痛苦一樣整天吠
推
算一算乾脆直接投胎重來好了!人生過
那麼苦幹嘛!
空屋多咩 政府急 房仲急 投資客也急
有臉噴阿北網軍 民進黨文創垃圾側翼接案勒
每個民進黨側翼文創都賺飽飽
文組盡量加入民進黨資源回收 一幫廢物回收
X
很簡單就是窮 7年級這麼多人 又不是每個人都有好好唸書正常工作 總會有志不在此的人不覺得賺錢是特別重要的事 ※ 引述《boxoxox (BB)》之銘言:2
會買房是因為擔心老了沒地方住這沒錯吧 那七年級的擔心老了失智失能嗎? 因為保險也是很重要的 那會擔心老了沒存款嗎? 定期定額的儲蓄險也很重要6
奇怪, 每次算存錢, 就只算一個人存 你如果只有一個人, 那就買500萬套房就好了啊, 幹嘛買1000萬整層? 還是你只想買台北蛋黃區套房其他看不上? 如果你買兩房、三房, 那就是還有別人跟你一起存啊, 為什麼只算一個人? 240萬頭期款, 兩個人存一個人120萬, 一年存20萬, 六年就有了為什麼要十年?9
跟租屋比起來不划算 就算是租屋 假設算一年繳20萬 一輩子能有多長 從30歲到送去養老院也不過五十年 加一加一千萬 加上通膨算一千五百萬好了 現在台北隨便一間就要這個價錢14
講幾百次,談買房之前,就要有認知中位數的概念 房子本來就不該賣給低端,站便利商店該買房? 在洗碗的該買房? 先不講買不買房,憑什麼買在精華地段的房? 最後真的要提中位數,屋齡中位數,地段中位數,海拔中位數 你有考慮進去嗎?3
算給你聽,二十年前買一間房子500萬 然後還完貸款得到一間二十年屋齡的房子,市價2000萬 賣掉拿去住養老院就是爽 然後你看那些租房子的人 二十年前存到現在,存多少了?21
我覺得呢 事實上,七年級生也不是特別苦 我自己就是七年級中段 幾百萬存款還是有的 也曾經熱衷的看房,想買房5
因為 房子這種東西 明明就是民生必需品 這種關係到公平正義的東西 政府卻放任房產成為投資客獲利的工具 想想前車之鑑的菲律賓跟日本吧4
7年級為什麼沒買房? 誰沒有買房 我本身7年級頭應該有資格來說說吧 先說結論我觀察周圍沒買房的七年級,絕大多數都是下面兩個 條件或至少有一個 [女生]、[沒結婚] 不是要來戰 這是有真實數據的 (註1)2
領中位數買屁1000萬 500萬的這不是就來了嗎? 雙鐵交會 大坪數三房 騎車開車40分鐘到北車
爆
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