Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉？

housemance 09/12 14:28推

ai2311 09/12 14:29浙樣只會房價更高

ai2311 09/12 14:30要房價跌方向只有一個讓房子無法賺錢

haniah 09/12 14:30中國一開始也是這招 後發現沒什麼用

ai2311 09/12 14:30基本上就是1 增加持有成本 2限制資金進入

ai2311 09/12 14:32增加持有成本就不說了 減少資金 反而是要

ai2311 09/12 14:32限縮貸款 例如房貸不得超過二十年 轉貸寬

ai2311 09/12 14:33限期不得重置 或是減低建商餘屋貸款成數

zephyr105 09/12 14:33你賣掉之後沒跌 都是賣心酸的

ai2311 09/12 14:33把房市的錢減少房價才會降

ted01234567 09/12 14:33當人民被洗腦到利息1.4已經很低很低

ted01234567 09/12 14:33的時候 房蟲就贏了！

ai2311 09/12 14:35增加貸款年限跟減低利息 只會堆高房價 這

ai2311 09/12 14:35樣想好了你從幾十年前房貸二十年 到現在

qaz90427 09/12 14:35房蟲利息是2.2%

ai2311 09/12 14:35房貸三十年 你貸款還是可量的是薪資跟每

haniah 09/12 14:35a大太麻煩了 直接以購買價以每年物價水準

ai2311 09/12 14:35月還貸款比例 你越是增加年限只是讓人更

haniah 09/12 14:35的一定比例每年開徵房產稅 房市大概一年內

ai2311 09/12 14:36能追價

haniah 09/12 14:36就會轉換成買方市場

haniah 09/12 14:36不過此前要先立法禁止房東在約期中片面提

qaz90427 09/12 14:36正常人買房 一年不超過三次

ai2311 09/12 14:37你房貸從20年變30年 再到40年 房貸一樣會

haniah 09/12 14:37高變更房價

ai2311 09/12 14:37是薪水1/3當參考

qaz90427 09/12 14:37炒房的一年買好幾間 阻止炒房團就好

ai2311 09/12 14:38別鬧了 打房就是全部一起來

ai2311 09/12 14:38不要幻想只打炒房 打炒房是他手上多他損

ai2311 09/12 14:39失大 你只想打一部分就是他有地方逃

ai2311 09/12 14:43這心態就是只要打卡房價跌但你又想要每個

ai2311 09/12 14:43月低低的利息不要影響你 直接跟你說不可

ai2311 09/12 14:43能

ai2311 09/12 14:46要打就是直接調稅基全部稅金都漲 然後再

ai2311 09/12 14:46依縣市設定戶籍一人可扣除稅金額度 這樣連

ai2311 09/12 14:47人頭都沒辦法

fytnship 09/12 16:53全台囤房稅+房價當稅基

piliwu 09/13 08:55房價漲跟容易買房不是必然的關係

piliwu 09/13 08:55這是空空最大誤區

piliwu 09/13 08:55持有稅高房價下跌但你買房更不容易

piliwu 09/13 08:56台灣會講薪水1/3是因為持有成本低

piliwu 09/13 08:56你用1%持有稅算計算1/3你就知道

piliwu 09/13 08:56持有稅更不利中產階級

piliwu 09/13 08:57相反房價高你有可能更容易買

piliwu 09/13 08:58低頭期低利率高年限造成房價高但你更容易

ddey 09/13 14:01樓上的 這樣講真的扯太遠