Re: [問卦] 高房價政府怎麼不解決
政府,不是不打,也不是沒法打
只是不想打,還想想加碼炒從中撈好處而已
撈進了誰的口袋?不好說,自己想想吧
不然選前政治現金收假的喔?
德國示範過很多次了
1. 課重稅,非打假球的重稅課到你無利可圖
2. 炒房犯法,還是最重的刑法
人家德國房子買來“未住滿7年”課50%
這樣搞下去,你看誰要炒房
你知我知獨眼龍也知
唯獨等下會在下面瘋狂噓文的炒房垃圾
奸商、房東、政府不想讓人民知道而已
看看德國為什麼這麼強大:
德國政府通過嚴厲的稅收政策來抑制 各種投機行為。在德國,用於出售的 房地產首先要繳納評估價值1%-1.5% 的不動產稅,房屋買賣還要交3.5%的 交易稅。如果通過買賣獲得盈利,還 要交15%的差價盈利稅。如果新購住 房未滿7年轉讓,其綜合稅率更高達 50%,這些嚴厲的稅收政策極大地壓 縮了房產商和炒房者的盈利空間,使 任何投機房地產的人幾乎無利可圖, 不得不放棄在德國炒房。
德國法律還規定,如果地產商制訂的 房價超過“合理房價”的20%,即為“超 高房價",構成違法行為。購房者可以 向法院起訴,如果房價沒有降到合理 范圍之內,出售者將面臨最高5萬歐 元的罰款。如果地產商制訂的房價超 過"合理房價"的50%,則為“房價暴 利",便觸犯了《刑法》,構成犯罪, 可以判處3年徒刑。這些法律不僅抑 制了德國炒房者的投機行為,而且還 有效抵制了“海外炒房團”干擾德國房 價市場穩定的投機行為。
https://news.cnyes.com/news/id/1174705
以下炒房仔房蟲們噓文不斷
※ 引述《dryadj85481 (星之雨)》之銘言:
: 其實我一直很好奇
: 能不能從制度面去打
: 比如先修改民法租賃契約
: 直接法定沒正當理由房東不能調漲房租,不能趕房客走
: (正當理由不包含自己用,必須是房屋年久失修需要大規模整修或是物價指數與出租時差: 距過大租金以不合時宜之類的)
: 然後設定租金上限
: 比如說居住用的租金上限不能超過投資報酬率2%,商業設施的租金投報率不得超過5%(投: 報率計算以當期政府法定公訂價為準)
: 然後如果違規被抓到(比如簽契約不跟政府備案或是契約流於形式化),懲罰是政府可以代: 替房東以社宅形式招租(不過租金還是給房東,政府只收租出去的仲介費用)
: 然後為了預防細節被鑽漏洞之類的,水電網路直接法定規定房客負擔之類的
: 這樣賺不了錢的房地產誰還要留在手中,應該可以有效壓制房價吧?
--
有錢大家一起賺,發大財
支那血統濃厚的台灣不可能擋投機啦
台灣蛀蟲已經多到沒救了
利益已經侵蝕那些該打房而不想打房的
菁英了
反正是從銀行搬錢沒有關係還搬不動
建商跟銀行拿錢蓋鳥籠房大賺
德國什麼野雞國家,怎麼跟得上台灣
那德國的房價漲還是跌
賤傷.炒房仔:我們倒就金融崩盤大家一
起死!
覺青們,醒了嗎?
財團銀行,帶頭養地,炒地皮,這不是公開
的秘密嗎?
塔綠班很多建商背景 打房?吃屎吧
817:我們都買房娶妻生子了 笑你們韭菜
16 到2019 直接暴漲...
2020 2021 更是漲翻天..
結果德國房價房租都漲
房客租房跟面試工作一樣笑死人
誰敢打房就是誰下臺,不相信?
新生活運動:不買、不生、安樂死
德國只漲兩倍,QE環境下正常,台灣幾倍了?
誰推出打房政策 誰就上台 信不信?
10年前800最近賣2000~2400的不少
上次那個打房三箭的上台,結果都射到
膝蓋,跪下買不起
藍綠就是騙騙騙
有政府,會炒房
原來德國做那麼多還是漲兩倍啊
800變2400也沒跟德國差很多啊
不知道大家覺得持有幾筆以上不動產算
屯房
不准質疑小菸打房三支箭好嗎
ㄏ
綠共最希望台灣就在垃圾不分藍綠的循
環裡走不出去...
笑死,貼德國的房價指數然後不敢放XY軸的
數字,是不是4年漲不到30%太丟臉了 http
s://i.imgur.com/YIDnRnV.jpg
說德國長幾倍的不看看台灣漲幾倍,竹北
我比較好奇合理房價怎麼定義的 不就是
供需決定的 怎麼判定合不合理
漲兩倍很多 那請問台灣漲幾倍歐?
推
我們是亞洲下賤黃猴子國,德國法律不適
用在這裡
推 德國
大家都買不起的話 就居住正義了
房價飆漲,投票換黨!
有錢的感覺,等你嚐過就再也無法抗拒
房子不是給人住的
你知道歐美也漲翻天嗎?呵呵
選舉太花錢 政府需要錢 喔 是政黨
政府打房?笑死
笑死 台灣106-110全國房價指數也才從1
00-110 有德國四年+30多嗎?說那麼多
廢話結果國外月亮是橢圓的
炒房會貢獻很多GDP數字。你把這層剝掉GDP還
剩多少?
所以說誰執政都不敢處理房價
說個笑話 塔綠班全面執政
買疫苗、贖罪券硬幹,高房價54
房市三箭,射在韭菜上
我就問你 這樣嚴幹打房 下一任可不可
以連任?不行?那講屁話而已
推
可憐哪
那德國地方政府的財源是什麼?
這篇浮不起來
說穿了就是政府做莊,抽成可爽的咧!
推
打房GDP數字會很難看 不能大內宣
嘖嘖
這不對,只要台灣房價沒有跟上歐美,房東
們就無法維持在歐美的生活水平。這怎行?
駐德代表出來為政策辯護吧
炒地蔡千金 蘇導演
蔡英文連抄別國現成的作業都不肯
革命阿
這種錢好賺,利益又大
反正將來當奴隸的不會是這些政客
解決高房價 gdp不就被發現澎風了
房蟲不喜歡這篇
你各位選的塔綠班資方政府阿
民進黨直接就不演了
人家政治獻金都從這邊來,最好會想打房
啦,都搞假動作騙騙你好顧選票而已
推
民進黨真的爛
推
4趴仔買不起別嫉妒
全民大炒房
在台灣買房都賺到流湯
很懷疑台灣全國房價指數 都會區根本
不只這個漲幅
小英政績+1^^
德國房策真的棒!可惜台灣政商勾結人民蠢無
解!
傻了才打,當然跟著撈啊
塔綠班政府就炒房的最大做手,看看政府上下
各個部會連央行都動不動出來恐嚇說不能打壓
房價,這種態度就是擺明跟人民說:要,你他
媽一起進來炒,不要就是你各位自己不努力!
推
經濟火車頭Z>B
炒房垃圾:一定是台灣人都想買台北精華地
段,全台房價才暴漲==
笑政府不敢動 繼續爽爽賺
哎
沒錢怎麼選舉? 選舉錢你要出逆?
德國漲飛天了 拿德國到底啥意思
可是瑞凡 德國也是暴漲耶
房子需求彈性小又是必需品,房子就那麼
多,靠供需決定就是漲爛
希望能夠實施 哀哀
這是他們撈錢的副作用
照你這樣做 請問塔綠班那來的錢顧蟑螂帶
風向攻擊對手 麻煩你刪文 不然就是跟
所有塔綠班聖蟑士為敵
八卦廢物只是眼紅,舉著居住正義的大旗
,其實只是在想我沒有你也不能有,要大
家一起死而已
沒錯,民進黨炒房政府一定要讓他倒
不敢課稅,不敢入刑法,都是打假球
白癡,還講不聽,德國房價越打越高,首購
年齡已經49歲
藍綠都只會炒房而已啦~
加稅的結果讓持房負擔重,反而讓買房更困
難,因為買得起也養不起
利息房貸越繳是越少,但尋租卻是越來越重
最後尋租成本都由下一手轉嫁承擔
建商餘屋,一年後不得貸款就可以打房了
炒房就是破壞國家競爭力,錢不投入
實體經濟,國家怎麼強大
你結論是對的,但這已經討論到爛了
兒子怎麼可能打爸爸?
立法的人自己在炒啊
最大問題是台灣連打都不敢打吧
政客都說房價是雞雞火車頭了,還指望
他們打房嗎
看姓花的那條狗就知道了
所以越打越高就不用打房了?
樓上邏輯是這樣嗎?制定法律制裁罪犯
犯罪率一樣攀升 就不制定了?不用罰了?
笑死 真他媽邏輯滿分
德國這樣怎麼能跟上台灣?
民進黨執政是個笑話
中肯
推... 一堆房蟲開始害怕了...
推
X
我是中間偏左 懶覺也偏左 如何在右派優缺點 與左派優缺點 如何取捨 自由 民主 法治 就是最完美的作法 現在在國民黨的長期帶領下台灣太右 民進黨就用很多福利 偏左邊一點爆
首Po欸欸 高房價問題很容易解決吧 土地收回國有就好了啊 政府是不是不想解決高房價問題 有卦?2
我覺得一直吵這個話題的484 居心叵測啊 你們一直吵還不如認真想想怎麼賺錢 如果今天政府被你們逼急了 直接成立高房價辦公室 我看你們更不用用買了啦4
產業沒有轉型成功 錢都拿去搞房地產 股票了 沒有實際的產業支持 又一堆有毒鮭魚一個一個從中國回來惹 不是負債的 就是吃老本的4
解決不了了啦 德國和日本怎麼解決? 調高利率 日本就是炒太兇一下子就泡沫經濟 台灣為什麼以前沒炒房4
不可以炒股,不可以當菜蟲 不可以炒民生必需品 但可以炒房? 還是這是少子化辦公室政績 越年輕的越被剝削X
其實我一直很好奇 能不能從制度面去打 比如先修改民法租賃契約 直接法定沒正當理由房東不能調漲房租,不能趕房客走 (正當理由不包含自己用,必須是房屋年久失修需要大規模整修或是物價指數與出租時差4
今天基本薪資提高 建材、原物料也提高 你說房價會跌到哪裡 養樂多、茶葉蛋的價格 也是一去不回頭
爆
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