Re: [問卦] 恆大財富,是怎麼通過中國金管會審查的?

※ 引述 《lelena (智慧之神-透特)》 之銘言：
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: 恆大房產我覺得這個洞還好,畢竟是蓋房子的,只要政府肯救,只要有人肯接手
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: ,房子都是能蓋完的,損失的就炒房客比較嚴重,自住客房價就算腰斬也是自住而已
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: 恆大財富就比較扯,隨便一個金融商品就跟你說固定收益9.5%,搞得跟吸金老鼠會一樣
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: 中國金管會是都沒在審查的嗎?這種商品也能過關?
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: 恆大財富,是怎麼通過中國金管會審查的?
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這是李相的"德政"

上台後沒多久就推出"大眾創業，萬眾創新"的
政策，公開說要鼓勵"金融創新"，然後就放開
了這種"金融創新"企業的監管，不再視這種
企業為"金融企業"監管，央行和銀監會不再
監管這類機構，改由地方政府自行監管。

於是這種"P2P"企業大量誕生，最多的時候
有五千多家，之後暴雷的越來越多，政府
意識到問題後，就禁止註冊新公司了，監管
越來越嚴，去年就要求所有此類企業當年
全部完成兌付，停止進行經營。

恆大財富就是去年開始從公開經營轉為地下
經營的，因為不合法了，合同等都改頭換面，
以民間借貸的形式從民眾手中高額借款，不
再以p2p平台的形式出現了。

理論上講，現在的投資者其實都是借錢給
恆大，恆大承諾高利息，都屬於1對1的借款。

恆大的解決方案就是"以房抵債"....

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 183.198.31.229 (中國)

https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1631919422.A.38A

誰告訴你禁跌了？ 大陸大中小城市幾百個，真正實行這 政策的只有十幾二十個。 而且是限制不低於備案價格的80-85% 銷售， 對於未進行備案的樓盤，可以直接備案個 低價。

※ 編輯: longyin (183.198.31.229 中國), 09/18/2021 07:17:03

限貸令很多年前就有了。 對於家庭首套房，不限制貸款，對於家庭 第二套房產，首付比例提升，貸款利率提升 ，家庭第三套房產，禁止貸款。 多數城市都是這麼規定的，只不過細節 略有差別。 這是"房住不炒"的政策，自住的房子不進行 任何限制，對於改善型住房有一定限制， 對於投資住房，只能用自有資金購買。

現在政府是要求已經完成預售網簽的住房 恆大必須完成交付，不論如何必須想辦法 完成交付，其次才允許恆大考慮銀行貸款 供應商負債等問題。

※ 編輯: longyin (183.198.31.229 中國), 09/18/2021 07:21:20

※ 編輯: longyin (183.198.31.229 中國), 09/18/2021 07:23:08

2017年之後，這個每年又都在增長了。

※ 編輯: longyin (183.198.31.229 中國), 09/18/2021 07:40:11