[問卦] 炒房課45%有沒有辦法有效嚇止?
這個議題討論這麼久了,
每次都沒聊到核心問題,還一直被錯誤的資訊掩蓋,
房價最主要問題根本不是炒房,
是土地價格居高不下,
核心問題也不是建商,是地主!
但是台灣地就這麼少,你憑什麼叫他便宜賣?
更別說特別只討論六都了!地更少。
價格登錄如果實坪制根本就是替建商解套,
以後我12層大樓,電梯剩一台、還不蓋停車場!
會議室?閱覽室?兒童遊戲室?
哈,自己想辦法!
畢竟我蓋了還要自己吸收,那我蓋個屁?
提高房屋稅根本是錯的,是提高地價稅,
現在靠房屋賺錢的這麼多,仲介、裝潢、材料…
我提高房屋稅的話,誰買賣?誰投資裝潢?
信義房屋都上市了,倒了是倒誰的錢?
就不要蝴蝶效應,仲介倒了,建商倒了,銀行也倒了!
我覺得提高地價稅是唯一解啦。
但是這配套要多,原民地怎麼處理?
道路地呢?農地?畜牧地?工業?商業?
涵蓋太廣,不可能一次囊括,
況且,還有新法不規範舊制,
都計內都計外怎麼看?
更重要的,行政法人呢?慈善法人呢?
不講別的,國泰、遠雄,持有主要都是法人了,
他們可以課稅嗎?他們又是炒房的主體嗎?有的檢討了!
所以,一個簡單房屋稅就處理?
我就覺得到時候是民眾被處理。
就你、我被課45%還不能吭聲。
--
不移轉就沒45%
不是轉移都是炒房!
45%以前就有了 他只是拉長年限
緊張吼
害怕。因為我還沒買房,我明年要抽社宅。
為什麼要遏止?党有說要抑制房價嗎?
我誤會維尼了…
阿以前房價有止漲嗎
加稅是所有方法中最沒效的
對啊,結果現在還有人說要加稅, 我看了都害怕…
※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 09:54:01快點課
推
建商地主都有問題,但是實坪制是合理的
那你跟我說實坪制,建商蓋的公設誰吸收? 然後會不會變成我說的這樣?
※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 09:55:42你這個會有一堆穿皮鞋的農民出來抗議
竹北就發生過,副縣長漲稅
嫌貴不要買啊 單電梯屌打沒電梯公寓cc
那民眾沒得選,問題更大。
土地真的是我看過漲最多的 QQ
選上縣長後,自己再調回來
反正台灣人對住的標準低到爆炸 菸
一堆農地 結果居然創造了超過10億 扯爆
這個故事我想聽聽。
※ 編輯: roors (223.137.106.40 臺灣), 09/23/2021 09:59:17對岸土地無法私有 太平洋沒加蓋
你不滿意可以游過去
我有救生員,但是我覺得我還是遊不到。
投資客都死光了嗎
好像剩小投。
一個農夫 聽說很拼命 買了很多塊農地
但是那個年代 聽說農地不值錢 有些孩子
就不是說非常孝順想回來..後來那些農地
總共加起來 應該超過了10億 我好傻眼
wow...一塊地吃三代… 那那個縣長加稅的呢?
不會,推高房價更快
不,手上有很多地的,會評估, 慢慢把郊區的土地放出來, 了不起只養市區精華地段, 但是,就是這個但是, 像國泰、遠雄這種以保險、社福這種法人為持有人的, 課不到稅, 這個前提下未來就會變得不公平。
另一個是別家 可能十幾年前要抽繼承
結果有兄弟可能抽到不值錢的農地 幫QQ
現在 那些農地飛天 然後當初抽得好的
現在 變成了農地的地板都還不到 地下室
我當初在旁邊聽看 原本想說了不起那些
地 頂多到千萬吧 原來是我蠢 少了個0
覺得沒啥用,降低流動性很危險
政府自己就最大地主..
加稅根本智障懲罰自己
民眾就是不懂 最大的地主是誰
屁話很多
幫建商洗白? 土地取得成本便宜的時候,
實坪制也是假議題你根本沒看過買賣契約
建商有便宜賣嗎
都是丟炸彈成本墊高根本沒差
你以為選立委當官員為的是什麼 人民?
你取得股票便宜時會便宜賣嗎?
這次打到短期投機又亂投的而已
你台積電200買今天550賣我少賺一點
比如你
最大問題是官員 不是建商
貪污這麼嚴重 地皮炒成這樣 各種重劃
高鐵遠的要命 通通放口袋 人民誰管你
選舉到了喊抗中保台你還不是投
人民先檢討自己智商吧 自己選的
難不成你要低價賣地給建商喔講幹話
你看這五年跟火箭ㄧ樣
土地是標售的官員只能決定底標
賤賣土地官員要抓去關的在那邊亂講
哪有跟火箭一樣明明是烏龜一樣
台股漲一倍房地產一堆漲不到2成
問題是垃圾政府就沒有想抑制炒房的意
思啊
你們根本搞錯了重點是現金印太多
哪來的炒房啦短期投資客跑快光了都自住客
央行一堆限貸令還有短期重稅
你覺得太貴啦說別人炒房
政府是要賺一手,誰要打房?
旁邊六七百戶社區,交屋1年多,晚上點燈率
不到1/3,好棒棒的自住客
空屋率高成那樣,塔綠班還能繼續幫炒
房黨護航,真噁心
房屋持有成本太低(多戶)
民代是地主,建商背後是民代 這樣你懂
了嗎
公設蓋得多,管理費也不便宜
學新加坡很難嗎?社會住宅蓋好改滿,讓
想買房的買的到,想炒房的可以炒
綠共還沒賺夠,不可能打房
規定要有的公設他一定要有
譬如逃生梯
保險人壽政府有規定幾%能買地
樓上是不是搞錯了 我說最大持有者都是
官員 不是說標售
你是不是覺得都會登記在自己名下
土地漲多少 要不要看ㄧ下
菜:我有打房哦~(打不動我也沒法
~
用膝蓋想也知道沒用
真的要打房 重點在持有成本 45%只是賺得少
爆
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