[問卦] 炒房就是要炒住宅才是王道?
炒房就是要炒住宅才是王道?
住宅有剛性需求,需求量又大。住宅貸款成數又高利率又低,商業大樓跟土地成數低利率又高需求又不像住宅那麼剛性。
美國住宅持有稅率是購置時成交價每年交房地產稅約2.5%,利率約3%,在美國炒房成本太高。
台灣住宅利率低,稅又用公告價值,成數又高。
不炒住宅房才有鬼!
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.210.5 (臺灣)
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噓
炒你妹 炒房都去死
推
說好聽利率低 人人才住得起
推
30年沒交易的稅金你去查查
推
2000萬的房,稅金只有100萬車子的1/3,不
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炒房的是傻瓜
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30年沒交易的稅金你去查查
推
炒房黨
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吵什麼炒啊
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不吵對不起自己
推
住宅利率是什麼請查房屋稅地價稅
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我要上街砍炒房的人了
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垃圾小菸為什麼愛說謊
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴6
[請益] 關於住三商業用請教一下各位大神, 土地用途:第三種住宅區 建物用途:商業用 這樣的房子到底能不能住人呢? 認識的行員跟我說不行,5
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[閒聊] 房價主要是受到大戶/政府操控?長期來看影響房價主因應該在大戶及政府 大戶只要本金夠多根本不受到利率影響 反而可以藉由壟斷剛性需求地區的房產來調整租金 在政府不調高持有稅跟廣設青年住宅的狀況下 純粹從利率、貸款成數去限制炒房根本完全沒有用
爆
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