Re: [問卦] 城中城到底都更有什麼困難?

: 有沒有城中城都不都更的卦?

高雄市的李喬如議員
在很久以前就有關心城中城大樓的情況。

在98年有一位議員舉辦了
「老社區與都市更新規劃」的公聽會

當時的會議記錄 有李喬如議員所了解的
當年城中城社區需要都更的問題

來源：https://bit.ly/3lFqiZn

李議員喬如：
謝謝主持人，還有謝謝在場的6位教授，

不好意思！我是後到又先講，
因為我三點還有會議，
今天黃議員召開這個公聽會非常有意義，
因為我們也面臨到這個現狀，
我用最短的時間陳述一下。

高雄市早期最繁華的地區，
現在變成最落後的地區，
就在我的選區鼓山、鹽埕、旗津。

我們最近有在推城中城，里長也非常支持，
因為里長的主要職業是代書，
所以他的理念可以溝通。

剛才李教授提到旗津的部分，
我相信一定會這樣，
因為這個跟人民的水準、意識，
以及他對市政的公共建設了解多少，
然後牽涉到它的權益有多少。

你現在搞這個，無所謂，
但是你先告訴我，它的利害關係在哪裡，
當然投資者的誘因和利多也很重要。

現在城中城的案子我們一直希望
市政府都發局能夠來主導參與，
這樣效率會很快。

現在我們為了推城中城的案子，
光搞那些資料就弄得老半天了，
所有權人太複雜，

因為我們在調查所有權人時，
進入大樓才知道已經有一位死亡很久了，
我們做了功德，人在裡面死很久了。

因為我的助理執行長第一天上班時，
我就派他去那個城中城，他就遇到了，

我說你不要傷心，是媽祖讓你去做善事的，
不然那個人很可憐，死在那裡卻沒有人知道。

他說有屍水流出來了，可見有多嚴重，
因為他聞到很臭，管理員還口徑一致的說，
那個本來就這樣子，死老鼠一大堆，
他說不是，我聞到的絕對不是死老鼠的味道，
因此他們才發現，
所以我不希望我們的社區是這樣。

城中城現在真的很麻煩，它沒有重建，
它會傷害到整個鹽埕周邊的環境，
那重來怎麼辦？我很希望政府帶頭，
所以我說過我們願意成為示範，
鹽埕區願意成為示範，
我們光調所有權人的資料就調了一個月，
打算在 10 月分來召開，請都發局來說明。

因為老百姓不知道什麼叫做都市更新，
他們不懂，然後他會說，
你把願景講得很美好，無所謂，
但是你告訴我，
都市更新後我的利害關係在哪裡？
如果我現在有地了，你最後要如何處理？
我想這個很重要。

我覺得這個跟社區的社造團體也有關係，
像社造團體，我們就有社造團體，
因為社造團體進去時是幫這個社區，
有時候政府要處理這些百姓是沒辦法的，

有時候百姓
對於政府公家機關一進來就開始排斥，
不然就會說，你一進來不知道又要幹什麼。

所以我們通常靠社造去營造人的關係，
透過很多方式來做，

但是很不容易的是，
府北里的里長滿支持的，他也很有概念。

我們很希望鹽埕區有一個範例讓都發局來發揮，
應該會比旗津更好做，
旗津那種長條、傘狀型的部落社區，
他們那草莽性情的討海人觀念不是這樣子。

為什麼我會說府北里很好做？
因為這裡屬於做生意的商業區，
他們已經二十年沒得賺，所以渴望有商機，

目前這些店家要放手也不是，
做也不是的，只好都在泡老人茶。

我對他們說，你在泡老人茶，
年輕人是不可能接手的，因為你沒有商機。

所以我一直在主張
用什麼方式來把它都市更新之後，
引進一些年輕人來打拼，

因為現在的老年人都很節省，
這些業者也已經有四、五十年之久了，
其實它是滿有代表性，
七福商場位於富野路的賊仔市場，它非常有名。

但是那個地方根本就沒辦法做生意了，
為什麼？因為受到城中城的影響。

這棟大樓又這麼整體性，
它不是傘狀性的舊部落社區，
它為什麼設計成這種形狀？

我也不曉得是什麼原因，
因為我沒有在裡面住過，
但是我很多的朋友或小朋友去那邊租房子時，
我都叫他不要住，它不安全，

所以它現在成為鹽埕黑暗的死角，
裡面酒鬼、吸毒等樣樣都有，
它是鹽埕區非常讓人擔心的一塊。

如果透過都市更新的話，
今天我們要多聽一點者專家的意見，
我們要看看市政府怎麼幫我們解決。

假如要問從哪裡開始的話，李喬如舉手說，
我們願意示範，城中城先丟給政府做，
至於當地的居民意見，我來解決，

我謝謝黃議員今天能夠辦這麼好的一個公聽會。

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