[問卦] 貸款30年買房,繳完變老房危樓?
如題,
最近的城中城,看新聞說有40年歷史,
魯魯想想,今天的房貸隨隨便便都要20、30年,還有40年的,
辛辛苦苦一輩子買的房子,
背完房貸就跟城中城一樣,老房老樓,
到時候再來個都更,又要花一筆,
仔細想想,真是諷刺...
你各位覺得呢?
--
台灣價值
你怎麼不買地上權
你可以買60年老房,繳完變百年
好high喔
火車頭
認真說的話時間到了通常你可以換新的
再背20年
你租屋要住新房不也要搬家?
那你可以貸款20年....
那是沒有維護的房子 不要亂比好嗎?
我不覺的大部分的房子都又做定期維護檢查...
貸款繳完剛好換新的繼續繳,嘻嘻
再說城中城 40年前 有沒有值20萬啊
不爽不要住.不爽滾出台灣懂嗎
你買住商合辦就要注意這個案例XDXD
你不知道台灣民主就是不爽滾出去
鋼筋水泥房子適時修繕可以用很久
沒有人說繳完才可以賣, 可以繳一半換小屋
40年前的人 可能貸10年就還完了
我住家裡,聽我爸媽說差不多就是10年繳完
建議土地強制徵收,改地上權
當然啦 買到低端爛社區你當然只能跟著爛
賣不出去怎麼換新的
所以千金買房 萬金買鄰有他的道理在
你可以只貸10年啊
我窮我躺平
你也可以存錢,30年後再買,直接買新的!!
谷德哀低額
可以買透天 太老直接翻修或重蓋 不用別
魯魯有錢也好想買透天喔,躺平等薪水存夠
人同意 完全自己可以決定
你可以買厚瓦愣紙去公園還很便宜
只要住十年後再買新房不就解決了 腦袋活一
點
繳完貸款整修錢
重點不是屋齡 是有沒有管理
連戰的一品大廈也40年了你可以去看看
紐約帝國大廈90年了
買房也是需要維持金額,看人造化
還好吧,之前住的房子也30年了
管理也還不錯啊
要花多少上下限差很大
城中城爛成這樣是因為樓下長期沒有人
管理
樓上也不見得有人管理
有沒有在管理修繕才是重點吧
推屋齡不是重點是管理!
魯魯對房子的管理維護不是很專業,魯魯也相信大部分的大樓都是有問題才處理... 魯魯也質疑,就算真的有管理維護, 花費是一回事,最核心的鋼筋水泥,真的不會有問題嗎?
重點是點破了這問題還是一群白癡買單啊
所以日本人都用租的..可以一換再換
這啥廢文
派欸,是不是戳到了
※ 編輯: philhorn (122.146.93.120 臺灣), 10/15/2021 12:16:32有沒有問題看個案啦,不過照屋齡邏輯國外
有一堆房子必須先拆了
時間到了就會判定,我記得是40年,之前
看飯店超過一定年限政府會補助,有一種
不能拆就古蹟,反正就花更多錢維持而已
RC結構好好維護你要用100年也沒問題
喔喔喔 有專業的了,可以回一篇,屋齡VS安全的嗎?
※ 編輯: philhorn (122.146.93.120 臺灣), 10/15/2021 12:20:50有維護且體質好的就沒問題
再好的房屋如果裡面住得都是8+9
遊民之類的底層人士,那一樣爛掉
繳完拿去增貸買新房 原屋租人啊
稅制不改越老越貴
買透天啊 改建時出去租房就好嘻嘻
紐約帝國大廈
20年後,現在的貸款是小錢了
rc結構50年就88了啦什麼鬼維護
所以要買透天啊!土地才值錢
你可以一次繳清就沒這問題
rc結構設計都是以50年年限做設計的
如果你是建商就不會這樣想
現在雙北一堆50年公寓有變危樓嗎?
而且都更不用花錢啊 一坪換一坪
買透天的就好啦
Rc構造物年限跟很多東西有關 台灣一
堆違建 又落在地震帶 壞了不修 自己
亂處理
就台灣最喜歡老房子賣超級貴
23
[問卦] 鋼筋水泥的房子可以撐幾年?城中城1980年8月22日竣工 (至今40年) 差不多20年後就老老舊舊的了 帝寶也快20年了 除了地價外 也快看不出來他哪裡是豪宅了9
Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子懶得貼了8
[閒聊] 城中城的問題新聞提到城中城,都說是該拆掉重建的建築物 但是城中城屋齡是40年,好像也還好 以我一個外行人來看,沒發生火災前的城中城和一般的老房子一樣 沒有很大的缺點 最重要的是行政管理問題,沒妥善管理5
[問卦] 任何社區大樓是否終將走向衰亡?前陣子高雄城中城事故鬧得沸沸揚揚,媒體報導該大樓所在區域過去是高雄市精華地帶,房 價也曾經高高在上,今昔對比令人不勝唏噓。 反觀現在,都市新推的建案也以大樓型物件為大宗,雙北中古屋市場屋齡達40年的公寓/華 廈類物件也不在少數,近年新屋、中古屋房價如何大家都看在眼裡。 想想,今日買不起新屋,買了屋齡40年的舊公寓翻新,住個30年、屋齡也有70年了,40年前4
[問卦] 政府不打房類似城中城火災悲劇會再發生嗎會住在這種老舊大樓的幾乎都是經濟弱勢或沒多少存款的老人 在高雄也不是沒有房價低於200萬的便宜中古屋,至少前鎮區或橋頭、仁武、大社這幾個 郊區都有。 如果要貸到8成也會低於160萬,分30年共360期,零頭期款,月付不超過4444元。 但是就是有連4千多元房貸都繳不出來的人。3
Re: [閒聊] 城中城火災案有改變你換新屋的想法嗎?雜 : 物凌亂等等,很容易火災.... : 看了火災事件後會不會改變你們要換較新,防火管理好的房子?你們有什麼看法,一起 討 : 論看看3
[問卦] 現在4不4買房也不能安心了?現在背30年房貸,辛辛苦苦賺錢買了電梯大樓 以為有了房不用看房東臉色、就可以高枕無憂 結果幾十年後,房子變老舊住宅,居住品質下降,有能力的人都搬出去 但看看周遭新建案的房價,賣掉老房子還要再貼一大筆,所以換不了房 後來搬進去的人都老殘窮,繳不起管理費、大樓缺乏清潔管理2
Re: [問卦] 城中城老人是不是很多年輕人以後的樣子?感覺不買房,老了以後只能去租這種條件的老大樓了 連公寓都很難租得到 台灣畢竟還是有35%的房子是30年以上的建物 早期就沒防火防震概念 未來年輕人是不是不願意買老屋了
爆
[問卦] 側翼:你有言論自由 我有出征你的自由爆
[問卦] Threads說八卦板被網軍控制是真的嗎爆
[爆卦] 側翼:提議520後解散國會爆
[問卦] GU這件衣服是不是在影射什麼啊?爆
[爆卦] PTT Star 3.7.1爆
[爆卦] Live 519堅持改革草根遊行突破4000人爆
[問卦] 陶朱隱園GG了吧爆
[問卦] 67歲女長官退休,匾額送什麼?爆
[問卦] 辦活動沒人老闆生氣了怎麼辦?爆
[問卦] 詐騙昌覺94
[問卦] D卡熱門:房價真的要崩了 誰買房誰爆
[問卦] 台文館移除龍寶抄襲活動網頁的備份84
[問卦] 大震撼!現場突破一萬人了爆
[問卦] 島嶼輸光80
Re: [新聞] 賴清德520主視覺曝光 4色帶象徵自由、民90
Re: [爆卦] 側翼:提議520後解散國會32
[問卦] 有人有這八年過得還可以怎辦....67
Re: [新聞] 怒批違法表決、國會已死!柯建銘轟3人是93
Re: [問卦] HBD夏筠婷片子被外流了?!58
[問卦] 要賣什麼花?太陽花、野百合賣過了51
[問卦] 慟!造謠到海外?難怪台灣詐騙倍增...?44
Re: [新聞] 蔡英文卸任紀錄片廣告 Google拒上架47
[問卦] 雞排妹跑到北平東路幹什麼31
[問卦] 馬雅人也不演了哦 直接挺擒抱欸46
Re: [新聞] 不忍了!苗博雅開嗆:不用派網路小嘍囉41
[問卦] 日本為什麼八年滅不了中國?41
[問卦] 現場好像沒什麼好看妹子欸99
[問卦] 去立法院抗議的學生是哪裡來的43
[問卦] 明天就是520了大家最期待看到什麼?35
Re: [新聞] 不忍了!苗博雅開嗆:不用派網路小嘍