Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子
https://i.imgur.com/JXgeiJz.jpg
https://i.imgur.com/AqyJK6i.jpg
https://i.imgur.com/OP5e6EL.jpg
懶得貼了
這邊 全部都是
屋齡40年 up
未來老大樓需求會持續下降
(消防太差的)
還有公設維護問題
老破公寓就下樓快.....
然後城中城大樓幾乎是套房
當沒有自住屋主在時,
剩大部分都是包租公
公設的維護就持續下降
狀況差低總價
會玩到變貧民窟
https://udn.com/news/amp/story/122505/5815437
https://i.imgur.com/rgCvYDk.jpg
https://udn.com/news/amp/story/120911/3455218
※ 引述《fawangching (躺平哲學家)》之銘言:
: 今天看到高雄的火災大樓的新聞
: 加深我不買房的決心
: 因為房子會變老變舊
: 我父母雖然已經登記
: 一棟40年屋齡的房子在我名下
: 但未來我還是會想把他賣掉
: 因為屋齡太高了
: 我並不想住在老房子
: 我傾向租新一點的房子
: 因為我的東西不多
: 所以我只需要租小坪數就夠我生活
: 打掃也方便
: 房子舊了
: 也可以直接搬走
: 省下房屋稅、地價稅+住的都是新的房子
: 老了 房東不租房子給我
: 依然有能力可以買一個小套房
: 或去直接住養護之家
: 以安全性來考量
: 我覺得租房子還是比較好
--
下面a38補充錦新 一間200萬燒到現在600萬
1.8萬好正義喔
失火了
錦新天花板200多公分而已,梯廳走起來黑黑的,很像在鑽洞
從1.8萬燒到變11.5萬然後又再燒一次
低端悲歌
這次就沒救了啦
市區捷運宅11.5萬很正義
這種貧民區中國叫城中村,上面的圖就是廣東天河區的城中村
天河區大概是信義區的概念這樣理解就好了
裡頭都住月薪不到3000rmb的,然後旁邊就是天河區
重劃區旁邊不都長這樣嗎= =
eulbos 那個 城中村 是泥巴路
如果去過大陸就懂
城中村是非都市土地 比較接近的是那種都市計畫邊緣的區域
那些就是服務另一邊有錢人的貧民
城中村通常是水泥路啦 大陸水泥路比較差 柏油路較高級 不
人人有屋住
知道為什麼? 又 廣東城中村的屋主通常超有錢 光收租就賺
那個廣東 東莞都有了....
翻了 大陸一堆影片在拍這種穿汗衫+拖鞋的廣東收租老
十年前比較誇張啦,現在還好一點
非大馬路的巷弄內一堆阿 這個泥巴路的 是更糟的XD
走在路上還會有屎尿味
有屎尿味是因為沒有接通汙水下水道啊 汙水道是都市才有
中國大陸很多那種排水與糞管用同一個出口的設計 所以洗澡
是站在蹲式馬桶旁邊沖澡 我第一次看到傻眼
大陸的蹲式馬桶沒有那個半球型的部分
廣州市區的城中村幾乎都拆了 大家人均億元戶呵呵
我以前去廣州的時候還有一堆
那個在市區的城中村以前走在路上都屎尿味的
哪有都拆了...明明還一堆
我這個信息是疫情還差一點爆發的時候,實地去走過的
有尿味是真的,因為幹他們都在路邊尿阿
你走進去巷子內就看到啦
夏天會淡一點因為暴雨
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首Po今天看到高雄的火災大樓的新聞 加深我不買房的決心 因為房子會變老變舊 我父母雖然已經登記 一棟40年屋齡的房子在我名下16
最聰明就是買房價便宜租金高的地方 收租金然後去住房價高租金便宜的地方 600萬可以租2萬,你有兩間就可以收4萬 你用1200萬 在台北你可以租4000萬的房子。20
其實你這邏輯不對 你可以買新的小房子 然後住5-6年後賣掉 再買新的小房子 因為長期來看97
所以說空空上房版, 還是有人學到東西, 不是所有人都來也空空、去也空空 這個就是我一直在講 如果你二十幾歲, 沒有家累, 看房價一直漲很心急, 又怕買了房價開始跌 怎麼辦? 你才二十幾歲根本不急著買自住房X
不過是這樣 你想租多少一定就可以租多少 反正現在是屋主市場12
買不起房有時是被自己的視野限制住了,一直想往想住的地方找, 當然是會覺得房子很貴。 就像買包包一樣,你去百貨公司二樓名牌專櫃想找2000以下包包,當然是沒有。 但如果到13樓攤車找,就可以找到好用也便宜的包包。 在台北市工作,如果找台北新北的房子,當然覺得買不起。但如果找大園市區22
因為你不懂空空,就我觀察空軍分幾種 1:假空真投資客 這種人嘴巴喊空,但其實只是沒上車所以急的該該叫 他們期望的是自己在谷底上車然後房價一路飆漲 所以你推薦的那種不會漲的他們根本看不上眼
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[問卦] 台北像城中城這樣的貧民窟有幾個?在哪?如題 這邊有城中城之前的影片 看起來就是廢棄的住商混和 然後上面住戶的地方亂七八糟19
[問卦] 貸款30年買房,繳完變老房危樓?如題, 最近的城中城,看新聞說有40年歷史, 魯魯想想,今天的房貸隨隨便便都要20、30年,還有40年的, 辛辛苦苦一輩子買的房子, 背完房貸就跟城中城一樣,老房老樓,- 我還真不知道這些打高空的話有什麼屁用 消防設備 修繕 等要什麼 要錢 錢 錢 就是一個下面商場荒廢,上面大樓運作快不行的大樓 哪來的錢搞這些,這次的問題就不在這些地方,根本原因是沒錢,有錢就不會住哪裡
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Re: [問卦] 40年以上的大樓是不是該全拆了你怎麼以為只有 40 年大樓才有問題? 隨便 google 八樓雙梯 就懂 2005 年 7 月 1 後的新法令 排煙、消防箱、通風管道等等,都更高標準2
Re: [問卦] 城中城老人是不是很多年輕人以後的樣子?感覺不買房,老了以後只能去租這種條件的老大樓了 連公寓都很難租得到 台灣畢竟還是有35%的房子是30年以上的建物 早期就沒防火防震概念 未來年輕人是不是不願意買老屋了3
Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡: 重點是PR值,不是有沒有房 一堆大樓將來屋齡舊了,戶數多、土地持分少 完全沒有都更可能性那種 到時候有能力的住戶會搬走換去建商蓋好的新大樓,沒能力的住戶留下來,如果不願意承2
Re: [閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎然後對比就是城中城 抗通膨的重點是住進去的人 會比新成屋便宜啦
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