Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子
其實你這邏輯不對
你可以買新的小房子
然後住5-6年後賣掉
再買新的小房子
因為長期來看
房租只會上漲
但利率幾乎都是往下跌
就算未來房屋崩盤
你換屋也可以買的便宜
所以自住沒差
另外大家都跟你一樣租屋
只會炒高房價
因為房東有利可圖
資金放銀行利息遠輸租屋
房價就會漲
反倒是大家都有惹
房價自然就跌
因此打房小高手
居住正義急先鋒
就是叫你買房
買小一點够住就好
少吃外食和少買垃圾回來堆
比那個什麼五折團
實際多惹吧
※ 引述《fawangching (躺平哲學家)》之銘言:
: 今天看到高雄的火災大樓的新聞
: 加深我不買房的決心
: 因為房子會變老變舊
: 我父母雖然已經登記
: 一棟40年屋齡的房子在我名下
: 但未來我還是會想把他賣掉
: 因為屋齡太高了
: 我並不想住在老房子
: 我傾向租新一點的房子
: 因為我的東西不多
: 所以我只需要租小坪數就夠我生活
: 打掃也方便
: 房子舊了
: 也可以直接搬走
: 省下房屋稅、地價稅+住的都是新的房子
: 老了 房東不租房子給我
: 依然有能力可以買一個小套房
: 或去直接住養護之家
: 以安全性來考量
: 我覺得租房子還是比較好
--
別這樣 我還想收房租呢
收你媽,你是買幾間
可是FED明年底要升息喔 我是覺得小到某程度的房子危險啦
房版大概87%都空空跟仇富族群 剩下才是自住買房跟房東
沒關係這裡還是很友善的
兩房無敵,價差收租兩相宜
目前兩間兩房都還沒蓋好已經各漲了200, 總共400,才買四
五個月
權狀15坪以下的新房除非雙北捷運站對面 不然真的要小心
收房租跟買幾間有什麼關係
問提亞洲民主華人中文守護者只剩台灣 新加坡 現在港澳受
赤共華為愛國教育
還是台灣安全
很難大跌歐
好慘 收個房租還要被嗆買幾間 我就窮 不行嗎
沒事啦 前幾天還流行要貼國外護照呢
等我哪天權狀厚到可以打人的時候 我在去揍你
你可以買那種地是好幾塊拼起來的房子 每一間權狀都很厚
我有一間5塊地拼起來的大樓 一間房子權狀80幾頁
拿權狀打人 感覺很趣味
這跟買車賣車有87%像
只有「蛋黃區」的房租有能力漲,蛋白區會供過於求
蛋白殼區租金漲的條件除了週邊建設變多讓它不那麼蛋白外,
就只能靠工資上漲
有時候你是看長看短
收個租還被嗆,房東真難做QQ
對耶 權狀張數很難說 我買房都只拿到兩張 我買個農
地拿三張 另外兩張是大家一起持份的私人道路
新屋建商幫你把保固履歷權狀收一個很厚的資料夾,很重,
一本就很痛
他上一篇建議買投報高的來收租,但提收租會被問有幾間XD
笑死
基本上不用跟他認真啦 偶爾讓他倒倒負能量當做功德囉
我現在只有16張 可是連同租約什麼一起放一起 擺起來
也是有點厚度 希望哪天可以把他撐爆 https://i.imgur.
com/UXSIUrt.jpg
這個房客租了23個月 因為家庭因素退租 有空在上來分
享這兩年的收租金額 持有成本 維護修繕實際的金額 還
有兩年來增值的價差
他是找我最勤勞的房客 女生自己住 兩年找了我四次 還
是租情侶或小夫妻好 一年都不見得找你一次
推
收編起來
55
首Po今天看到高雄的火災大樓的新聞 加深我不買房的決心 因為房子會變老變舊 我父母雖然已經登記 一棟40年屋齡的房子在我名下16
最聰明就是買房價便宜租金高的地方 收租金然後去住房價高租金便宜的地方 600萬可以租2萬,你有兩間就可以收4萬 你用1200萬 在台北你可以租4000萬的房子。9
懶得貼了97
所以說空空上房版, 還是有人學到東西, 不是所有人都來也空空、去也空空 這個就是我一直在講 如果你二十幾歲, 沒有家累, 看房價一直漲很心急, 又怕買了房價開始跌 怎麼辦? 你才二十幾歲根本不急著買自住房X
不過是這樣 你想租多少一定就可以租多少 反正現在是屋主市場12
買不起房有時是被自己的視野限制住了,一直想往想住的地方找, 當然是會覺得房子很貴。 就像買包包一樣,你去百貨公司二樓名牌專櫃想找2000以下包包,當然是沒有。 但如果到13樓攤車找,就可以找到好用也便宜的包包。 在台北市工作,如果找台北新北的房子,當然覺得買不起。但如果找大園市區22
因為你不懂空空,就我觀察空軍分幾種 1:假空真投資客 這種人嘴巴喊空,但其實只是沒上車所以急的該該叫 他們期望的是自己在谷底上車然後房價一路飆漲 所以你推薦的那種不會漲的他們根本看不上眼
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Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理假設有一間新北蛋黃的三房公寓 目前市面上大概都開1000萬 而月租約是2.5萬/月 很多人說 如果你不買房的話16
[心得] 政府妨礙庶民的豪宅居住正義本寶寶居住在雙北以外的縣市 前陣子想在青埔或台中買一間約100坪的新房子 結果一查發現價格超過4000萬。吃到限貸令只好作罷 結果就是本寶寶當起了房蟲 一間買3000多萬的自住,另外幾間一千內的順手買一買投資用。19
[閒聊] 打房攻略 空空救世主睡不著突然想到的 想請各位大佬看看有沒有戲 1.取消6年自住房賣出400萬免稅額 2.新增6年出租房賣出400萬免稅額 這一步是為了增加大量租屋房源,供給大量增加自然租金行情就會下行。20
Re: [新聞] 全台租屋人口逾300萬 時力籲提高囤房稅只回這段就好。 以下只講自住,投資角度你自己算算有利可圖的物件不論景氣隨時都可以買。 對自住客來說,現在的房價能不能買? 當然可以! 因為沒人知道再來是漲是跌。 台股萬二的時候也是一堆人說魚尾巴留給別人,結果一路萬八,好長的魚尾呢...8
Re: [請益] 老師買的起台北市的房子嗎?老講古啦 以前沒奢侈稅這玩意時 都是老師夫妻先買蛋白區小房子自住 孩子出生 賣小房子 換大一點房 通常是往市中心再近一點6
Re: [問卦] 買房再租給別人讓人繳房貸真的不虧嗎?真實例子供參 19年買了三房1200萬原本要自住 後來先暫時租人 「自己先住原本的家(無貸款)」 新買的這房每個月貸款35000左右(含管)5
Re: [請益] 租屋成本超低會想買房嗎?買房跟租屋不衝突 我有過8年的時間,自己的房子租人,自己也跟別人租房子(還被趕走一次) 正常來說,租金都比利息高,熱門一點的連房貸都能Cover 你現在租金比利息低,當然繼續租,不租白不租,每天都是賺到 然後趕快存錢或借錢買一間喜歡的,拿來租別人,最少租金比利息高就可以了
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