Re: [新聞] 景觀綠、房價紅台南這公園旁房價2年漲38%

台南人會買台南公園那邊?

那邊半夜野狗一堆
前陣子才聽說有人在那邊被咬傷
那邊野狗有人養的

然後半夜一堆吸毒和GAY在裡面亂搞
那邊廁所就是GAY的炮房

會買的真的不是台南人吧= =
不然就是真的炒房炒到這個當話題

至於安南區，離市中心多遠
連個車站都沒有
現在炒安南區真的是沒地方可以炒了
當年那個安南史博館的建案
到現在不知道賣完沒
完全滯銷

※ 引述《setunarx (嚕嚕)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 經濟日報
: 2.記者署名:
: 記者游智文／即時報導
: 3.完整新聞標題:
: 景觀綠、房價紅 台南這公園旁房價2年漲38%
: 4.完整新聞內文:
: 受疫情影響，各地公園宅轉熱，台南也不例外。台灣房屋集團趨勢中心統計，台南的綠覆: 率為六都第一，共擁有492座大小型公園，其中又以安南區公園最多，共計98座，公園總: 面積同樣居全市之冠，達27.4萬坪。
: 安南區雖居公園數與總面積榜首，但因人口為全市第二高，每人可享有的公園綠地面積約: 1.4坪；安平區擁有25.3萬坪公園綠地，由於人口較少，人均綠地面積達3.8坪，為台南市: 精華區中，每人享有最多綠地的地區。
: 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，公園綠地除了提供休憩空間，更是都市之肺，並: 具住宅間緩衝隔離機能，增加棟距和視野，且採光佳，中高樓層更可坐擁永久景觀優勢。: 在疫情之後，防疫性也高，也成為疫後時代，民眾挑選健康宅的新指標。
: 台灣房屋統計，台南市中心5座大型公園，今年周邊中古屋房價因疫情升溫竄升，與2019: 年疫情爆發前相比，包括著名的東區「巴克禮公園」、南區「水萍塭公園」、安平區「府: 平公園」等，房價均有1~3成的漲幅。
: 台南火車站附近、占地14.6公頃的「台南公園」，更有近4成的漲幅，顯示出這些環抱綠: 意的健康公園宅，在疫情時代更具價值性。
: 台灣房屋台南文元加盟店店東黃也豪表示，台南公園屬於早期開發的舊社區，公園南北路: 上多為屋齡20年以上透天與華廈，建設題材不多，但位處台南火車站商圈，也鄰近台南醫: 院，生活交通便利，屋況不錯的中古物件受青睞，加上近年零星新案進駐，因此帶動房價: 。
: 黃也豪說，公園周邊的土地成本高，第一排公園宅房價，通常比區域行情高出1~2成，如: 果有預算考量，首排低樓層戶別，或公園第二圈步行可及的區段，也是不錯的購屋選擇。: https://reurl.cc/0xdedx
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://money.udn.com/money/story/5930/5826961

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