[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛?
光原台中市公辦的重劃區就有超大面積的13期
14期還有水湳經貿園區土地釋出,然後旁邊也有一堆自辦重劃區。原台中縣的海線也有一堆重劃區, 然候屯區的太平也是。
照理來說一堆土地釋出,建商最主要的成本土地會降低,房價應該會降下來。但是現實是一堆人買房,把新案餘屋給去化了,建商可以繼續漲價給購屋者。
為什麼台中蓋這麼多重劃區,住宅大樓,房價還是繼續漲?有沒有八掛?別忘了台中人口也負成長了,建商還一直蓋?
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重劃區再多也抵不住錢拚命的印啊
炒房啊幹
台中發大財
台中人口是正成長,你根本搞錯
搭配政府呀,還降低公告地價不是嗎
重劃區請正名炒房區
房子拼命蓋,反正建商貸滾貸,賣不出去
放著也沒差
炒啊 他們得了不炒會死掉的病
人口正、負成長的結果會在下一代反應
因為一堆雲彰南鄉下人,都要擠台中市區住
台中房價漲很猛,還好我很早就買了
啊
巿長賣百億地給建商 還會把新電推掉 真香
現在的需求是上一代生的子 現在成家立業
台中市長發大財
一直都印鈔炒房,這波量大到大量吃物價,
台灣停滯性通貨膨脹由微感到劇烈,尤其是
美元弱勢更加劇
建商養地20年,一次賺百倍
今年央行盈餘繳庫不知道是怎樣?
不要嫌惡設施 巿民喜買漲價肉品
就是因為供給多現在才是這個價錢,不然漲
更兇
房子不是用來住的
不只台中啦 你各位附近重劃區都是這樣玩
台中是正成長你平行時空
一個好市多就可以把那一片重劃區
弄到房價一坪喊到30幾萬還有人買
單,其實也是一群無腦首購族跳進
去被坑殺自找的
房是拿來炒的 不是拿來住的
當年竹北連好事多都沒有,鄉民是怎麼
全台都這樣玩啦
嫌的都忘了,不過不被割怎麼算韭菜呢
這世上總不能人人都賺錢吧
單元12捷運特區才扯 一遍荒蕪 預售屋
喊一坪40
地大有屁用,沒人蓋你買鬼?
再貴都完售,經濟好到爆
就是因為重劃 才能發展
你可能不知道台中的實居人口遠大於戶
籍 科科無知
且台中實居已遠超高雄50萬人以上
by內政部
事實就是中漂有夠多
by內政部
人口不停增加
好市多一個月去買兩次就很難吃完了
就是有人會覺得要住隔壁
台中一堆重劃區點燈率大概三到四成
懶覺人在增加 投資客在買而已
媽媽照顧顏市民朋友有土地有數十筆啊
市內幾百坪的土地 放著放著就變幾億了
還在點燈率funny 難怪你永遠是魯蛇
14期先前買地的人未來幾年應該是用幾倍來算
台中實居已遠超高雄50萬人
難道房價會越來越便宜?
懶趴想也知道
因為囤房成本太低 這題考古題
反正北屯 南屯接烏日 發展完你大概也老了
以前我也這樣誤會 增加供給應該降地價
;但重劃完地主發大財 買買買 貸更多~
不增加土地,舊市區的破爛房 漲更囂張
那麼多塊重劃區又一起拉抬 魚幫水 水…
我看你是不懂炒房喔。
幸好買在北屯
有發現政府幫倒忙在抑制供給嗎?建商土融
買地的成數降低 小建商現金不夠 新成屋供給
就會減少
就外縣市一直搬來擠 哪來負成長
爆
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