Re: [問卦] 台北市容這麼醜，是不是沒錢都更？
誰要都更
公設沒35%不要說你新屋拉
公寓公設可是0%
搞不好還一堆84年以前違建
更不用說地下室、頂樓這種
本來就夠鳥籠了
要住更小？
可以實際使用坪數一坪換一坪再說
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.99.207 (臺灣)
※ PTT 網址
推
民主制度讓你不能都更
→
台灣人的劣根性藉由民主制度發揮到極致
推
公寓只能爬樓梯 大樓有兩支電梯兩支
→
樓梯 不能這樣比
→
嫌空間小 可以花錢跟建商再買一戶合
→
併啊
噓
很多人根本不要公設
推
我就很喜歡公設阿 你說健身房游泳池
→
那種還有討論空間 現代社會沒有個可
→
以收冷凍包裹的管理室有夠不方便的
→
沒有管理室真的不便 什麼都要跑超商
![[問卦] 台北市容這麼醜，是不是沒錢都更？](https://i.imgur.com/KuQg41mb.jpg223.137.144.123 "[問卦] 台北市容這麼醜，是不是沒錢都更？")
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[請益] 都更合建一坪換一坪？都更地點在大安區捷運附近的住三老公寓 查周遭實價登錄及建商品牌 都更後應該130～140萬一坪沒問題 但建商初步分配給地主65％ 走都更條款，容積公設比1.55，獎勵1.57
Re: [閒聊] 就是不都更之前有大概講過 台灣房屋稅率極不合理 老房一年幾千 新房一年幾萬 造就現行狀況![Re: [閒聊] 就是不都更](https://i.imgur.com/fpwRGxvb.jpg "Re: [閒聊] 就是不都更")
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Re: [問卦] 中國一線城市是不是屌打台北了？這影片拍的地方比台北漂亮?屌打台北? 那人行道土爆，與車道還用柵欄隔開，這好看還土? 那地下街和台北車站地下街有什麼差別? 台北車站地下街目前主力消費是電玩宅和移工 正常年輕人去的是京站地下街，根本屌打影片X
Re: [新聞] 地震能加速老屋都更 專家酸：台灣人更在都更困難點的確是部分住戶會獅子大開口，不外乎有幾點 1.室內一坪換一坪，並非權狀坪，逃生梯、電梯、梯廳空間這都要建商吞建商也吞不下去 2.違建認列坪數，很多公寓後面的衛浴廚房空間都是加蓋的 3.頂樓增蓋也要認列坪數，建商會多給頂樓的戶數可能*1.3坪之類的但要全認列太難 4.一樓住戶要求換店面 or 更大坪數 看似不合理但建商為了順利的確會多給1
Re: [問卦] 雙北5樓老公寓 都更一坪換一坪又不用出錢別傻了 不會有這種好事的 錢都花在你看不到的地方 最簡單的 公設30% 一坪換一坪沒錯阿 可是你10坪 只能換7坪 頂樓都會有加蓋 所以要一坪換兩坪 才行1
Re: [問卦] 雙北50年老房怎麼不立法強制都更？50年老公寓 最大的麻煩 除了老人不想搬走 就是一樓跟頂加 緩拆....X
Re: [問卦] 台北市一堆舊大樓怎麼不都更？首先 也是最重要的 大樓就算了 你知道公寓的公設比好一點講叫0% 有的還是負的
![[請益] 都更合建一坪換一坪？](https://lh4.googleusercontent.com/wjc23GFImerWW8AT0Oi4NAA5W8jcJVD5oSROz5p7GP7Eq4ckG9JkZRdYe2Mv4kS_fJ276Ce3aymMuCHe1efEosE9yBwmBsx48fIljknJv7_gd00Tmdqt84DqKA=w16383 "[請益] 都更合建一坪換一坪？")
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