Re: [問卦] 有沒有買大樓很傻的八卦?
想太多~這種地點好的老透天你也出不起價啦...
建商如果都搞不定的價碼...
你也別想自己手骨有多粗了...
人家那間老透天是用三代的時間去換來der...
你舅媽的觀念怪怪der...
至於自地重建個五樓來賣?
你是不是太低估建商的角色了...
光長相跟裏頭的規劃人家就不會想買了...
更不要說你不屑的垃圾儲藏保全收包裹...
你自己跳下去弄?
留著自己當房東租給學生跟上班族吧...
※ 引述《freshguy (懷念不如相見)》之銘言:
: 乳提…
: 我做房仲多年的舅媽,曾經指著巷子內四十年的老房子說:這間你看沒什麼,銀行估光土地可以貸900萬!
: 那不過是一層19坪、三層樓的老透天…唯一好處是地點不錯。
: 至於稍遠的新大樓,建12層,43坪+車位,總價不過980萬…三年屋。
: 如果給一般鄉民,一定選新大樓,說是可以倒垃圾、有車位、有警衛管理、有公設…
: 不過其實屋殼沒價值,放二十年後,老透天會貴,大樓會慘兮兮…我舅媽給我個觀念:值錢的只有土地、土地、土地!
: 有沒有現代人不懂怎麼買房的八卦?
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噓
類推可憐 沒人要理你
12
Re: [請益] 換屋抉擇:大樓vs電梯透天你們糾結的問題點在哪裡要先釐清,看起來你們的理想目標是距離上班地點近,大坪數,價 錢低,低管理費,不會因為孩子噪音吵到鄰居,日後好脫手,最好還可以有個自己DIY的工 作室,保值好脫手,簡單說就是個空集合 保值這一點可以先說,買新屋就不要談保值了, 越新的房子要保值困難性越高。不管是透天,公寓或是大樓,房子越老保值性反而越高,因7
Re: [請益] 現在是不是應該要買老公寓.透天不要亂屁好嗎? 哪個大樓土地持分只有0.幾坪 我真的懷疑你沒有買過房子,也沒有看過權狀XD 然後板上的投資客告訴你,買老公寓老大樓 現在是因為老公寓老大樓處在補漲期6
Re: [請益] 電梯大樓的缺點透天最大的問題就貴啦,其他都不用說 同地段同等級同室內面積,透天比大樓貴 50% 以上~ 再來就是使用面積破碎 同樣室內 80 坪 20*4 跟 80*16
Re: [新聞]又見孤獨透天!神祕屋主連談都不談 興富發你直接說你要買多少 人家有興趣就會理你 沒興趣你就提高價錢 人家有興趣就會理你 沒興趣你就提高價錢4
Re: [問卦] 高雄年輕人現在不愛透天? 愛大樓?個人觀察 新透天 地點大多太偏離市中心了,要不然就是小間或是爆炸貴 老透天 釋出的量很少,很多開不合理的爛價格在賣 合理的比日本壓縮機還少,還要點你喜歡、鄰居甚麼不能太奇怪
爆
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