Re: [新聞] 房價不會跌了 專家:要買要快!
這種話聽聽就好了...
凡事量力而為...
況且房子這麼大的一個物件加上現在政策至少綁你五年才捨得賣...
你一筆那麼大的資金壓下去得看到五年後...
萬一這是你大部分的收入那你只會背得很累甚至情況更糟...
因為五年後你除了房子這項投資之外沒有其他的被動收入...
試問你敢賣掉嗎?
萬一當中剛好遇到一個不小的修正你肯定捨不得賣的...
你去他臉書下留言罵他也沒啥用了...
去看那些買房的...
盡量把房貸年限拉長是為了不排擠到手頭上的現金流...
有額外的資金去創造更多可能的投資...
如果你現在買得很吃力就認了縮手吧...
買下去只會讓你的人生更糟...
※ 引述《kinjk01 (小白)》之銘言:
: 備註請放最後面 違者新聞文章刪除
:
: 1.媒體來源:
: ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單)
:
: 台灣醒報
: 2.記者署名:
: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天
: ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
: 林志怡
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: 房價不會跌了 專家:要買要快!
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: 需要買房自住的民眾,手頭有錢就快點買!香港戴德梁行董事總經理顏炳立預告,台灣房價
: 不會往下走了,不要傻傻的等。此外,富蘭克林證券投顧研究部副總經理羅尤美則指出,想
: 要投資的民眾可以關注科技股,並密切注意氣候變遷、受政府扶植的產業與基礎建設等相關
: 籌碼。
: 房市蛋白比蛋黃熱
: 顏炳立 29 日出席北威座談會時強調,雖然常說「房屋不該成為商品」,但對台灣而言,一
: 直以來都是把房屋當作商品,比如媒體報導「漏夜排隊搶紅單」不是為了自用,而是為了轉
: 手賣出、釋出權利的炒作需求,而台灣目前還有自用的剛性買房需求存在,因此房市不易降
: 溫。
: 顏炳立進一步解釋,買房是一種「避險、抗通膨」的投資,目前蛋白區產品是「珍貴、稀有
: 、絕版」,剛性買房需求會轉往蛋白區,但現在營建成本不斷漲,有太多調漲房屋價格的理
: 由,也因此可能發生蛋白區的價格被調高到蛋黃區水準的狀況,可是「這樣不會有人去買」
: ,所以明年的房市就是「盤」整,且「蛋白會比蛋黃熱」。
: 買股一主流、三潮流
: 羅尤美則分析目前的通膨指出,明年不太可能會出現5%、6%的通膨,但會比聯準會預期的範
: 圍略高一些,雖影響期間有明顯拉長,仍屬於暫時性通膨,起因於疫情後需求復甦快、原物
: 料與油價等上漲、供應鏈短缺。
: 針對未來通膨下的投資,羅尤美建議,可以向「一主流、三潮流」靠攏,一大主流趨勢是科
: 技股,如未來源宇宙等技術開發都可期待;三大潮流題材則包括氣候變遷的國際趨勢、受政
: 府扶植與股息防禦的基礎建設及公共事業、抗震避風港,如波灣債、美國平衡等。
: 變種影響將減弱
: 另,針對 Omicron上週五對世界股市造成的衝擊,羅尤美指出,一如過去的歷史經驗,變種
: 病毒出現後,基於對其傳播能力的擔憂,航空、航運、郵輪大跌,而在家工作相關的類股則
: 開始上漲,未來仍可能因為新變種出現、導致金融股市短暫封閉後在復甦,但多次循環後,
: 疫情的影響力也會逐漸降低。
: 第一金投信投資長唐祖蔭也提到,病毒成為一種催化劑,原本的低利率、追求效率與成本的
: 生產模式恐一去不復返,世界進入一種「大改變時代」,而明年中國農曆春節的休工期間,
: 很可能成為通膨的舒緩期,讓目前難以疏通的物流有時間調整腳步。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊
: https://anntw.com/articles/20211129-PUA9
: 6.備註:
: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請?
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)
:
: 薪水沒通膨,怎麼投資已經通膨的房子??
--
不買房 韭菜怎會有動力好好工作呢
不要動不動說人家韭菜... 選擇對你最有利的路走沒那麼複雜...
※ 編輯: protoss (180.176.130.101 臺灣), 11/30/2021 00:41:26在股市拼錢的好日子到頭了
拼到的都在最近買到房了
五年? 稅才45趴有差嗎
買下去30年不敢離職
本篇勸世文,推
2
: : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) : : 台灣醒報18
天下雜誌今天有篇專訪 以後解決少子化 房價就是靠外勞變移民 你各位工作性質外勞可以取代的 薪水永遠別想漲 塔綠班超棒 永遠照顧仲介,建商還有財團大老闆8
對於房市,我一向是看多的,十多年前Sway正熱,我買一間,去年也買了一間 但是 當這種文章出來,也越來越多人相信,房價不會跌了 那真的表示,房價大概到頂了 理由很簡單,既然大家都覺得房價不會跌,那當然千方百計借好借滿也要買房9
安安 欸 我實在看不下去了 我要說說我夢裡看見的事情 先說結論 明年 後年 大後年 原物料價格會回穩+下跌而且已經確定了7
房價本來就不可能回頭 20幾年前國小就聽到有些人說房價太高,會泡沫化,不適合買,再等等 10幾年前還是聽到說,房價太高,會泡沫化,再等等 現在還是在說,房價太高,會泡沫化,再等等 小波動可能啦,頂多跌個10幾趴,但是長遠持有,一定是往上7
擦鞋童理論 是不是在不動產上就失效 現在到幼稚園隨便抓個小朋友 都知道炒房很賺 如果照劇本演應該要崩跌才對啊4
問題是,股票跟房價的勝率歷史可鑑不是? : 標準出貨文 : 大戶先把價格炒高 再整個倒貨 然後價格大跳水 : 上禮拜美股演過一次了 老是喜歡拿股票對比房子?=_=?8
: : 1.媒體來源: : 房價不會跌了 專家:要買要快! : 4.完整新聞內文: :13
: : 1.媒體來源: : ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) : : 台灣醒報
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Re: [新聞] 館長做電商虧1千萬!苦笑揭虧錢主因:大b同學,你和館長有什麼恩怨我不清楚也沒興趣 但你唬爛財報會計我實在不能忍 一個產品虧錢 = ( 營業收入 - 所有支出 ) = 小於零 但是虧錢還是要賣,一定要賣 因為東西已經做好、進貨了,堆在那裡不賣 = 死資產 = 無法流動的資產97
[心得] 買房自住就是最好的保險直接說重點 1.房版很多人不推房貸壽險 但其實對自住一戶來講 房貸壽險其實是很有必要的 房貸壽險是這樣73
Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?先跟你講結論 買!! 有多貴買多貴!! 把你未來30年的收入都算進去 一直捏,捏到爆為止!!27
Re: [請益] 新手,2千萬現金該如何首購開始?菜鳥喔. 最近最誇張漲幅的東西是三房平車. 一間非雙北的蛋黃區大概要800~900..."最基本款". (不要去追甚麼名建商好案子然後比較貴的物件...炒作門檻才是中低總價的奧義. 你不是炒豪宅,沒必要不要去追名建商...不會賺得比較多,甚至長期賺的可能比較少.16
Re: [請益] 指數投資派常說主動投資一定輸指數投資會贏過99%的主動投資 有四個理由 1.指數投資負責賺取「市場報酬」和「通膨報酬」 不賺取「投機報酬」 2.指數投資者 大部分的情況下敢把大量的金融資產全部砸進去 身上只保留200萬儲備金 另外每月的收入扣除生活費後 也敢豪不猶豫的全部投進入8
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?其實給大家一個忠告,如果你還沒買房, 千萬不要為了買房硬撐去銀行貸款。 有人會說,你老了沒人要租你?其實沒那麼嚴重啦。 以台灣自有住宅率這麼高的情形, 大部分的人老了應該都有房子可以繼承,6
Re: [閒聊] 後面世代只會比前面世代慘那個 我始終有一個疑問 現在哭喊買不起房子 說房地產資金吸納太多青年創業資金的人 我就請教 你覺得創業的條件是什麼? 第一當然是要錢嘛 有錢 才可以請人 租廠房設備 那就是說 你青年創業 第一個門檻就是籌措資金4
Re: [閒聊] 現在買房 會不會一買就跌啊會不會一買就跌 會問這種問題的多半不是投資客 因為投資客一定很清楚投資有賺有賠 而且還是希望大家不要炒作房產 說實在的全台灣資金放那麼多在沒有「生產力」的不動產
爆
[爆卦] 沈伯洋傷退爆
[爆卦] 嗷嗚龍寶創作者要提告了爆
[爆卦] 范雲評論鐘佳濱爆
Re: [爆卦] 民進黨攻破後門衝進來了爆
[爆卦] 民進黨攻破後門衝進來了爆
[問卦] 三立今晚會怎麼評論哥布林的行為!?爆
Re: [爆卦] 立法院秘書長資料被偷走了爆
[爆卦] 立法院秘書長資料被偷走了爆
Re: [新聞] 奪走周萬來文件跑出議場 郭國文回應了91
[爆卦] 民進黨立委沈伯洋送醫87
Re: [爆卦] 沈伯洋傷退89
Re: [新聞] 奪走周萬來文件跑出議場 郭國文回應了81
[爆卦] 立法院開扁88
[問卦] 請問這招在WWE的名稱叫什麼?51
[問卦] 八卦為何對黑熊學院惡意如此大?84
[問卦] 有沒有學生在場外集結的八卦?爆
[問卦] 偷東西有沒有更文青一點的說法77
[問卦] 今天立院在幹嘛?20
[問卦] 台文館:我是抄襲事件的最大受害者56
[問卦] 法律人:癱瘓國會是民主國家該有的表現?41
[問卦] 三立民視自由的世界真的很不一樣63
[問卦] 看了PTT的Stock板 覺得大家都賺錢?58
Re: [新聞] 協商無共識!柯建銘嗆:院長這樣當的嗎?65
[問卦] 黑熊一下就掛了,這樣怎當主將?59
[問卦] 有沒有青島東路鎮江街集合的八卦?58
[問卦] 大家目前對於這場國民表演打幾分54
Re: [爆卦] 民進黨攻破後門衝進來了52
Re: [新聞] 鍾佳濱撲倒陳菁徽「揚名國際」 外媒:台灣國會混亂暴力54
Re: [新聞] 快新聞/鍾佳濱、邱志偉也被抬上擔架!55
[問卦] 民主可以做哪些事?例如民主的..?