[問卦] 誰偷走國宅乳酪？

爆 

小妹因為最近有購屋計畫，看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴

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如標題，以前常常有政府推出出售性的國宅 那種房子品質好，而且沒啥管理費，公設比也不高 應該是許多資金沒有那麼多的人的購屋首選 不過不知道為什麼，台灣自從1999年之後，全台就不再興建國宅了呢?? 很好奇這其中的原因是甚麼呢??

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其實我同意你說住房是基本人權 但這個人權的底線在哪裡 你以為有公營房屋 階層就解決了嗎? 想要有間房子不就是在乎

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國宅跟社會宅一定會變精華區，帶動週邊房價 空空可以不信 過去40年的國宅計畫 哪一個周圍沒在數年後變精華區 這原理又在那

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欸欸 根據市場法則 經濟學原理 當需求>供給 價錢上升 同樣的道理 台灣的房價持續井噴

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現在很多地方 房價高 年輕人買不起房 那政府 就多蓋些國宅

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沒有實價課稅的囤房稅基本上怎麼加重都不痛不癢 而且囤房稅應該專款專用 用在照護高房價下的受害者族群 根本之道就是廣建社會住宅 甚至是國宅抽籤重出江湖

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以前臺北新北好多國宅好便宜的 怎麼現在不蓋了 只要抽到現買現賺 為什麼不蓋了 有多少人在等抽籤政府不知道嗎？ 重劃土地不要賣建商 自己蓋國宅來賣不好嗎

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RT 國宅-國家蓋房子便宜賣你 社宅-國家蓋房子便宜租你 現在好像都在講社宅 沒人提國宅了

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一堆打房的做法只是制約需求與消極應對，為什麼不乾脆把各縣市重劃區要標售的土地，拿一半來蓋國宅？核四都能公投重啟，國宅這種可以直接平抑房價的政策為什麼不能重啟？搞成要死不活的社會宅，跟包租公搶飯吃可以？就不能再建國宅為下一代安居樂業跟建商對幹？ 怕國宅淪為樂透、炒作，加一些限制條款不就行？比如夫妻、單身名下已有房產不能參加登記、抽籤，未滿20歲也不能參加登記之類的 現在最大的問題是，各縣市政府標售的重劃區土地不斷飆高，只要建商、地主將最後一筆土地價格拉高，手上囤的地自然水漲船高。 然後繼續透過各種管道釋出就是政府土地供應不足，才造成地價飆漲！ 所以解決目前打房困境的最好方式，就是各地方政府把重劃區的土地不再招標，而是建成國宅直接出售，多了一個強大的供給對手，房價能不被壓下來嗎？