Re: [新聞] 年輕人不生原因曝光 26歲公務員崩潰:
根據國發會人口推估,以中推估來分析,我國15至64歲青壯年人口,已於2015年達到
1,737萬人高峰,之後逐年下降,2020年有1,683萬人青壯人口,預估2040減少至1,328萬人,2070年減少只剩下783萬人
照理說~ 青壯人口從2015~2021是下降的
房價也應該下降才對
通膨下 至少要持平
但結果~ 青壯人口下降 房價還持續提高
總人口也沒提高呀~!
這其中邏輯到底是什麼?
--
不處理啊
仍然是剛性需求所致,不服也沒辦法
少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接
泡沫是越打越澎,何時破掉不好說啦
要進口外勞了
35000的公務員要怎樣租屋養小孩
請林飛帆示範一下最準
誰願意降
因為是靠資金跟可貸金額 在決定房價
低持有稅基 囤著放著也不痛不癢
房子被當成發財的商品
中高齡要退休的才是屯房主力
四個不同意、炒房更有力
華人夢想都是年紀大了靠收房租過活
囤到最後就有價無市啊,年輕人放棄買房
,老了之後,要麻靠繼承,要麻搬進養老
院住
剛性需求 剛到大樓完銷也沒人住
持有成本低,錢放銀行不如放房
政府不課重稅啊==
政府現在就裝死到底阿
房價反應會慢好幾年,何況現在都還沒2040
就鐘點戰的劇情
你是不是真的相信八卦說台灣很爛
那你自吞吧 不要抱怨
小菸政績+1
現在不喜歡三四代同堂,小宅的實坪均價比
透天高太多
房子不漲,政府會還不出錢,到時就拖著
所有人一起死
你還要考慮人們偏好的房子型態 可能以
前偏好一個家庭一房 現在一人一房 那人
數降低需求也有可能上升
炒啊
貨幣貶值啊,便當至少漲30%了,房價漲40%
塔綠班的經濟火車頭,撞死年輕人。
炒房啊
人口減少,戶數是增加還減少?沒查
還有經濟熱錢
一堆老人過著省爆生活,想著幫孩子買房
台灣很變態的
因為立委諸公手上一堆房子
房子在台灣不是剛需 是炒作工具
所以跟人口結構關係不大
塔綠班政府對炒房,無力提出有效政策
開放台商返鄉 資金無處去 只能炒房
買房又不是要自住用的。出發點思緒
就錯了
利息低 有錢人投資房地產 跟銀行借錢開
槓桿
所以才要 名下一戶稅率正常 多戶課重稅
。 但政府不作為
26
[請益] 未來勞動人口下降,是真的嗎?我國25~44歲人口數量,在2015年就達到了頂峰,其人數下降也使得房地產和汽車需求進入了下降週期。 汽車銷量近2年的降幅大家有目共睹,只是房市走弱的趨勢還沒有完全展現出來。 不過,根據預測,2015至2025年,25~44歲的勞動力人口會減少375萬人,2025到2030年,會減少500萬人。2030到2035年,減少幅度高達960萬人。 消失的勞動力人口,意味著長期的購房需求也會消失,畢竟,只有年輕人的結婚房、中小學生的學區房、中年人的改善房,才是拉動房市增長的核心動力。 -----12
Re: [新聞] 少子化發酵全台掀大學停辦潮 學者示警才五、人口重要指標大事紀 2020年 死亡數超過出生數,自然增加率由正轉負,總人口開始負成長 2025年 65歲以上老年人口占比超過20%,我國進入超高齡社會 2027年 18歲(大學入學年齡)人口首次低於20萬人 2028年 15-64歲工作年齡人口占總人口比率開始低於三分之二;扶養比超過50
爆
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