Re: [問卦] 房子真的太小了吧

※ 引述《pokerwu (poker)》之銘言：
: 標題: Re: [問卦] 房子真的太小了吧
: 時間: Tue Jan 25 23:29:56 2022
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: 其實不會太小，就如同前面幾位所說，不必要的裝潢浪費了一些空間。
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: 我們先來看看原始設計平面圖
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: 原設計
: https://imgur.com/fuXyWv5.jpg

其實退掉工作間的牆就夠了...

反而是不應該執著於工作間...

我在猜很多YTer的新家開箱都強調有個工作房是為了給國稅局看避稅的...

客廳反而是必要的~你試試看自己整天滑手機或是把電視放房間...

那根本就是很爛的需求...

在怎樣都比不上沙發的舒適度...

: 不太懂？原本好像就是這樣欸
: → gk1329: 工作室搬到外面租房子 空房當倉庫更衣室 39.9.45.169 01/25 23:35
不可能~這樣你就又要一筆開銷去租工作室...

這就像四十年前的水電行電器行材料行一樣...

為啥大家都要加價買一樓用他做生意...

其實也就只是為了避稅...

他們YTer不可能跟你走個人收入這條路的...

你在百貨公司的美食街有時候會遇到六七十歲的老人結帳報統編...

比你自己還熟你自家公司的統編...

: → bigwun73: 為何不一次買兩戶？ 123.241.231.64 01/25 23:38
$$~

: 推 ChiaRen0823: 請問原始設計圖能借用嗎 180.217.40.34 01/25 23:38: 這個就只是從Josh的影片截圖而已
: ※ 編輯: pokerwu (111.240.107.248 臺灣), 01/25/2022 23:46:37
: 推 linyap: 我覺得就不要客廳了 書房跟客廳合併變成一 1.160.145.215 01/25 23:40: → linyap: 個大視聽室不是很棒嗎 1.160.145.215 01/25 23:40: 推 rebot: 變化2變化3不就是一間大套房而已 101.10.4.34 01/25 23:43: 2跟3有點不太順，位置怎麼擺都怪怪的
: 噓 YAYA6655: 被你越改越LOW。變成套房 =.= 111.252.94.132 01/25 23:46: 1應該還可以吧
: ※ 編輯: pokerwu (111.240.107.248 臺灣), 01/25/2022 23:49:42
: 推 bathilda: 你廚房流理台太小，一直延伸到客廳 112.78.94.250 01/25 23:50: → bathilda: 才會有足夠工作空間，坐下來就面對流理 112.78.94.250 01/25 23:50: → bathilda: 台，然後沙發前面那一塊不要做上櫃留白 112.78.94.250 01/25 23:50
這樣你就沒有足夠的儲藏櫃了...

進來門口的櫃子只夠放鞋子跟一些生活用品...

你得把電視線路拉到工作間門口那側牆上...

現在的電視位置長出中島來當用餐工作吧台...

接著把現在的爐具跟流理台對Ref(也就是現在的冰箱)做鏡射移過去...

但這樣有個問題是你不清楚他廚房的水區有多大...

你的廚房排水口可以移到哪邊?

不過看起來他客變的時候應該是沒做所以很難救...

可以的話就是電視牆放流理台爐具跟中島成一個L型...

原本廚房那邊就空出來可以做儲藏櫃了...

: → bathilda: 就可以用投影看影片 112.78.94.250 01/25 23:51: 推 ChiaRen0823: 我稍微提一下2跟3會有個小問題 180.217.40.34 01/25 23:51: → bathilda: 電視櫃根本無用可以省略 112.78.94.250 01/25 23:51: 推 ChiaRen0823: 2跟3一進門就幾乎見全貌 180.217.40.34 01/25 23:52: → ChiaRen0823: 如果本身有親朋好友常來 180.217.40.34 01/25 23:52: → ChiaRen0823: 主人之一待在家久了會對門口有警戒 180.217.40.34 01/25 23:53: → bathilda: 然後我覺得你臥室跟書房可以對調 112.78.94.250 01/25 23:53: → bathilda: 臥室有點太大書房有點太小 112.78.94.250 01/25 23:53
我看了影片書房的縱深差不多2.3M左右吧...

其實也是放電視很勉強剛好了...

臥室差不多2.7M其實他原本的設計就夠了也只能那樣...

主要是他的建築物外型臥室牆頭那道牆要不拆掉不然根本沒法動...

動了臥室格局就不方正不好用...

等於兩個空間都浪費了調整過後的空間...

: → ChiaRen0823: 會對開門時候的動作精神比較緊繃 180.217.40.34 01/25 23:54: → ChiaRen0823: 因為看全貌比較象徵沒隱私 180.217.40.34 01/25 23:54: → ChiaRen0823: 兩人在家就不適合為了舒適穿的少 180.217.40.34 01/25 23:54: → ChiaRen0823: 更衣也是問題 180.217.40.34 01/25 23:54
十年前設計整間沒隔間看起來有點電影雅痞富豪居高臨下的味道...

但事實上那就是一整個很不好用的空間...

但小空間又不能有太多隔間去切的零碎...

就必須走整合的方式去整合一些空間的使用...

: 2跟3其實畫完就知道不太對，動線也不順暢，公領域私領域也沒分清楚
: 1的話其實就跟原設計圖差不多，只是偷了隔間牆的厚度，然後開放式書房讓空間感更開: 闊
: ※ 編輯: pokerwu (111.240.107.248 臺灣), 01/26/2022 00:04:32
: 推 cl3bp6: 書房隔間可以打掉 但主臥怎麼可以打掉= = 61.216.11.181 01/26 00:09: 主臥跟客廳，直接用衣櫃櫃體當隔間，然後做門扇，這樣跟原本的隔間牆效果一樣吧，還: 多偷了隔間牆的厚度
: 至於主臥跟書房的隔間，就不用打掉了
: ※ 編輯: pokerwu (111.240.107.248 臺灣), 01/26/2022 00:17:45
: → easonli000: 有種設計叫 studio apartment 114.44.63.134 01/26 01:08: → easonli000: 真的就臥室客廳合一 114.44.63.134 01/26 01:09: 推 Skytree5: 瓦斯爐旁邊是水槽? 慘 114.136.198.29 01/26 02:04
原本的中島還是拆掉好了...

那很阻礙空間又擋視線...

IH爐改底下這種大小的...

https://reurl.cc/ZrXbbA

水槽找下面這種60cm的...

https://reurl.cc/rQLRRZ

這樣有機會多出50cm的料理檯面...

不過這都要客變時下去做比較省...

後面搞就累了...

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不曉得~之前看35線上賞屋有講到稅務這類的問題... 他有提到有兩位要買房的YTer遇到可能逃漏稅的問題... 他有提到家裡只要有幾成的空間是工作使用就可以規避這類問題... 我猜是YTer的錢都在公司裏頭想拿來支付個人的房屋款項... 這種沒唸書的YTer第一想到的不是規規矩矩反而第一件事就是逃漏稅... 事實上國稅局也不會那麼有時間去查工作室占用的空間比例... 之前看到一個喪屍老爸的影片... 開頭就在那抱怨現在房價越來越高政府怎樣云云的... 結果片尾說他在桃園買了一間百坪的豪宅... 簡單來算那間要價三千萬好了... 看他拍影片也沒幾年這樣收入要多少才有辦法先出到兩成... 等於年收要五百萬才比較敢這樣花... 偏偏他跟老婆看起來就不是有啥好工作一直在租房的人... 就拍些追風廢片去吸引跟他女兒同年紀的... 肯定收入都藏在公司那邊才不會被課重稅...

不曉得~35線上賞屋的Ted是這樣說的... 所以你看一堆YTer開箱都會有個工作間但明明就是書房電動間... 如果可以把房子變成公司的資產... 我猜法令上肯定有一堆優惠就是了... 只不過到時要轉到自己名下應該很麻煩而且該被追究的費用應該都會吐出來... 像Ted這種房仲出身應該很清楚這些規定很難避... 他就不會把它自己的住家裏頭弄個工作室... 不過他看起來家庭環境是比較好的沒必要去走這種灰色地帶...

所以才說要挑那種直向的IH爐跟小型水槽... 但不能小到像愛莉莎莎用的那種圓形小水槽... 那只能當中島水bar用的根本不能拿來洗碗盤... 小宅實驗這種真的是網路看一看就可以出來賺了... 其實跟co-py house差不多水平... 我上頭給的IH爐是30公分寬水槽是60公分寬... 但你左右還要抓五公分做邊緣... 所以至少要有150cm的爐面長度... 冰箱可以往陽台移一點讓爐具檯面有超過150cm以上... 反正他背後吃的是電路所以比較好移... 然後也只能選60cm寬窄身的冰箱看能多偷幾公分就偷幾公分... 原來靠窗戶的爐具檯面跟中島都拆掉... 靠牆就弄櫥櫃去放另外的收藏雜物...

IH爐都有自動感應的安全機制了... 基本上已經比瓦斯明火還要安全了...