[問卦] 原來房價還有補漲的概念喔?
最近有聽人說,新建案價錢高,主要是原物料、工資上漲,導致成本大漲,所以房價高,
這可以理解
但是一些建案旁邊的30、40、50年up老公寓,價錢也跟著衝上去
這小弟就不懂啦,為何老房子也賣這麼貴啊?
有人就說這是「補漲」啊!在台灣是很正常的現象
這我就聽的一頭霧水了,是以前沒賺到,現在要補賺回來嗎?
有沒有原來房價也有「補漲」的概念啊?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.28.190 (臺灣)
※ PTT 網址
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想漲就漲,賣不出去加價賣
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地變值錢,上面建物不重要。
噓
都有校正回歸了~~~~
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和賣吃的一樣 真的有名好吃的漲價
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難吃沒名氣的也跟著漲
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以過去的角度來看,根本是買貴
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就替代品 你公民課沒教?
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就跟台女越想越不對勁一樣吧
→
高中社會科- L2: 供給與需求的關係
→
替代品 ... 兩商品之間為互相競爭或替代
→
關係,其需求與另一商品的價格成同向變動
推
通貨膨脹 台幣越來越小
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誰認識的親友從事建築工人工資有上漲?
→
聽說你想賣太便宜還會有人不給你賣
推
劣等財
推
※ 編輯: saufu08 (42.73.28.190 臺灣), 02/05/2022 12:56:06
房價越高,執政滿意度越高
推
年過完,該收心好好工作了,別想東想西
推
通膨 錢變小
67
[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??今天在路邊看到了一間房子在貼說要賣 雖然說知道現在高雄房價飆得很猛,應該不用期待太高,但還是想說問一下看看 結果一問果然沒有讓我失望,鳳山鳳大餐廳那附近 50年的透天房子,地坪20坪,2層樓,建坪我沒問,在巷子內,非邊間,開價1388萬元 問完價錢笑了一下,沒在問更詳細的資料,也沒打算去看,就直接跟房仲道謝了26
Re: [閒聊] 捫心自問,台灣房價真的貴嗎?老實說,以負擔率來說是真的不貴。 但買不下去主要就是自己那一關。 1.新建案: 去年某建案看起來有點心動,幹開價50萬。 你瑪的b,這裡十年前才20初。盤子。14
[閒聊] 國際原物料vs材料vs工資vs房價有人再說 之前說蓋房子貴因為原物料漲 現在下跌房價就是要下跌 很多人尤其台灣人 東西飆漲時你跟商家說成本,這之前叫的貨要算就價錢,除非你庫存賣完,商家也含淚好9
[問卦] 其實台灣房價只漲不跌是人性使然啊?小弟多年前有貸款買一間公寓自住了,多年後的今天,在同地段想換房(電梯社區),發 現現在價錢更高了… 當然啦,附近的公寓也是跟著漲,小弟也知道如果自己不賣高的話,大概也換不到想要的 社區… 所以也暫時觀望中,如果換不了社區,就繼續住公寓也行。9
Re: [閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?實坪制很好啊 版上的多多們何必這麼生氣 難道只有我覺得 房價會因為實坪制而噴發嗎? Ceca大神開示過 房價是由賣方決定 買方只能吞 實坪制上路之後 新大樓和中古大樓 華廈公寓的單價落差變大9
[問卦] 台灣房價是疊疊樂嗎?台灣房價,原物料漲,每坪疊幾萬上去、工資漲,再疊幾萬 然後土地漲,再疊幾萬上去 中古屋買賣,大廠進駐,再疊幾百萬上去 周邊新建案漲,中古屋或老公寓脫手,再疊幾百萬上去 股市漲,房價又疊上去4
[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?! 話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨 其實銀行也賺不多啊!6
[問卦] 有沒有房價「補漲」的八卦啊如標題,今天偶然看到新聞,說什麼新北可怕,新房一坪將破百萬,又看到專家說… 「其實房地產就是一種會有區域比價的效應,就像蹺蹺板一樣,這邊漲了,其他區域也會 連帶走揚,目前桃園房價漲幅超過新北市,新北市的房價也自然會補漲。」 嗯嗯…補漲?最近很常看到這個辭 把「補漲」講的一副理所當然的樣子,什麼桃園漲,新北就要跟著補漲?!4
Re: [問卦] 朋友買板橋預售屋2200萬,算正常嘛?其實新房子會不會漲價? 我認為是…一定漲, 但是漲到什麼時候?我不知道, 至於原因,很簡單, 現在老房子這麼多、新房子這麼少,X
[問卦] 中古屋房價能否僅隨著物價指數上漲呢?貨幣貶值,通貨膨脹,人力成本上升,原物料也上漲,再加上現在精華地段有限,其實房 價上漲也是正常的。 如果是新房子新建案,難免會隨著上述波動而抬高售價。 但如果是中古屋買賣呢? 有沒有可能立法跟著物價指數波動而調整售價呢?
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