[問卦] 原來房價還有補漲的概念喔？
最近有聽人說，新建案價錢高，主要是原物料、工資上漲，導致成本大漲，所以房價高，
這可以理解
但是一些建案旁邊的30、40、50年up老公寓，價錢也跟著衝上去
這小弟就不懂啦，為何老房子也賣這麼貴啊？
有人就說這是「補漲」啊！在台灣是很正常的現象
這我就聽的一頭霧水了，是以前沒賺到，現在要補賺回來嗎？
有沒有原來房價也有「補漲」的概念啊？
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.28.190 (臺灣)
※ PTT 網址
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想漲就漲，賣不出去加價賣
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地變值錢，上面建物不重要。
噓
都有校正回歸了~~~~
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和賣吃的一樣 真的有名好吃的漲價
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難吃沒名氣的也跟著漲
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以過去的角度來看，根本是買貴
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就替代品 你公民課沒教?
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就跟台女越想越不對勁一樣吧
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高中社會科- L2: 供給與需求的關係
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替代品 ... 兩商品之間為互相競爭或替代
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關係，其需求與另一商品的價格成同向變動
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通貨膨脹 台幣越來越小
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誰認識的親友從事建築工人工資有上漲？
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聽說你想賣太便宜還會有人不給你賣
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劣等財
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※ 編輯: saufu08 (42.73.28.190 臺灣), 02/05/2022 12:56:06
房價越高，執政滿意度越高
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年過完，該收心好好工作了，別想東想西
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通膨 錢變小
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[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??今天在路邊看到了一間房子在貼說要賣 雖然說知道現在高雄房價飆得很猛，應該不用期待太高，但還是想說問一下看看 結果一問果然沒有讓我失望，鳳山鳳大餐廳那附近 50年的透天房子，地坪20坪，2層樓，建坪我沒問，在巷子內，非邊間，開價1388萬元 問完價錢笑了一下，沒在問更詳細的資料，也沒打算去看，就直接跟房仲道謝了![[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??](https://img.youtube.com/vi/-nmIrco1Olc/mqdefault.jpg "[閒聊] 會覺得現在高雄房價漲幅合理嗎??")
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Re: [閒聊] 捫心自問,台灣房價真的貴嗎？老實說，以負擔率來說是真的不貴。 但買不下去主要就是自己那一關。 1.新建案： 去年某建案看起來有點心動，幹開價50萬。 你瑪的b，這裡十年前才20初。盤子。![Re: [閒聊] 捫心自問,台灣房價真的貴嗎？](https://i.imgur.com/AQm02hWb.jpg "Re: [閒聊] 捫心自問,台灣房價真的貴嗎？")
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[閒聊] 國際原物料vs材料vs工資vs房價有人再說 之前說蓋房子貴因為原物料漲 現在下跌房價就是要下跌 很多人尤其台灣人 東西飆漲時你跟商家說成本，這之前叫的貨要算就價錢，除非你庫存賣完，商家也含淚好![[閒聊] 國際原物料vs材料vs工資vs房價](https://i.imgur.com/O3yBWF0b.jpg "[閒聊] 國際原物料vs材料vs工資vs房價")
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[問卦] 其實台灣房價只漲不跌是人性使然啊？小弟多年前有貸款買一間公寓自住了，多年後的今天，在同地段想換房（電梯社區），發 現現在價錢更高了… 當然啦，附近的公寓也是跟著漲，小弟也知道如果自己不賣高的話，大概也換不到想要的 社區… 所以也暫時觀望中，如果換不了社區，就繼續住公寓也行。9
Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?實坪制很好啊 版上的多多們何必這麼生氣 難道只有我覺得 房價會因為實坪制而噴發嗎？ Ceca大神開示過 房價是由賣方決定 買方只能吞 實坪制上路之後 新大樓和中古大樓 華廈公寓的單價落差變大9
[問卦] 台灣房價是疊疊樂嗎？台灣房價，原物料漲，每坪疊幾萬上去、工資漲，再疊幾萬 然後土地漲，再疊幾萬上去 中古屋買賣，大廠進駐，再疊幾百萬上去 周邊新建案漲，中古屋或老公寓脫手，再疊幾百萬上去 股市漲，房價又疊上去4
[問卦] 台灣房貸利率世界低，銀行賺什麼啊？我知道最近有一直有要再升息的可能性，可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看，應該還是低到不行吧？！ 話說回來了，現在房價這麼高，銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息，但平均攤在30年還款，貨幣又會貶值，又會通膨 其實銀行也賺不多啊！6
[問卦] 有沒有房價「補漲」的八卦啊如標題，今天偶然看到新聞，說什麼新北可怕，新房一坪將破百萬，又看到專家說… 「其實房地產就是一種會有區域比價的效應，就像蹺蹺板一樣，這邊漲了，其他區域也會 連帶走揚，目前桃園房價漲幅超過新北市，新北市的房價也自然會補漲。」 嗯嗯…補漲？最近很常看到這個辭 把「補漲」講的一副理所當然的樣子，什麼桃園漲，新北就要跟著補漲？！![[問卦] 有沒有房價「補漲」的八卦啊](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "[問卦] 有沒有房價「補漲」的八卦啊")
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Re: [問卦] 朋友買板橋預售屋2200萬，算正常嘛？其實新房子會不會漲價？ 我認為是…一定漲， 但是漲到什麼時候？我不知道， 至於原因，很簡單， 現在老房子這麼多、新房子這麼少，X
[問卦] 中古屋房價能否僅隨著物價指數上漲呢？貨幣貶值，通貨膨脹，人力成本上升，原物料也上漲，再加上現在精華地段有限，其實房 價上漲也是正常的。 如果是新房子新建案，難免會隨著上述波動而抬高售價。 但如果是中古屋買賣呢？ 有沒有可能立法跟著物價指數波動而調整售價呢？![[問卦] 中古屋房價能否僅隨著物價指數上漲呢？](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "[問卦] 中古屋房價能否僅隨著物價指數上漲呢？")
![[問卦] 台灣房價是疊疊樂嗎？](https://i.imgur.com/soIrKAHb.jpg175.182.19.132 "[問卦] 台灣房價是疊疊樂嗎？")