[閒聊] 國際原物料vs材料vs工資vs房價
有人再說
之前說蓋房子貴因為原物料漲
現在下跌房價就是要下跌
很多人尤其台灣人
東西飆漲時你跟商家說成本,這之前叫的貨要算就價錢,除非你庫存賣完,商家也含淚好結果後來原物料崩跌,這時你會體貼的說你成本高,我貴一點跟你買,還是要求跌價後
現在的問題是漲價時大家囤,店家沒賺到庫存價差
現在跌你要他賠售也不可能
所以在原物料大跌不見得材料會跌
更別說材料還有很多因素
工資
運費
電費
環保的碳稅 事業廢棄物 回收再利用等
房租 利息等
運費因為現在嚴格取締超載,所以運費到翻倍
事業廢棄物也被嚴格把關,過去能亂來的現在不行
如果2018執政黨的老車政策徹底實行,那現在房價應該會在漲1倍,物價50%
為何呢?
當初車重型機具只能用10年,超過10年會一直加嚴驗車,老車要比新車性能好
老人跑步要比年輕人快
這實施一台吊車隨便600萬,怪手也是
啟德那種一台好幾億的怎辦
一台3.5噸貨車現在空車要150萬
光是雙北桃園嚴格抓營建廢棄物,就讓這部分漲到爆炸
只能用10年要如何攤提
再來就是最重要的工資,你萬年三萬仔沒漲是你廢
那些工廠的工人,作業員男女工,去問問他一個月現在收入多少,被你萬年三萬仔看不起的人,收入都遠大於你
連加油站711工讀生,都能輕鬆破三萬
現在時薪168,一天1344 明年還會漲
以前粗工1200-1600/天,依靠人力公司的實領800-1200
現在給1800還你說跟基本薪資1344便利商店那麼缺人欸,他去隨便1500,誰要做你這體力活1800,人力公司還要抽
當粗工漲到2000-2500時候
領2200-2500師傅不會要求3000以上嗎
我請師傅都發3000,現在變3500-4000如果用點工
吃便當涼水原本100夠用現在200不夠
這些都是錢
別說那些工人這幾年薪水漲,如果老闆跟你說原物料跌了
要提敘其他顧客還有想買房子的人,產品要降價賣
你們的薪水也要減薪,你會要嗎
你可以不信前面的
任何商品都一樣,只要需求大於供給一定漲,只是看需求決定漲幅
之前口罩正缺時500/個都有人喊
講難聽點如果那時候兩更少,不戴死的機率50%
一個10萬你都買
死的機率90%,你一個100萬,用房子換你都願意
台灣的男人1個,可是女人有10個的時候
這時候是女追男,不是男追女
男人要娶10個,老婆也沒人敢說不,女人還去賺錢養家
相反供過於求就是崩
舉例dram. 面板
房子也一樣
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所以你想表達什麼?
講一堆 就是一堆人買房當商品
人會買30年房,但不會買30年的3c, 房還可以持續收租,
即便報酬不一定是最好。
雖說都稱為"需求", 但特性差太多了。
前面看起來是多多,最後一句又變空空?
原來如此,一旦漲,就會就會僵固
馬的妳第二段打的字真的讓人不知所云,可以po之前
全部view一次自
己在打什麼嗎?
骷髏大都幫大家把重點標紅色了,還能看不懂,素質也太
低了吧
推
原物料上漲帶動的商品售價上漲,是不會因為原物料回跌
而調降的
骷髏大說的是行話,聽不懂請檢討自己,只能說佛渡有緣
人
看不懂的人還是乖乖躲在自己房子看怪奇物語吧
錯別字太多真的很難看懂
推
所以現在預售屋炒作一降,買氣就急凍了,剛需是有的,
但是其實沒想像中多,誰家沒有個一兩間?
我想問何時能實現夢想:男人要娶10個,老婆也沒人敢說
不,女人還去賺錢養家
https://i.imgur.com/PkEcIs4.jpg
東南亞我忘記拿一個也是 五個老婆你一個禮拜每個給一次 你也要一週五次 兩周一次也要2.5次 一個月一次也要1.5次 女生養你剛好而已
樓上只好去看終末的後宮
沒有自己實際做生意的,真的很難理解這些漲跌啦...
領薪水的了解的太少,總是想買便宜東西這樣
說真的 目前 薪水 的上漲 老闆都有一個想法 我把公司賣了 當員工好了 比當員工多賺的沒多少 付出的時間跟風險 無限大
※ 編輯: a386036 (114.136.162.239 臺灣), 09/01/2022 10:07:54除非每個人都有自己實際做過生意,不然永遠都無法懂的
成本不是只有進口原料 通膨是整體的
要講的是這個吧
明年基本工資又要增加囉
相關成本 都會有幾樣漲
這就跟吃飯一樣阿 想便宜就自己弄 只是房子門檻高就是了
想要買便宜的房子 先找人買地 然後找建築師設計師
這些光聽到就不想弄了...想吃牛排 自己先從養牛看看?
剛需的東西不會因為漲價就不買 反而是會縮減其他支出
身邊聽過很多自己買地蓋房的蓋到最後到成屋,花的時間
跟總費用還不如直接跟建商買屋
唯一划算的只有當時的購地價格
簡單來說 鈔票只會越來越薄
愛嘴慣老闆的真的歡迎來創業當老闆 每次看每次笑
明年又亂漲基本工資
那你還不壓身家買房
我就是在說錯別字太多啊某樓低素質的
順便再回某樓,我不看怪奇物語的,我是來這看妳秀
下限的
連理解都用問題 難關當空空撿角
加油站時薪是176元,明年是184元了。
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言:爆
[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!最近這半年才買房的 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸) 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到94
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!理性討論 硬性需求還要等 我覺得等到哪天人生夕陽黃昏你才會覺悟XD 等有分兩種 1.50
[心得] 打預售政策下去,房價又要漲了實在不想這麼說,但分析起來還是會漲,而且是更容易漲 之前漲是因為原物料漲, 接下來漲是漲供需的變化 供需變化主因有以下三點 1.巴菲特:高通膨時代最好的投資標的之一是房產地,需求上升49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論37
[閒聊] 七月下旬的水電材料現況又到了每個月的閒聊時間啦! 這次一樣來跟大家分享水電材料界的現況。 這個月開始幾乎所有平常有在跟著漲跌的材料都大跌, 像是電線、鍍鋅鋼管、白鐵管、壓接管等等, 光電線,放在那什麼都沒幹,兩個多月來已經跌了牌價20%左右了...33
Re: [新聞] 一張表看懂建商怨嘆的「營造成本」很多人說那是建商唉唉叫 其實沒有漲那麼多 爸媽是師傅沒漲多少薪水呀! 以上對一半 成本飆漲很大因素是基本工資30
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這題滿好的 也可回應另一篇 房價一直漲的好處 首先我們先不要去想 房價一直漲的好處 應該看對立命題 1.房價一直跌or 整理後跌 2.房價不跌一直平價 我們都從一坪100開始吧
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[閒聊] 一覺醒來台灣房市發生什麼事5
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Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好7
[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎?9
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴!