Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁
怎麼會有想要背完貸款的想法
就照之前文章一個月存3萬
有個200萬存款就買個800萬的房子
然後過個五六年 800萬的房子折舊後竟然可以賣到1200萬以上
再繼續買房 每個月繳貸款當房租 然後房子越換越好
這只是普通人200萬的作法 要是有2000萬的話......
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.220.75 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
邏輯? 小房子可以追上大房子的漲幅 很妙
噓
前提是繼續有一堆白X接盤 就看誰當最後
噓
哈哈哈阿
→
靠杯我正在存錢準備幹這種事情...
推
這是事實
噓
是越來越換不到好房子吧 除非妳買
→
對地點 一開始就挑錯 未來社區沒落
→
你也跑不掉
→
正常來講，低價漲幅得本來就比高價高，加上
→
你是用五倍槓桿追頭期款
8
事實上更慘，七年級有配偶結婚率大概55%，意思就是45趴沒結婚 也就是191萬結婚，156萬沒結婚 所以51萬人揹房貸，不能假設每組都兩兩組隊買房的 還有人吹喇叭說說不定現金買或是還完XD 大部分購屋都是貸款好嗎？3
分享一些身邊的案例 不知好或不好 總之就當分享 都在台中舊市區（中東西南北區） 76年次
2014年 31-40歲，23.3%有房產，21-30歲6.8%有房產 上述的持有房屋人數資料, 進而觀察自然人持有者在各年齡層的分布狀況。 藉由內政部 戶政司的人口年齡分布資料與持有房屋之自然人比對 (詳見表5), 於結果發現,2014年名![Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁](https://i.imgur.com/nnsK31Pb.jpg "Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁")
3
我覺得不如這樣吧 乾脆修法 只要你是七八九年級生 出示身份證 賣房者就要無條件打對折賣![Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁](https://i.imgur.com/3Tb8cahb.jpg "Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁")
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頭期款 20% 1800萬的房子 還有1440要繳 每個月存3萬的話 還要480個月 40年要還 這還沒有計算利息 以及養兒育女的開銷 也沒有計算萬一失業 或是遇上突發狀況時的開銷42
反駁很簡單啊 去看房版 有人找到七年級背房貸的人數資料 聯徵中心的房貸借款人年齡層統計![Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁](https://i.imgur.com/X4kpCT4b.jpg "Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁")
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台灣除了台北市外，本來買房就不難阿 這波大漲以前 高雄市精華區，中古屋一堆不到20的 20年電梯大樓，大概15萬上下而已 外圍因為現在台積電要來吵翻天的高大 橋頭 楠梓3
七年紀生出社會工作也超過十年了 十年工作時間你還沒有房子頭期款 這些人到底在衝三小？ 真的是廢物魯蛇 我跟我朋友不是已經晉升當主管要不就年薪破百萬
不要再反駁了，碰到那種造謠放假消息的垃圾就是 直接告死他絕不寬待 --X
本來就不難啊 看到喜歡的房子 找一家房仲讓他幫你辦到好 只要對方屋主答應條件 找銀行辦貸款
![Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁](https://i.imgur.com/T60PLEEb.jpg114.136.149.135 "Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁")
爆
[問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁剛剛看到板上七年級的算法 1.七年級最年輕的 也工作快10年了 2.每個月存3萬 3. 10年 x 12月 x 萬=360萬 4. 頭期款20%76
[問題] 現在人買房都貸款這麼多的？朋友在當警察 一個月6萬，年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年，一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢45
[問卦] 七年級生淨資產達1000萬以上的有9成嗎？？大部分鄉民可能不知道淨資產的定義，會計學上淨資產是指身上所有可以換成錢的東西扣除 掉負債(融資)的部分，所以買個1000萬的房子若700萬是借的，那淨資產是300萬。據新聞報 導9成七年級生都買房了，那代表七年級生最低標淨資產應該至少要有個400萬差不多(假設 淨資產300萬是房子，50萬現金，50萬沒融資的股票)，但ptt鄉民應該都是年薪200萬以上才 對，所以淨資產保守估計應該都有個800到1200萬左右，平均算個1000萬好了。那請問七年![[問卦] 七年級生淨資產達1000萬以上的有9成嗎？？](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "[問卦] 七年級生淨資產達1000萬以上的有9成嗎？？")
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[閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別會講200萬也是呼應新聞 還有正常出社會10年最基本存款 今年35歲出社會10年，存款200萬的大明與小明 設定角色兩者收入工作皆相同，包含升遷 小明再有200萬存款的在35歲時17
Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?還是要勇敢貸款，先跨出第一步再說吧！ 其實七年級生，本來就不會期望家人金援，甚至，你可以不用拿錢給家人，自己賺的自己 存，就很幸福了！ 努力一下，降低慾望，一年強迫自己存30萬 6年下來，你就有180萬現金，然後150萬就可以當做頭期款，30萬是雜支9
Re: [問卦] 七年級還沒買房的,在想什麼哈哈哈 這篇笑死 原本1000萬的房子 200萬年薪一個月繳3萬房貸是哪裡沒有生活品質啦XDD 結果拖到現在房子可能從1000萬變到2000萬 然後才開始說房子好貴 難怪這世界有錢人變越有錢 窮人變得更窮![Re: [問卦] 七年級還沒買房的,在想什麼](https://i.imgur.com/z4JNPVPb.jpg "Re: [問卦] 七年級還沒買房的,在想什麼")
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Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁7年級生買房根本超容易 我7年級同事6年前在新竹市買一間1500萬3房預售屋，同時在竹北也買了一間1000萬2房預 售屋 500萬積蓄拿來當頭期款，6年寬限期 6年過去，房貸都還沒開始繳本金可是兩間房子價格全翻倍了…![Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁")
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Re: [閒聊] 你們換房賣房都是贏錢嗎?買房就存錢的概念，我指的是自住或屯房出租。 投資客買房是賺價差(有的也屯房)，像中盤商一樣，特殊情況我們就不討論了。 一般人買房自住就是存錢的概念啊。 先假設如果沒買房，每個月要花2萬房租。 如果買房...10年的貸款利息不知道多少?
![[問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁](https://i.imgur.com/NNa5haib.jpg123.195.196.130 "[問卦] 七年級：「買房其實不難」 如何反駁")
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