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[閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別

看板home-sale標題[閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別作者
a386036
(骷髏怪)
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會講200萬也是呼應新聞
還有正常出社會10年最基本存款

今年35歲出社會10年,存款200萬的大明與小明
設定角色兩者收入工作皆相同,包含升遷

小明再有200萬存款的在35歲時
背了800萬貸款買了1000萬房子
月繳26500(本利攤還)

大明200萬繼續存,租了間25000的房子

10年過後......
如果通膨維持2%多,經過10年物價增加30%
房子變成1300萬,貸款也還掉200萬
這時小明經過10年工作經驗升遷收入增加,想換屋....把房子賣了500萬到了戶頭
小明在拿這500萬,買了間2500萬房子
小明10年間,繳房貸後存了280萬
其實小明是有780萬可買3900萬房子
小明這時還可買台車悠閒過活

大明則是200萬拿到20萬利息,加上10年存款280萬,籌了500萬,也買了間2500萬房子,開始為房貸所苦
如果大明在同時期買了台80萬國產車
經過10年 維修 保養 油錢 停車費 稅金 保險 剛好把200萬連利息全吃光

這是大明只能拿著好不容易存到的280萬,買下被小明賺了300萬的房子


不過也有例外遇到這次疫情當了少年股神
200萬存款不買房,拿去炒股變成20億
只是多數吃龜苓膏


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這就好比宅肥都妄想
女朋友是正妹+初戀+處女
卻一不可
到最後當現成老爸

結果渣男一直上處女
處女懷孕就拋棄
被拋棄受傷的女生只好帶著孩子嫁宅肥


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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.249.49 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (223.136.249.49 臺灣), 12/31/2021 02:24:18

OHHEEEEEED12/31 02:31正妹有處女要去國中找吧

bboywhite12/31 02:55剛好去年低點投入股市,最近出清了恥骨買房,喔密豆腐

jerry101912/31 02:55肥宅乾脆不生小孩。產生少子化的由來?

nctugoodman12/31 03:37 被裁員 然後房貸還不出來 被法拍

ecegalaxy12/31 03:38那小明怎有辦法還兩間房子的房貸?第一間還沒換完啊?

ecegalaxy12/31 03:41小明最後決定住第二間娶妻成家立業,那他房貸的2000萬

ecegalaxy12/31 03:41怎來?他還能工作幾年?

yytseng12/31 07:11樓上的,人家是說先賣掉再換屋,賺300萬已經是偏鄉行情了

yytseng12/31 07:13買房的第一間買下去娶到老婆的機率高,還是租房的機率高

yytseng12/31 07:13,自己判斷,這社會很多岳父岳母要求很多的

yytseng12/31 07:15如果真實社會,買房娶妻,得到雙方家庭贊助加上夫妻共同

yytseng12/31 07:15打拼,那個差距還會被拉開…當然遇到另一半扯後腿的少數

yytseng12/31 07:15就不提也罷

spmark12/31 07:27貸款已經還掉200,房子賣1300,拿回的不只500,是700

raincsmu12/31 07:47你真的不知道「在」跟「再」的分別嗎?

Raphael88812/31 07:56200萬買房,當30年奴隸,每天提心吊膽過生活。

IBIZA12/31 07:58那租房不就當奴隸的奴隸 真慘啊..

IBIZA12/31 07:58大家都奴隸不要分那麼多

XX12/31 08:03今年當房奴 明年買地當地奴 賺了一堆錢當錢奴 吃嫩模當胸奴

chouwang6812/31 08:38哈哈,XX大這個有好笑。

zaza556612/31 08:58不想當房奴還來房版看 是有多奴XD

puagao12/31 11:32原來房版只有房奴可以看 邏輯好棒棒

therockwx12/31 14:28小明買3900萬的房子後就不用為房貸所苦嗎

leocat12/31 17:03大明拿去買了長榮,一年退休,完

s2649275512/31 17:44那個XX大的奴我也好想當

s2649275512/31 17:45可憐我只當了房奴跟地奴

cpu280012/31 19:34當胸奴我願意

zhi556612/31 20:56什麼時候買都一樣 評述大小問題 房地合一那幾年黑暗期

zhi556612/31 20:57選擇當房奴的 現在都含淚收割 沒買的變憤青 全世界都對不

zhi556612/31 20:58起他 當初大聲喊生活品質 現在喊居住正義 人蠢難救

zhi556612/31 20:59新竹竹北有買沒買 三房基本就是差一千萬

askachage01/01 12:03靠,骷髏大結語比喻超貼切的

ps79060501/01 14:28魯空們是不是都有閱讀障礙