Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別
前陣子才聽到一個台大媽媽
結婚當年找對象
地球百大校所碩士
有房
就這樣
當年她結了，然後說這條件很普通啊
最近離婚了聽說到處幹譙他老公GG太小
幹，別演了
妹子夠嗆夠老實
就是
“跟你才有剛需”
“跟白人不用”
（聽說是size 問題？）
ptt上這個是唯一的真實
不然為什麼烙屎的是結婚率大於生育率
有偶結婚生育率沒啥變動
然後結婚 房子只是其中一個條件的，有重視基因的（和配種沒兩樣）
所謂的重視教育的結果就是這樣
懂得什麼是“比較”
再來資訊平價化
懂得如何做“層級比較”“階層比較”
比不完的
房子，學歷，跑車，我爸是不是李XX，我媽是不是王XX，我姨媽是不是在XXX開飯店有幾個億
不是只有台灣，全世界都有，除了一些網路落後鄉下。
啊對了 新竹一堆說是學區的學校的國小小孩在學校聊天都是
我爸開保時捷，我爸開小牛，我爸開法拉利，我爸開海神 然後問你爸開什麼？
這樣講話的
懂嗎？
擠學區做啥小？
腦袋有洞？
還有新竹市區他媽的有夠吵 沒人又吵又擠是啥鬼？
莫名奇妙窄不拉吉的停車場車道，晚上在市區連續亂放煙火放到一點
破爛的湯姆熊，螢幕變成歪90度繼續營業
真他媽的有夠客家，又貴又爛，公園一整排阿伯睡睡袋，感覺警察都在睡覺。
※ 引述《nopenisgreat (芸芸)》之銘言：
: 說真的有沒有買房不太影響結婚,
: 很多都是女方針對人提出的條件,
: 我身邊有女方買房給白人住,
: 或者是跟8+9租房也不在少數,
: 所以不要再剛需了,
: 是跟你才有剛需
: 不過台灣房地產超英趕美,
: 長期永遠只會漲不可能跌,
: 真的有能力趕快買
: 不然以後只能買海拔三千公尺以上的百年三合院
--
幫補血
這篇有夠閩南
其實我也不懂為什麼要擠學區，如果小孩的環境無法跟別
人差不多，那被霸凌跟排擠的機率非常高，有些擠進去的
家長可能想培養人脈，我怎麼想機率都真的太低太低
流星花園的概念進去就被霸凌
我家人唸貴族私校，價值觀就整個偏掉，非名牌不用，衣
服不是在百貨一二樓的不穿
上次去康橋工作 下課時間外面跟車展一樣 開頭又大的
會好意思來接小孩嗎
我就開Toyota 神A不能亡 所以我開R 油電系列 節能省碳
sienna a法可以接啊
你們求學階段一天到晚玩80喔。我記得我們班不爽的只有「吃
一口」跟「說謊雙面仔」跟他爹資產一點關係都沒有，你們都
唸什麼奇怪的學校
是某些學校某些縣市老師說的
又不是每個學生都如此
明星學校，好學生還是比較多
等你小孩同學都是8＋9，就知道保時捷還是比較安全
雖然覺得竹北房價炒太多，住宅環境真的是好
親戚兩個建商大佬 小孩都公立 媽媽開Lexus低調接送
讀國高中私立最後一堆全身名牌 平常賴家享樂
L低調個頭，凌志很早就是純黑色 日本黑道專愛，所以在台灣開黑賓士和黑凌志就對了， 混在樹林內才叫低調
※ 編輯: kusomanfcu (110.28.36.94 臺灣), 01/01/2022 14:17:39貴族私校門口Toyota最多吧 Sienna
T牌不少媬母買菜車順便載小朋友上下課
私立學校的課業競爭比你想像的更嚴
有幾個小孩會整天吹噓他家有多有錢
幫派滲透明星學校的比例少
現在一堆學校，尤其8＋9高中，早被幫派攻陷
往好學區讀，比較安全
戰隊進攻
我爸開Toyota
板橋透天古蹟仔是多討厭新竹啊?
真的很爛啊 昨天就在新竹 真的爆爛的
新竹的停車位 你們新竹人自己講講
窄不隆冬 比台北還窄 地這麼便宜還這麼摳
推妹子夠老實XD
哥也都去北市停超好停的 講停車啊新北跟新竹半斤八兩 前
幾天到中永和找朋友 沒路邊停車格 等停車場等了1小時
都會區又停車好停的 全台我只認信義區 滿地一小時100 除
非百貨週年慶 基本上都不用等
新北還一堆窄巷 一開錯就要考驗開車技術 不能被左右整排
的機車腳踏車刮到 幾乎都1-2cm驚險通過
你這樣不行啊，怎麼可以比爛 要說 我騙人才對
不會想擠學區+1 壓力山爆大沒比較好 自己小孩課業不足
可以自己教 很多工程師以前都前3志願的
聽過曙光的管理方式 有些資質很好的進去反而擠不進前
面就自暴自棄 才國中而已有必要這樣xd
富人要孩子快樂學習、平安成長。不需競爭學區成績什麼的
其實台中五期、七期也很吵啊=.= 8+9 跑車 重機 好多
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IBIZA 大大誤會了. 我是說投資股票比較容易, 不是說投資股票 比較沒有風險. ("容易"的意思是說上手難度) 我完全同意你說的. 所以股票也需要長抱, 一般來說建議要抱20年, 避開多空循環. 從 2000 ~ 2021, SPY 和 QQQ 年化大約都不到 8%. 但是即使抱這麼久, 一樣無法確定是否會在退休前碰到崩盤.69
前提條件 每個人都是住家裡 或是租一樣的房子 買房單純投資用 計算十年投報率成果 A![Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別](https://i.imgur.com/qzAX5I8b.jpg "Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別")
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借標題想請益一下 本身今年購入第二間房自住約2000萬 貸款1600萬30年1.6% 原有第一間房屋齡約15年 目前約值1200萬14
就像租金收入, 美股其實也有股息收入, 既然是用房租繳貸款, 直接股息再投資應該也很合理. 年化會是 QQQ 22.95% SPY 16.07%![Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別](https://i.imgur.com/WK0nvAFb.jpg "Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別")
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其實很多買股的人才真的是低估買股的風險 像這篇, 就認為買股只是手指按一按 買股最大的風險是甚麼？ 是你根本無法對未來十年二十年的報酬有所預期 當然, 你可以查過去10年20年的報酬率, 但這無法預測未來10年
買房跟租房也討論很久了 有能力就買房，沒能力就租房存錢到能夠買房 買房自帶低息五倍槓桿，買股票要開槓桿成本比較高 租金繳出去，房東不會還給你 房貸繳了，有好的投資時機，可以再貸出來![Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg "Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別")
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真實社會只有以下這幾種人 1.真少年股神 靠股市賺到財富自由，大神級人物 結果賺到的錢，還是會分一部份去買房 不會有要買房還是買股的問題5
股票穩定的年化報酬率只能算4-5%啦~ (中華電信) 你用今年台股歷史高點來算 各種報酬率當然是大噴發 但股市這種東西 上下震動很快的 前年武漢肺炎爆發![Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別](https://i.imgur.com/I2YPkwnb.png "Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別")
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說真的有沒有買房不太影響結婚, 很多都是女方針對人提出的條件, 我身邊有女方買房給白人住, 或者是跟8+9租房也不在少數, 所以不要再剛需了,![Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別")
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看到這系列我的感觸很深 我家有3個小孩，都只差一歲，我是最小的 13年前研究所畢業後，因為我們都在新竹工作，所以爸媽在那邊買了一間房子讓我們不用 去租屋，之後又在我們三個戶頭各存了400萬要我們自己去利用 老大：
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Re: [問卦] 台灣生育率為什麼那麼低？未婚不代表單身 就非正式統計的據我觀察 1. 我們這有個行政小姐，在我四年前來的時候就說要結婚，到現在還因為兩人湊不齊錢買房所以還沒結婚。 2. 有個前輩說算他到退休差不多收入總計能達3000萬，但考量工作地點北部都市區，且女方天龍人不願新屋地段比原生家差，買房=吃土，結果幾年兩人買不起房乾脆吹了。 3. 以前同學現在台北市當國小老師，因為要早起不能買太遠的地段，所以也沒錢買房而未正式結婚。![Re: [問卦] 台灣生育率為什麼那麼低？](https://i.imgur.com/qa3SlMib.jpg "Re: [問卦] 台灣生育率為什麼那麼低？")
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Re: [閒聊] 最近又在吵 高房價導致少子化?之前預計買房時，感謝版上各位高手的資訊。 小弟查了一下，之前沒有貼過下面的論文，所以貼一下以供討論。 這些論文的作者，背後都是政大教授 張金鶚，所以立場就自由心證了。 總結來說： (1) 提高生育率的因子![Re: [閒聊] 最近又在吵 高房價導致少子化?](https://www.airitilibrary.com/jnltitledo/10181067-c.jpg "Re: [閒聊] 最近又在吵 高房價導致少子化?")
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Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)每個國家人民的價值觀不同 所以說房價影響生育率這件事情 各國會有所不同 歐美對房屋資產自有並不看重 歐美妹要跟你交往或結婚不會問你 你有房子嗎 因為她們都能接受 "租屋" 這件事情 不會覺得配偶沒有房是沒有安全感的事情 但是台灣的女性自古傳統明明已經接受高等教育了 還是非常看重男性有沒有房這件事 台灣人想要 "成家" 基本上 必須買房 這件事情根本是已經根深蒂固![Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)](https://i.imgur.com/CVuTVSZb.jpg "Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)")
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Re: [問卦] 沒人發現台灣生育率跌破1了都沒人關注！生育率的問題其實很簡單 但是沒人敢講實話 那就是台女不想結婚 或是不想在適合生育的年齡結婚 為什麼我沒說是台男比較不想結婚 看一下未婚聯誼的性別比就很清楚了![Re: [問卦] 沒人發現台灣生育率跌破1了都沒人關注！](https://i.imgur.com/IjgO5lrb.jpg?fb "Re: [問卦] 沒人發現台灣生育率跌破1了都沒人關注！")
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Re: [閒聊] 高額聘金是賣女兒嗎？文章一下子高額聘金 一下子又一些聘金 我就好奇，到底多少？ 我不知道聘金行情，聽說過的 大概都是6萬到30萬
Re: [新聞] 年輕人不生原因曝光 26歲公務員崩潰不生的原因根本不是房價高 今年都有6萬棟房子給下一代繼承 至少有6萬的人拿到死去的爺爺奶奶給的房子 所以房子根本就不是低生育率的主要問題 而是結婚率好嗎！![Re: [新聞] 年輕人不生原因曝光 26歲公務員崩潰](https://i.imgur.com/paAhoh6b.png "Re: [新聞] 年輕人不生原因曝光 26歲公務員崩潰")
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Re: [閒聊] 最近又在吵 高房價導致少子化?1. 如果父母是民國50年代以前出生的 普遍都很窮，家境正常的是少數 (大概都經歷過要去鄰居家看電視的時代) 對於先買房後結婚這個觀念 並不會那麼堅持4
Re: [問卦] 台灣生育率為什麼那麼低？八卦是這張圖還是有問題， 不能只單單看到數據。 因為台灣假結婚的也不少。 例如： 很多外籍新娘拿到台灣身分證後，5
Re: [問卦] 結婚要買房送台女才是少子房價最大原因吧"生育率低"真相?!柯文哲說溜嘴...親曝女兒"拒結婚"理由 生育率低 就只有柯p敢說實話 那就是台女覺得單身比較好 結婚比較辛苦 理由大家都知道 沒人敢講![Re: [問卦] 結婚要買房送台女才是少子房價最大原因吧](https://img.youtube.com/vi/id9wjuGTY2U/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 結婚要買房送台女才是少子房價最大原因吧")
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Re: [問卦] 為什麼日本的生育率比台灣高？人家在問生育率，你牛頭不對馬嘴 生育率就是和女性學歷收入有關係， 女性收入愈高，女權愈高的地方生育率都是低的 唯一能挽救的就是靠宗教，像在歐美國家或韓國 而台灣女性是全世界數一數二學歷高又高薪的地方![Re: [問卦] 為什麼日本的生育率比台灣高？](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/d/da/TFR_vs_PPP_2015.png/1200px-TFR_vs_PPP_2015.png "Re: [問卦] 為什麼日本的生育率比台灣高？")
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