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Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別

看板home-sale標題Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別作者
maxdok
(maxdok)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:5

看到這系列我的感觸很深
我家有3個小孩,都只差一歲,我是最小的
13年前研究所畢業後,因為我們都在新竹工作,所以爸媽在那邊買了一間房子讓我們不用去租屋,之後又在我們三個戶頭各存了400萬要我們自己去利用

老大:
四百萬一直都定存,到現在還住在爸媽的那間屋子,所以400*1.015^13=485,定存利率用1.5%亂算差不多增值21.x%

老二:
住一兩年跑到台中工作了,400萬加自己的錢用現金買了一間當時10年的中古屋550萬,最近換房(中古),原本的房子出租,租金約25000元,可以賣多少錢我不知道

老三:
住了3、4年跑去桃園工作了,那時也買了房子(新房)約700萬、最近也換房(新房),原本的房子出租,租金約20000元,市場行情1100萬

補充:
1. 爸媽那間新竹的房子400萬現金買的,現在最少值800
2.當初在新竹時,新莊街北歐三小國一坪14萬、去桃園工作時(11年前)一坪20萬


結論
1. 買中古屋最賺
2.買新成屋有賺、但應該住起來比較舒適
3.不買房現在看起來真的錯了,成功的爸媽雖然叫我們自己利用,但其實他已經暗示你該買房了、而且他的暗示是買中古屋

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.215.244 (臺灣)
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※ 編輯: maxdok (180.177.215.244 臺灣), 12/31/2021 15:10:36

yen09760570312/31 15:19不見得 老大已經把爸媽的房佔為己有了XDD

KrisNYC12/31 15:21笑 我也覺得老大A到一間

本文是在探討一開始的400萬經過15年的不同運用之差異

※ 編輯: maxdok (180.177.215.244 臺灣), 12/31/2021 15:24:05

s2649275512/31 15:28佔了沒用啊 之後也只有四分之一產權

s2649275512/31 15:30三分之一才對

kuanhunter12/31 15:31老大應該開賓士車….

老三開賓士

※ 編輯: maxdok (49.216.164.60 臺灣), 12/31/2021 15:43:43

smile14for012/31 16:49老二的房子地段應該不差

kitten12312/31 17:3115年前400萬買0050,複利早就超過1500萬了...

kitten12312/31 17:32登入700次才一篇文章,房仲來帶風向嗎?XDD 作文寫得不

kitten12312/31 17:32

kitten12312/31 17:33故事結構還算完整,破綻在於15年前定存至少有3%

kitten12312/31 17:35台中25年中古屋很難租到25000這個價

我不是房仲,是剛好看到這標題所以寫了一下;時間算錯了,13年而已

※ 編輯: maxdok (49.216.164.60 臺灣), 12/31/2021 18:53:42 ※ 編輯: maxdok (49.216.164.60 臺灣), 12/31/2021 18:57:33

frowning122612/31 20:02哈哈哈,版主好有趣,讚!!

tskier12/31 21:2515年前定存好像向低於3%邁進囉!

k8556401/01 00:1215年的複利應該是沒到那麼多