[問卦] 當包租公不如買定存股好賺?
看到某板有人在問要買股票還是買房
拎北大概算了一下
一千萬元買0050,一年被動收入至少50萬。
一千萬買一間房,租給別人一年頂多36萬,還不一定租得出去。
而且買房因為資金需求太大,不能押很多標的,不像買股可以分散風險,
定期定額也不怕忽然來個股災,不像買房花很貴買到爛的就沒救了。
所以其實買定存股票比當包租公好賺吧。
有沒有八卦?
--
4
歐印
房子比較複雜 你還要算增值那些的= =麻煩
當房東可以邂逅房客
絕對是當房東好賺阿 本金 利息 雙賺
當房東還要擔心遇到爛房客
買房子只要200萬.....報酬率要乘以5!!
房子可開槓桿
買股票遇到大多頭也可以賣股賺價差, 過戶還比房子容易多了。
※ 編輯: tigotigo (36.225.197.91 臺灣), 02/10/2022 19:36:08我選房子啦
房子有政府幫你炒,,股票太多檔了
被恐怖房客把房子摧毀怎辦
一千萬的房你可以隔三間出來啊
房子不是靠房租在賺的啦
收租金不用報稅啊 傻傻的
你怎不說一千萬買三間 這樣一年百萬
一千萬房我租人一年60萬 49.216.93.130 02/10 19:42
房子你可以轉增貸 貸出來融資利息才1.4
幹嘛過戶脫手?一直無腦買當存股啊
貸款七成所以只要出300萬一年就可以
賺60萬
還有無限寬限期大法可以使用這樣現金流更
穩
歐印啊 笑你不敢
所以有一千萬現金可以租到180萬以上
你可以把1間房隔成10間雅房 賺10倍
陽台再另外弄成地11間 多賺10%y
去年一年你壓新竹加上五倍槓桿等於150%投
一樣的錢去年拿去買航海王早就噱翻了
報率拿三百賺450萬回來、再增貸個三四百萬
比航海王還穩
一千萬的房子真要拿來出租,只租3萬還是別
最爛的台北也有9%等於45%
就問你1.31的利息五倍槓桿要怎麼輸
純情房東俏房客
風險低很多
一千萬只搞的到一間房是你的問題
文章講0050然後回推文說航海王XD
事後買股票都最容易XD
就好笑 我在講買定存股還出租 他在講價差 講價差不就航海王XD 講0050,2016年買的現在也兩倍以上了
https://i.imgur.com/WnakvwR.jpg
你爸是包租公就好賺,你現在靠自己賺錢當包
租公不好賺
窮人就是窮人 你就慢慢定存就好
爽 等房子跌爛再去撿便宜 嘻嘻
※ 編輯: tigotigo (223.136.244.81 臺灣), 02/10/2022 20:08:48這樣 建商 怎麼賺錢錢?
建商沒賺錢? 選舉你要支持嗎???
建商炒股炒比你兇 只是你不知道
※ 編輯: tigotigo (223.136.244.81 臺灣), 02/10/2022 20:10:19你是說 林陳海嗎?? 嘻嘻
嘻嘻
※ 編輯: tigotigo (223.136.244.81 臺灣), 02/10/2022 20:12:54當然存股好 我家一堆房子光收租就浪
費一堆時間 還要安排修繕 搬走還要
整理 超麻煩 存股就躺著領錢 然後房
子漲跌 我們沒賣 根本沒差
蛋黃房的增值好像比較多
看來只是個想買房買不起的可憐人 慢慢
投資哈 嘻嘻
萬八存股?
炒房仔套滿手 等炒房仔被法拍再進場 嘻嘻
※ 編輯: tigotigo (36.225.197.91 臺灣), 02/10/2022 20:56:21房客25小時煩死你
24
五倍槓桿了解一下
你有1000萬你可以買五千萬的房子好嗎=
=
恩 說的有道理 那趕快買股吧 廢物就留給
我這弱者買
房貸都不會算,存股真的比較適合你
54
Re: [請益] 股災對年輕人來講是好事?!你這比喻真的很奇怪 這兩個所投資的資產根本不對等 你這前提條件是醫生工程師vs沒工作的包租公定存族 在你這例子中 包租公定存族要出錢投資買房 阿醫生工程師出了什麼?50
[問卦] 有一千萬應該買房子還是股票?假設你有一千萬 想當個聰明的投資人 應該買房還是股票? 房子是經濟火車頭 只漲不跌 只要地段不差屋齡不老裡面沒有室友34
Re: [心得] 同意ceca經濟觀,但不同意他炒房同意政府應該讓人民買得起房阿,嘻嘻 不過你看看那些空空 10年前:市區房價好貴!!!! 重劃區太荒涼不想買啦 5年前:少子化一定崩盤,晚買一年賺一台賓士 1年前:股市這麼好賺,我股神航海王,買房幹嘛1X
[標的] 富邦金年報酬25%↑2033前還原權值上10001. 標的: 富邦金 2. 分類: 多 3. 分析/正文: 如下 4. 進退場機制:隨時進場,不停損 富邦金年化報酬約25%↑,2033前上1000元21
Re: [請益] 退休金存股推薦看到這個我又有感而發了 千萬別幫人代操,操作的操,ㄘㄠ操一聲操 你老媽好不容易存了一千萬 你萬一幫他操,或是給意見,她去買 虧錢,套牢,深套,她會不會怨嘆你?15
Re: [請益] 收租 vs 收股息?剛好這兩塊我都蠻熟的, 週末閒聊一下, 先說結論, 炒股算機率, 炒房算現金流, 炒股買具有壟斷地位的成長型公司,4
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼我是看不到少子化二三十年後這麼久 我怕到時候要買就太老了 在股板討論還是用數字算一下好了 目前最主流的是說頭期拿去投資 所以會有兩個人,一個是小明,一個是大明
爆
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