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Re: [請益] 股災對年輕人來講是好事?!

看板Stock標題Re: [請益] 股災對年輕人來講是好事?!作者
Djuda
(死亡)
時間推噓54 推:58 噓:4 →:123

※ 引述《Tosca ( )》之銘言:
: ※ 引述《alvin781205 (Alvin)》之銘言:
: : 我覺得討論這個議題,更精確一點應該像21世紀資本論的方法,把人的所得區分成勞務所
: : 得和資本所得再進行討論。
: : 年輕人一般來說,所得大部分來自於勞務所得。而近10年來的QE政策造成分配不均的問題
: : 變得更嚴重,簡單來說,透過勞務獲得收入的人,對於QE帶來的資產增值無感。
: 勞務所得和資本所得
: 對財富分配最大的影響是稅賦
: 這在台灣最明顯
: 平平年收三百萬
: 醫師工程師 沒日沒夜開刀看診輪班辛苦工作 假日還要on call
: vs
: 包租公定存族 一整年閒閒沒事躺在家裡 收房租收股利
: 結果同樣年收三百萬
: 這兩者居然是用一樣的所得稅率!!!

你這比喻真的很奇怪 這兩個所投資的資產根本不對等

你這前提條件是醫生工程師vs沒工作的包租公定存族

在你這例子中
包租公定存族要出錢投資買房
阿醫生工程師出了什麼?

那你有想過 包租公定存族醫生工程師 是六百萬嗎



: 怎麼想都覺得不太對吧!!!
: 你這樣不等於是懲罰辛苦工作的人
: 鼓勵大家買房收租 買股票領股利
: 都不要勞動不要工作 最棒棒?!

你的方向錯了 應該檢討的是為什麼2000年的時候政府漠視房價大爆炸

而不是把以上兩個例子做比對

: 另外股票雖然購買門檻低
: 但其實非常不適合年輕人
: 因為年輕人定性不夠 一下就被洗掉
: 最近兩個月的台積電就是個例子
: 一堆人300多買
: 上個月下殺到230-240
: 受不了了 睡不著 認賠賣出畢業
: 結果昨天直接回到三百元
: 前後花不到一個月
: 一個月你都忍不下來
: 股票崩盤跟你何干?
: 崩再多都跟你無關
: 一來崩下來你不敢買
: 二來買下去你也無法持有太久
: 因為撐不住

你這也很奇怪 你說股票漲兩倍 年輕人就忍不住賣

阿房地產漲兩倍年輕人就不會想賣嗎

2000年進場台積電 鴻海你知道現在翻幾倍嗎

: 我今年四十
: 說真的 回顧過去十年
: 我同學同輩十年來投資真的有賺到大錢的
: 全部是買房
: 三十幾歲的時候
: 有人買新北 有人買中國 我是買高雄
: 我漲最少 房子才漲五百萬
: 新北那個漲了我看也快一千萬
: 買中國最誇張 漲四倍 從兩百萬漲到八百萬人民幣
: 什麼事情都不用做 直接賺六百萬人民幣
: 台幣兩千四百萬
: 你說如果當時2008他們去買台積電
: 曾經40-70元的時候買
: (我以前買過台積電記得是買在四五十元)
: 說真的 大概中間漲到一百多 你就會賣了
: 然後兩百多又進場 然後三百賣 又進場
: 上個月又被洗掉
: 來來回回 這就是買股的下場
: 很難持久

阿廢話你過去三十年剛好就經歷到2000~2014全民大炒房時期

如果從2014開始投資房市到現在幾乎是沒賺沒賠 甚至小虧



我親戚中就有一個人剛好趕上大炒房時代

覺得無腦賺 用房貸養房狂炒房 風光的時候超風光

每次聚會親朋好友出門全部不用帶錢

後來房市沒漲停滯的時候 整個貸款大崩潰

結果現在晚節真的很慘 欠了幾千萬 每天靠救濟過日子



拿股市的下場說 這就是買股的下場

我覺得很好笑 那我可以拿我親戚的例子說這就是買房的下場嗎


投資雖然有運氣 沒有必勝法

以前的時代 剛好政府官員帶頭炒房 不懂投資只會屯房的人民剛好薛了一波

房子已經被炒過一輪了 炒到現在全部年輕人都很痛苦 恰巧就是你經歷的三十年

買房現在來說幾乎不會賺 但也不得不買


每個時代有每個時代的賺法

以前選擇多 房子無腦買可以賺錢 股票無腦買可以賺錢

現在呢

說真的拉 我覺得無腦買可以賺錢的已經可以刪去房子了拉

還要用買股的下場來自以為警惕年輕人就算了吧

如果年輕人現在還不買股的話 就真的一輩子翻不了身了

BTW 我說的是鼓勵年輕人做長線穩健的公司


我現在很不喜歡的是 很多長輩仍然用教訓的方式要年輕人買房

不要買股票 用自己以前靠運氣(這些人到現在都還不知道房市被炒到天上得原因)

賺到錢的方式教訓現在的年輕人 要買房

會說2008年不知道多少人跳樓 股票很危險

所以我就很多親戚朋友小一倍的20~30多歲開始養房 養到30~40多歲人生還是過得很艱難

都在還房貸 房價還沒有漲

他們都很痛苦 不少朋友頭期款靠父母付的都想把房賣了 房貸實在太痛苦又沒有收穫


以前人還能沒腦還能靠屯房靠運氣賺到翻轉人生

年輕人再沒腦的話一輩子當房奴就這樣了
--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.191.156.118 (菲律賓)
PTT 網址
※ 編輯: Djuda (180.191.156.118 菲律賓), 04/18/2020 18:14:15

y1896547 04/18 18:14現在年輕人不要買房不要生小孩 可以多很多錢

Zaqjim 04/18 18:16這波如果不縮表 再看看放在會不會漲吧~

Zaqjim 04/18 18:16房子*

travisophia 04/18 18:17都沒賺到黃金10年,就賠本了,好個屁。

PorscheAG 04/18 18:17你對這ID認真了..

※ 編輯: Djuda (180.191.156.118 菲律賓), 04/18/2020 18:22:59

vocation 04/18 18:22你竟然對那個ID認真?

PorscheAG 04/18 18:24他還講買GG 300就是會被殺爆,所以照他邏輯 一個月

PorscheAG 04/18 18:24前不買GG要去買房..而且他就是狂推GG300的人..

Benetnasch 04/18 18:28為什麼痛苦,為什麼翻不了身?因為這就是QE的力量

Benetnasch 04/18 18:282000-2014為什麼會全民大炒房?

Benetnasch 04/18 18:292008房貸風暴才剛過去

Benetnasch 04/18 18:30前幾週還有善心人士說信貸買股絕對賺,股版貴人多

Benetnasch 04/18 18:30,心存善念,年輕人要加油

GM01619105 04/18 18:31現在買房跟12000點開融資買股差不多

GM01619105 04/18 18:32可能更誇張。台股至少值利率不錯

RayAllen20 04/18 18:36中肯

evaal 04/18 18:39沒腦的當奴真的很不正義嗎?腦超好的當奴才正義嗎?

evaal 04/18 18:39我是很錯亂啦!

lusifa2007 04/18 18:41很多人都沒意識到時代不一樣了,還在用過去的成功經

lusifa2007 04/18 18:41驗看現在

Benetnasch 04/18 18:42笑死,自由平等好嗎?愛當資本主奴役員工是你家的

Benetnasch 04/18 18:42事,優越主義不會讓你變得高尚辣

agvnol 04/18 18:46無限QE,全球印鈔票,房價是鈔票炒出來的!!!

Benetnasch 04/18 18:49感謝股版讓我思緒更清晰= =傻多必勝,現金流分析更

Benetnasch 04/18 18:49重要

Xargon0730 04/18 18:55房價要漲也不會是台灣的漲 無限QE買台灣房是不是傻

j6ru8m4 04/18 19:01為什麼有的年輕人買房會覺得很痛苦,有沒有想過是他

j6ru8m4 04/18 19:01槓桿開太高超乎他們的能力,而不是房地產不好賺

j6ru8m4 04/18 19:02就好比你高槓桿信貸或融資來買股票一樣

j6ru8m4 04/18 19:08買房自住跟投資房地產收租又是不同的東西,請不要

j6ru8m4 04/18 19:08類比成一樣的

chjh20223 04/18 19:12你竟然對那ID認真+1

huk40199 04/18 19:23真的

huk40199 04/18 19:24看了很多三十幾的這幾年買

huk40199 04/18 19:24過的跟狗一樣

huk40199 04/18 19:24房子也在緩跌

huk40199 04/18 19:24你叫他去增貸買股票?

huk40199 04/18 19:25他整天擔心房貸會不會哪天就沒辦法繳了XD

cutbear123 04/18 19:26根據信義房屋的指數 房價是在漲的 不是緩跌

huk40199 04/18 19:26啊生小孩的更慘

huk40199 04/18 19:27預售一堆緩跌耶

castalchen 04/18 19:27兩件事都有經驗的 自然重點自己適合什麼 至於憑空

castalchen 04/18 19:27幻想的 就當作太監評論做愛技巧 不看也罷

huk40199 04/18 19:27就像QE是漲資產

huk40199 04/18 19:27也不會漲到你家

huk40199 04/18 19:29還有一個重點啦

Georgemerry 04/18 19:29我評貸高利貸的是白癡 也不需要貸高利貸經驗啊 可

Georgemerry 04/18 19:29憐處男

huk40199 04/18 19:29就是台灣人很喜歡自住但兼投資

huk40199 04/18 19:29這樣想下去就痛苦了

Georgemerry 04/18 19:31說真的 租就好了 完全不覺得有什麼好糾結

cutbear123 04/18 19:31https://reurl.cc/g7ZKEN

Georgemerry 04/18 19:31這種房價硬要買 除非你很有錢 全套在房裏當奴隸有

Georgemerry 04/18 19:31什麼意義

cutbear123 04/18 19:32個人跟ceca持相同看法 全球QE最後會推升實體資產價

seeback 04/18 19:32等這世界通貨不緊縮的時候,房價就會跌了

cutbear123 04/18 19:32格 房價上升 房租也會上升

lusifa2007 04/18 19:33房價這東西看區域的,北市雙北跌不下去但要漲也難,

lusifa2007 04/18 19:33至少不可能出現過去08到18年的瘋狂了,中南部都會區

lusifa2007 04/18 19:33是真的在漲,但也是緩漲啦,瘋漲沒有了

cutbear123 04/18 19:33市場資金氾濫 底線越來越低 錢一部份會流向房地產

seeback 04/18 19:33因為聯準會開始升息且縮表,不過看起來不是這兩年

seeback 04/18 19:33就是惹

lusifa2007 04/18 19:36還有政府的因素,08到16政府是樂見房價瘋漲的但是16

lusifa2007 04/18 19:36之後所有政黨都發現不對,但要補救又不敢讓房價跌,

lusifa2007 04/18 19:36只能控制住不要再漲,也就是說現在的政府不喜歡房價

lusifa2007 04/18 19:36瘋漲

ARTORIA 04/18 19:37某人不管發生什麼事最後結論都嘛是房價會漲

Georgemerry 04/18 19:40這就是畸形資本主義啊 不管制囤房 但不准跌 簡直莫

Georgemerry 04/18 19:40名其妙

Georgemerry 04/18 19:41這方面果然兩岸一家親

cutbear123 04/18 19:41信義區房租這2-3年漲好多 原本租34000 現在可以租到

cutbear123 04/18 19:4152000

kimkim9988 04/18 20:19中肯,可惜炒房立委跟議員會死命擋公宅,不然應該

kimkim9988 04/18 20:19房價很崩很快

castjane 04/18 20:38社會住宅目前蓋越來越多了

polestar050504/18 20:39政客都在炒房 只是不爽給投資客賺而已

Xargon0730 04/18 20:41實價登錄都不敢做到透明 如果真的在漲還怕被透明嗎

Benetnasch 04/18 20:46阿你們選的立委都在擋啊,結果敢咆哮的黃國昌這一

Benetnasch 04/18 20:46屆當不成,還敢靠腰啊台灣人

Benetnasch 04/18 20:46真的那麼氣,怎麼不抗議?

Unsullied 04/18 20:50那是你親戚的問題吧 槓桿開太大 什麼都爆炸

Unsullied 04/18 20:51買股票會比較好嗎? 還不是一樣爆炸

pantani 04/18 20:54事實是台灣房價不到貴 先進國家大城一般人買在通

pantani 04/18 20:54勤一小時以上到市區很正常

pantani 04/18 20:58台北市區上班 其實首買瑞芳差不多

justinnn 04/18 21:04建議領薪族年輕人如果無背景,別開槓桿借錢8成買新屋

justinnn 04/18 21:06但通常結婚的領薪族買房,通常是槓桿能開多高就多高

justinnn 04/18 21:08未來不可測,但負債生活會引來一連串的問題,債滾債

justinnn 04/18 21:11社會目前最慘的族群,就是低薪貸款買高價房的年輕人

agagy 04/18 21:15說個笑話 台灣不算先進國家

agagy 04/18 21:18你把台灣人薪水算進去再來說房價不算貴

agagy 04/18 21:20台灣房價/所得比例是世界前三,你跟我說不貴XD?

pantani 04/18 21:22房價依舊不算貴啊 薪水低的年輕人去買300萬的瑞芳

pantani 04/18 21:22透天 薪水好的內科工作年輕人買汐止 要就提升

pantani 04/18 21:22自己求高薪 要就認清自己能力不夠買便宜的房子很難

pantani 04/18 21:22

lusifa2007 04/18 21:27一國房價貴不貴有客觀且國際公認的一國房價所得比,

lusifa2007 04/18 21:27你現在硬要比數字意義何在?

pantani 04/18 21:28以都市房價所得比 台北市也才22名 想想台北市有

pantani 04/18 21:28多好住吧

pantani 04/18 21:29平時不是說北市便利治安好世界強嗎 房價還相對便

lusifa2007 04/18 21:29純數字當然不是最高,但這沒意義,國民的痛苦度才是

lusifa2007 04/18 21:29問題何況不只雙北,即便中南部所得偏低房價也是在漲

pantani 04/18 21:29宜呢

lusifa2007 04/18 21:29,然後又叫人民多生小孩,是在哈囉,要是沒房貸我早

lusifa2007 04/18 21:29他媽生第二個了

agagy 04/18 21:30好啦~ 買不起台北市都是沒有能力的年輕人

lusifa2007 04/18 21:30就跟你說是一國房價所得比你硬要用都市是怎樣

agagy 04/18 21:31沒在內科工作就沒資格買台北的房子QQ 我認~

pantani 04/18 21:32另外想想其他國家大城的房租收入比可是比台北高很多

pantani 04/18 21:32

pantani 04/18 21:35在東京年輕人說自己要買23區的房 別人也會認為你是

pantani 04/18 21:35頂級精英 不然乖乖每天擠電車通勤三小時吧

pantani 04/18 21:45回lus 舉台北是因為代表性 但其實中南部發展都是

pantani 04/18 21:45比照相同模式 產業工作資源公共建設集中大城

quaketw 04/18 22:20

jerrylin 04/18 22:21正解

stocktonty 04/18 22:31這個島的整體風氣就是這樣你扭轉得了嗎?

stocktonty 04/18 22:32只要全台灣的人都想往雙北擠的一天存在 雙北房價

stocktonty 04/18 22:33就是都會撐在那 也就因此房子一樣那麼好賣

stocktonty 04/18 22:34別說新北了 買房的人都可以都已經溢到桃園去了

ming2710 04/18 23:03房貸負擔到痛苦是自己問題吧……

DavidGuetta 04/18 23:07真的 房子都在老人手上

Georgemerry 04/18 23:31不要再扯人多了 一堆空屋屯在那邊

Georgemerry 04/18 23:36課那種可笑的稅率 可笑的虛坪

Georgemerry 04/18 23:37說個笑話 房子不夠 哈哈哈哈哈

tony15899 04/18 23:50定籍台北市的已經在減少了 那個房價沒幾個人買得起

tony15899 04/18 23:5140年以上的公寓照樣賣50~60萬以上

kyova 04/18 23:53還有人在吵稅率和虛坪??? 太無知了吧...

kyova 04/18 23:54不想要虛坪就去買透天阿,你買的起嗎...

chenyei 04/19 00:43打臉正確

RS512 04/19 01:102014以前光轉紅單都可以玩出千萬收入...

donkilu 04/19 04:12房東又不傻 房價漲不動了 房租就會漲

donkilu 04/19 04:12買實體資產我覺得沒什麼大問題

willism 04/19 05:352019台灣房價所得比全球才排第10,還贏過菲律賓...

willism 04/19 05:35嚴格來說,應該要以城市來比才精確,例如屏東的負

willism 04/19 05:35擔所得比只有台北一半不到!

willism 04/19 05:44以城市來比,台北市也是前10

chipher 04/19 06:132008年遇到美國QE+馬英九降遺產稅,資金氾濫推升房

chipher 04/19 06:13價,這波無限QE,接下來恐怕又是房價狂飆期

sunnymiruko 04/19 07:43選民藍綠白的居住正義都是玩假的,都是帶頭縱容炒

sunnymiruko 04/19 07:43房炒土地

chipher 04/19 08:24少扯顏色了,每個人買房後都會希望房子繼續增值,

chipher 04/19 08:24誰會為了居住正義甘願降價賣?這是人性

SkyFee 04/19 08:32這次的QE也是推升房價的主因

loveFigo 04/19 10:09你怎麼會跟一個當初建議把武漢肺炎當小感冒處理的ID

loveFigo 04/19 10:09認真...

loveFigo 04/19 10:10其實北部現在重劃區空屋超級多,供給遠大於實際居住

loveFigo 04/19 10:10需求,幾乎都當投資工具在玩

loveFigo 04/19 10:16不過現在房價炒太兇就沒選票,跟馬英九當初一樣,變

loveFigo 04/19 10:16成政客只能偷偷來,不敢太明目張膽

s94516 04/19 10:17無限QE了還在不買房呵呵

s94516 04/19 10:18看到你爸媽2008年QE沒買的下場現在還學不乖?

loveFigo 04/19 10:18現在還幻想跟以前一樣炒房賺大錢,難。你看到真的賺

loveFigo 04/19 10:18大錢都靠上一代累積的,美好時光早過了

loveFigo 04/19 10:18想自住就好比較實在

loveFigo 04/19 10:21一般人現在才開始還想作夢靠炒房賺大錢的,醒醒吧!

loveFigo 04/19 10:21八成投客出貨文看多了,傻了

stja 04/19 10:48

donkilu 04/19 11:04自住買房沒問題啊 QE只會讓資產更貴

labell 04/19 11:13最可怕是還再蓋...

Kaskade 04/19 11:39怎會有人認為吵實坪是因為會比較便宜啊 到底是誰無

Kaskade 04/19 11:39知?實坪或者實價登錄2.0都只是讓房價變的透明 全世

Kaskade 04/19 11:39界只剩台灣跟中國是虛坪 人家歐美用實坪都白癡 就你

Kaskade 04/19 11:39最聰明

jack529 04/19 11:42同意

oven99 04/19 11:50你是不是在豪洨,那個親戚以房養房就表示有很多房

oven99 04/19 11:50產,到底哪裡慘,放到現在隨便賣,打6折買貸款還光

oven99 04/19 11:50搞不好還多一千萬

freeclouds 04/19 11:58貸款會大崩潰 聽你在唬爛 都在降息了還崩潰

freeclouds 04/19 11:59年輕人誰跟你在玩長線穩健的股票..都在賭短線進出

loveFigo 04/19 14:07連稅率跟虛坪都沒概念還整天噴

loveFigo 04/19 14:08還嗆人買透天勒,別丟臉了啦

loveFigo 04/19 14:09一篇文都不敢發的咖,整天只會亂嗆人,笑死

loveFigo 04/19 14:12台灣房地產稅制本來就處罰認真工作的人,要多無知才

loveFigo 04/19 14:12會連這都不懂

loveFigo 04/19 14:13才會一堆三流公司本業搞的跟垃圾一樣,拿政府補助還

loveFigo 04/19 14:13整天業外炒地皮

loveFigo 04/19 14:14什麼都不懂也有臉嗆人無知?

loveFigo 04/19 14:33窮人是不是都特別愛亂嗆啊?

loveFigo 04/19 14:36買不起房的不懂稅制跟虛坪也滿正常的啦,反正用租的

loveFigo 04/19 14:36這些都不關他的事

loveFigo 04/19 14:38剩張嘴上網亂嗆人就好

kobe741107 04/20 07:45是不會股跟房都買喔......這有啥好吵的不懂欸