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[問卦] 中國三線城市為何房價低?

看板Gossiping標題[問卦] 中國三線城市為何房價低?作者
japan428
(牽著妳走 :D)
時間推噓 3 推:5 噓:2 →:17

如題,這有點顛覆我的想法,最近常看中國YT小叔的尋找退休城市系列影片

他去廣東湛江北海、廣西柳州這些三線城市,市中心每平方公尺(約1/3坪)

大概一萬三~一萬五人民幣就有不錯的房可選,算下來一坪大概也就不到25萬台幣

北方就更不用說,比這便宜得多的是

當然北上廣深這種中國一線城市房價高也是大家都知道的

但一些環境跟醫療還行的三線城市,房價也太低了吧

以台灣來對比,近期除了地價貴這個因素導致房價高漲外

每坪的營建成本也是不斷水漲船高,每坪成本現在幾乎都估13萬台幣起跳

這樣放到前述中國三線城市來看才賺一倍,中國建商也太難混

還是中國蓋房子有什麼黑魔法可以讓營建成本降低,混凝土變半價之類

是不是應該大量開放台灣人前進中國幫忙炒房?

有沒有中國三線城市房價低的八卦?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.255.152 (臺灣)
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evilpoet 02/12 00:07原料+人工便宜就差很多了

人工便宜這個我認同,不過再便宜大概也要台灣人工6成價格 這個是看三和大神一日紀錄推估而來

SP500 02/12 00:08鐵礦砂水泥早跌了

※ 編輯: japan428 (1.200.255.152 臺灣), 02/12/2022 00:09:03

deepdish 02/12 00:08阿你去住住看不就知道 廢話這麼多

兇啥? 多數人住台灣也不知道為啥房價一直上去 去住中國三線城市就會知道原因嗎? 哈哈哈

fallinlove15 02/12 00:09是台灣各類成本不知道在貴什麼 世

fallinlove15 02/12 00:09界很大 網路很發達

zeumax 02/12 00:12因為房價本來就是地價中佔比更重

中國雖然土地國有,但地價不知怎麼計算? 不曉得有沒有投資過的前輩出來分享

※ 編輯: japan428 (1.200.255.152 臺灣), 02/12/2022 00:14:24

R3hab 02/12 00:14https://i.imgur.com/95bWVoV.jpg

圖 中國三線城市為何房價低?

wang111283 02/12 00:18三線地不值錢 沒車牌連上班都開不進

wang111283 02/12 00:19城 非學區房小孩連入學都難

offish 02/12 00:27你可以看看台灣這邊的地上權物件 便宜很多

offish 02/12 00:28尤其以退休來講 買所有權實在是沒什麼意義

Esion 02/12 00:29毛胚屋+人工便宜,一分錢一分貨住過就後悔

Esion 02/12 00:30房屋品質真的是濃濃的中國風

AntiqueTea 02/12 00:35中國是土地使用稅,相當於台灣的地

AntiqueTea 02/12 00:35價稅!

AntiqueTea 02/12 00:36他們的算法跟台灣差不多

st89702 02/12 00:37那種地方跟品質還要25萬?

R3hab 02/12 00:38https://i.imgur.com/aeJjQjz.jpg

圖 中國三線城市為何房價低?

IEhacker 02/12 01:00他們土地屬於政府 但政府出售70年地上權

IEhacker 02/12 01:01也就是70年的租約租給民間使用

bobju 02/12 04:06你問八卦鄉民根本没用 刷大陸版抖音搜關鍵

bobju 02/12 04:06字還能搜到有人做分析

bobju 02/12 04:10但即便如此 你不親身實地考察一番 那也是

bobju 02/12 04:10隔靴搔癢 愈搔愈癢