Re: [新聞] 聞「積」起舞！高雄仁武房價 去年Q4漲最

大家好
如題啦
確實厚仁武就像大家所說的
工業區啦
台塑啦
淹水啦

但其實
那也不過只是仁武的一小部分
今天來帶大家參觀一下仁武這個高雄的邊陲地區

先買簡介一下人口好了
在縣市合併前
在高雄縣中仁武人口是僅次鳳山岡山的
在縣市合併後將近10多年的今天
岡山和鳳山人口並沒有多少變化
而認為從6萬人成長到將近快10萬
這幾年的成長率也和楠梓位居榜首的位置

那說哪裡來這麼多人呢？
首先先放一張仁武的大概區分

https://i.imgur.com/1q2yk8W.jpg

仁武大概可以分為以下幾個區域
1.仁慈里-仁勇路-登發國小
這一區大概的位置是國十以南鳳仁路西邊的位置
和鳥松接壤
位於澄清湖後山的位置.和澄清湖特區相隔一個曹公圳
算是仁武區最最邊緣的位置
道路交通算是發達的位置
可由鳳仁路往鳳山.松藝路到三民區.或是澄觀路往左營
此區是早期仁武的第一批重劃區但在縣市合併後又開啟了第二批的重劃區（中華電信訓練中心後方）

2.八卦寮區域
位在國十以北的區域
此區最有名的就是八德xx路的仁武八卦陣以及仁武烤鴨
這邊跟仁慈的發展很像
也是在縣市合併後開啟大批的重劃區
也因為只和左營相隔高速公路的兩邊而吸引大批的移入人口

3.霞海重劃區
這邊大概是仁武這幾年最熱門的重劃區了
在高速公路西邊的位置甚至不用過高速公路直接進市區
隔壁就是榮總
5分鐘到民族路
10分鐘到高鐵站
總之這邊就是一直蓋房子

4.舊.仁武市區
區公所.消防隊.警分局都在這邊
仁武高中也是在這區
也是最靠工業區的一個範圍

5.工業區
好了這邊不用多說了
這邊全部都是工廠

6.灣內地區
這邊就是舊的住宅區還有很舊的房子
後面還有焚化爐
以及超級大一片大樹林
不過最近確定要開發成航太產業園區了

仁武大概就是區分成這幾區吧
至於哪裡回淹水呢
其實也不是全部啦
像是仁慈灣內地勢高基本上不太會淹
通常淹水的是集中在八卦區域
那邊是仁武的最低區域了

那回過來為什麼仁武人口跟房間會漲這麼快呢？
我是覺得說地理優勢啦
住仁武只要開車出去20分鐘
鳳山.三民東.左營.楠梓.大社.大寮都是輕鬆可以到的地方
開車10分鐘上國道（1或10）
附近也有長庚.榮總醫療完全不是問題
休閒踏青也有澄清湖觀音山
百貨公司20分鐘就有巨蛋
大眾運輸的話
也有60.紅60等等公車
未來南邊的鳥松也有捷運黃線

這樣人口房價成長根本正常

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.161.202 (臺灣)