Re: [新聞] 備用電呢?303大停電男童困電梯 母從59
其實這是工程案的通病.
一個建案可能做3-4年,而可能在第二年到第三年就設備進場了
建置期長達二年以上,而設備下包商雖然可能對遠雄有保固
但設備到你交屋都可能過三年了,雖然也許在保內,可電池早已衰退
對於廠商來說,沒問題也不可能花錢去換,
對於物管來說,99.99%的人都是沒有專業的,就算是機電也可能不專業的
只要花錢廠商也不會多花,大樓的管理單位也不會花錢去修去換。
通常都是要出事了才會花錢。。。。
做工程案不好做,命不長的,可能等不到領錢的那一天。
業主每天都想怎要凹下包不花錢,而下包都在想怎樣乎弄上包不要出不要花錢
一個整天不想給錢,一個整天不想做什麼事就要拿錢。
來的點工呢一天做不了什麼事,又一直要錢。
最後工程品質就是爛,別以為什麼豪宅賣的很貴就用的很好,不用想了。
※ 引述《Gunbuster (勇往直前)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: TVBS
: 2.記者署名:
: 記者 宋珮文 / 攝影 趙立 報導
: 3.完整新聞標題:
: 備用電呢?303大停電男童困電梯 母從59樓奔到17樓求救
: 4.完整新聞內文:
: 303全台大停電當天,高雄有一棟68層樓高的豪宅,發生1歲男童與保母受困電梯,媽媽從59
: 樓逐層敲電梯門找人,終於在40樓問到施工工人,接著再狂奔到17樓管理室求救,媽媽跑到
: 腿軟,住戶抱怨,超高大樓備用電到哪裡去了,事後業者表示,是物業管理疏忽,沒定期汰
: 換電瓶。
: 1歲大的孩子和保母,303大停電當天受困在黑暗電梯,一待40分鐘,讓在外面的媽媽好焦慮
: ,也不滿百坪的新豪宅,備用發電機竟然沒作用。
: 住戶:「他們要啟動不斷電系統的時候,才發現發電機的電瓶沒有電,所以充電充到十點半
: 才啟用。」
: 住戶:「我就困在這裡面,當時門也是鎖起來的。」
: 住戶再次嘗試打開逃生梯,依舊開不了,當時一停電,她為了確認孩子位置,先衝上去59樓
: 的公共空間看孩子在不在,沒看到人猜想可能困在電梯內,又逐一下樓拍電梯門,到了40樓
: 求助施工工人打開電梯,接著她直奔17樓的大廳想找管理員,逃生梯卻開不了。
: 住戶:「於是我到17樓要跟工作人員說明時候,我卻被困在樓梯間出不去,因為樓梯間是被
: 上鎖的。」
: 建商副總楊舜欽:「停電的當下電壓不足,不足以啟動發電機,造成住戶受困,這部分是我
: 們自己該檢討的地方。」
: 業者表示,物業管理疏忽沒定期汰換電瓶,導致停電發揮不了作用,會加強改善,位處高雄
: 精華地段的豪宅大樓,目前還在銷售中,物業由建商代管中,標榜大坪數,每戶4千萬起跳
: ,如今因為303全台大停電,豪宅備用電瓶沒電,逃生梯又上鎖,危機處理讓住戶抱怨連連
: 。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)需放媒體原始連結,不可用轉載媒體連結:
: https://news.tvbs.com.tw/life/1735207
: 6.備註:
--
難得的人生體驗
又不是受困雲霄飛車上
這案件是"電池",電池本身算耗材,耗材本
來就沒算在保固內。你買車,你的濾網車商
會保嗎?如果是其他機電產品,這種都有保
固,像電梯這類有定期保養的,出事就是保
養廠商負責。
所以我才說管理單位不懂啊,因為電池通常是一年保,2020年進去的,今年3月也不會有保 我剛去查了 竣工日 2019年12月24日 , 也就是早就該換電池了
※ 編輯: asdfghjklasd (140.238.52.217 日本), 03/09/2022 23:40:37居然住這麼高 一般12樓就差不多了
住戶繳管理費打水漂喔..
電池壽命正常是2~3年,這種本身是該有專
人量測電壓。甚至每半年或一年就要發動一
次發電機。有些機車點的UPS,一年到就一
直警報,叫你找人過來保養。
他們用的都是不會告警的設備,通常是只要能用就好,他們沒有在測發電機的. 一般來說都要做電力保養一季或半年要做一次......他們根本就不知道在幹麻
※ 編輯: asdfghjklasd (140.238.52.217 日本), 03/09/2022 23:48:58楊舜欽 不就遠雄嗎?
照原文來看,電池還是充的進電,所以並不
是電池損壞那種充不進電。比較可能是因為
平常都沒再管發電機,電池電力被放的差不
多,要用的時候完全沒電。如果是壽終正寢
的電池,基本上怎充都無法蓄電。
他不是用自己電池充電打開發電機,是跟下面的飯店借電池去發的..花了半小時多
※ 編輯: asdfghjklasd (140.238.52.217 日本), 03/10/2022 00:10:15電梯如果有停電復歸系統的話,一般停電
就會自動找最近的樓層開門,電瓶是跟電
梯的馬達機板之類的裝在一起,用的是一
般汽機車那種鉛酸電池,好像好幾年前就
有法規規定新住宅都要安裝了,以鉛酸電
池來說,一年兩年就無法蓄電實在不太可
能
而且電梯保養時也會斷電測試這系統,比
較大的可能就是根本沒裝
電池部分 電梯定保都要量 沒電一定會發
現第一時間告訴業主 換或不換看業主決定
爆
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