Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？
※ 引述《ysb727 (車干)》之銘言：
: 如題
: 大家說未來房價真的會跌嗎還是漲定了啊啊啊啊啊
: 政府打房喊好幾年
: 結果發現漲到中南部去了
: 雙北感覺凍漲
: 但也沒看到跌啊
: 大家說你們現在看多還是空呢？
客觀現實
a. 通貨膨脹中
b. 社會組成中大部分人不希望房價下跌
c. 買不起房的那群人並不形成任何社會壓力
作為整體經濟的最後一站 新房的房價目前不存在任何下跌的條件
中古屋的房價有沒有可能下跌？
按照民眾和立法者的狀況目前也是0
單純提高持有成本只是轉嫁成本給購房者
結論：
買房如果是剛需 那是一定要買的 買新的>買舊的
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 169.47.196.21 (美國)
※ PTT 網址
→
漲到一坪200萬 大家都發財
→
c. 買不起房的那群人並不形成任何社會壓力
→
這個真的給人看某 要報復社會
→
還有你不疏散一直蓋水泥他媽的什麼意思
→
地板一直炒一直炒
推
這篇中肯
推
一坪200萬也太小看台灣有錢人了吧！
→
一人買三戶銀行7成房貸一起買起來。
噓
覺青8x7都死忠的 停電或是用肺都不怕 的
→
確沒啥壓力
推
200萬太便宜了吧。台灣經濟那麼強
77
首Po如題 大家說未來房價真的會跌嗎還是漲定了啊啊啊啊啊 政府打房喊好幾年 結果發現漲到中南部去了 雙北感覺凍漲4
看到這篇文章和一堆鄉民推文 我笑了 說會一直漲 代表你現在買就賺翻了 像買股票一樣 就算個人沒錢 集資去買也可以
理性分析，房價穩跌的啦 等少子化這批慢慢長大，台灣人越來越少 先是中小學倒，再來大學倒，接著就輪到公司跟房市了啦 建案一直蓋沒人接手，供需失衡，怎麼可能不跌 阿這時候又有人會說政客都財團建商的人怎麼可能讓房價跌1
化 : 政客發現炒房的油水已經影響到更大條的油水了 : 就會讓房價跌了喇 : 現在買房就是欠割的韭菜，也不用想會有歪國人會來接手，台灣地震颱風空汙樣樣有， 對8
借標題發篇文，小弟不才做過幾年房仲 但去年初因故離職了，所以沒有要話術，要買要賣都請不要找我諮詢，感謝 結論來說我認為大環境的平均房價最多就緩漲，回跌只會出現在小範圍的早年商圈，跟發展計畫外移等狀況 像是比較早開發的地區，路太小條沒辦法重新規劃、沒有大塊的地可以讓建商重整推新建案等等 在職的時候業內普遍認為比較可靠的是非常苛刻的囤房稅，之所以強調苛刻是因為現行的囤房稅跟笑話沒什麼兩樣![Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？](https://i.imgur.com/v92XbQpb.jpg?fb "Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？")
![[問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？](https://i.imgur.com/NbLpKeob.jpg223.137.214.107 "[問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？")
![Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？](https://i.imgur.com/qP5bg7Xb.jpg61.230.15.116 "Re: [問卦] 未來房價還是要一直漲嗎？")
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭，還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上![[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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[問卦] 台灣的房價什麼時候才會下跌台灣的少子化問題非常嚴重 除了政腐之外 大家都知道房價是台灣人不婚少子的最主要原因 要讓年輕人能夠買得起房，年輕人才敢結婚生子 房價年年飆漲的問題![[問卦] 台灣的房價什麼時候才會下跌](https://i.imgur.com/qJRV8V2b.jpg "[問卦] 台灣的房價什麼時候才會下跌")
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[問卦] 房價跌了，空手仔就敢買嗎？你吃飯的便當也漲了 你現在手上的手機也比以前貴了 你媽媽結婚時候買的黃金價值也翻倍了 台股也接近一萬八千點了 汽機車也都更貴了![[問卦] 房價跌了，空手仔就敢買嗎？](https://i.imgur.com/WBXGQL7b.jpg "[問卦] 房價跌了，空手仔就敢買嗎？")
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Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？我回答一下。 會跌，但可能要等至少二十年。 第一，少子化的效應至少在等二十年。 我知道大家都在想，少子化了，誰買房呀，房價一定跌， 這話理論上沒錯，但告訴大家一個壞消息，![Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？](https://img.youtube.com/vi/xCUVzkAS3ig/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 認真！房價只漲不跌了嗎？")
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[問卦] 是買不起房還是買不起想買的房？安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的拉，整天有一堆智障在那邊靠北多少空屋怎樣 所以房價漲，漲到他們買不起巴拉巴拉一堆的 結果不看資料還好，一看就不得了![[問卦] 是買不起房還是買不起想買的房？](https://i.imgur.com/BaqzJLRb.jpg "[問卦] 是買不起房還是買不起想買的房？")
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Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼1.低利率 2.20年房貸=>30年、40年 一般人可負擔總價升高 3.萬物皆漲，薪水也漲 4.股市上萬八，萬點買的萬八不賣？賣掉的錢只好買房 萬八還歐印股市，我只能佩服，不歐印的話，多的錢只好買房![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
X
[問卦] 中古屋房價能否僅隨著物價指數上漲呢？貨幣貶值，通貨膨脹，人力成本上升，原物料也上漲，再加上現在精華地段有限，其實房 價上漲也是正常的。 如果是新房子新建案，難免會隨著上述波動而抬高售價。 但如果是中古屋買賣呢？ 有沒有可能立法跟著物價指數波動而調整售價呢？![[問卦] 中古屋房價能否僅隨著物價指數上漲呢？](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "[問卦] 中古屋房價能否僅隨著物價指數上漲呢？")
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[問卦] 普丁是不是讓房價下跌的唯一希望？現在大部份的資源都掌握在有錢人手中, 社會階層停止留動, 各種打房政策都是既得利益者制定的, 當然不敢真打房,效果不彰, 小區戰爭跟瘟疫covid19也嚇不了投資客,![[問卦] 普丁是不是讓房價下跌的唯一希望？](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "[問卦] 普丁是不是讓房價下跌的唯一希望？")
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Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼我是持股台積電股票超過１５年以上的股東 我的眼光和判斷一向非常精準 鄉民想買房只要記住三個原則就好了 不用去管房價為什麼會一直漲 事實上沒有任何事物的價值會一直漲![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
Re: [問卦] 打房只是說說嗎沒有人要打房，都說是打炒房了 差別在哪？ 打房目標是房價下跌 打炒房目標是讓房價不要飆漲 打炒房措施一直有出來，基本也有用![Re: [問卦] 打房只是說說嗎](https://i.imgur.com/2UlzWN8b.jpg "Re: [問卦] 打房只是說說嗎")
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