Re: [問卦] 央行升息一碼,炒房仔該抖了吧?
簡單的問題
如果以貸款1000萬來看
一個月多1200多
你覺得這個價格對於能一個月繳出三萬多的人會有什麼影響?
光房價一年的漲幅早就遠遠超過這個價格了
而且接下來你就看房租會不會漲..
現在該瑟瑟發抖的應該是租客
這邏輯有錯嗎
有錯喊有錯
房客QQ
至於其他民生用品漲的幅度才是可怕的吧
哎
--
樓下帥過頭
房子不賣的話尤其像首購族是吃不到漲幅的
甜頭的 物價及房租的確要擔心
只是剛開始
房貸轉價租客 新房售價也會跟著提高
恐怖的是
一碼不是0.25%嗎?
店家:因應升息,撐不住了,下週漲價
未必啦,生命會自己找到出路,比如小資家
庭為了cover增加的利息,只好全家忍痛擠
一間房間,讓出其他房間收租,好增加收入
出個門不小心就噴掉2100了
。
自備款多個三成好不好,利率多個2%如何,一
般小資族老百姓的承受能力跟投資客根本不能
比,風險的承受能力也有差,一樣差距擴大
房東能租8000的 絕不會租5000啦 租房是供需
問題 你取得成本過高 就能漲房租?想太多了
除非央行跟著美國把拔升6-7碼這樣才會
有感,但翻開台灣的升息歷史,你就知
道機率偏低,但升2碼是有可能的
就自住小夫妻吃屎而已啊 哈哈哈 爽
不會啦 自住要擔心的倒是房價這樣漲之
後變2寶時原本住兩房的想換三房因為房
價漲成這樣要換房只會被洗到蛋殼
好了啦
ㄎ,今天之前也是一堆人信心滿滿說台灣
不會升啊
再升一碼很多企業就不用開了
房子是用來炒的 不是用來租的 炒房 出租房
是兩個概念 租客不會因為升息人數就變多
租金預算就增加
房貸多一千轉給租屋的擔囉
養房比養汽車便宜呢
美國縮表的影響 才是巨大
年底前還會繼續升的阿.....
升一碼前 房版也ㄧ堆人在吹不會升啦
一間當然不影響,如果是十間呢?
利息便宜的時候 漲租金 利息貴的時候也
漲租金 尊重市場機制吧
台灣交通方便,漲租就要承擔租不出去的風
險唷
租金會漲價,是租屋族要發抖
你在質疑党的決心嗎
除了捏著懶趴買的那種才有影響
房價一年只漲1%就要多10萬了,除非利
息升10碼才有差啦
拜託再調好嗎?要爆才能回復正常。硬撐
早晚也會爆
1
沒差吧 就算加上低機率有可能通過的囤房稅3.6% 對那些炒房仔根本沒差 你貨物稅20% 囤房稅連一半的一半都沒有92
首Po之前央行的低息政策 讓台灣的資金成本過於便宜 一堆人就去借錢來炒房搞得房價上漲 今天央行宣布升息一碼0.25% 這麼高的利息3
要看政府會跟幾碼,如果只有一碼,只會被炒房仔炒地皮業看衰小 美國三十年房貸利率目前可是3.85%,聯準會嘴今年七次升息 建商就笑你政府只敢軟著陸不敢幹大的,所以皇翔今年才喜噴30%啊 年輕人尤其想成家立業的,要是不懂得靠北政府升一升息狂打房 那就只好大家一起陪老頭們陪這國家陪葬啦X
升息 讓持有成本增加 到頭來還是加在房價上面 你以為大量持有房子的都是智障就是了 他多繳的那些 都就是要算在你頭上的阿 難不成低價賣給你???? 你都沒那麼笨了 他怎麼會那麼傻 現在是剛性需求很旺盛的階段 去動這些外在條件 (ex:升息、炒房法律、稅制) 其實都是在強化高房價的正當性3
重點一: 今年可能升息七次 ==>>房貸族要哭哭了喔 房貸利息 1.3%真的太低了 想當年以前都是 2% 3% 4% 的房貸耶X
都會區房價是永遠不會降的 你看世界各國 都會區的房價有低過嗎? 就算偶爾出現個幾戶 有錢的投資客早就有配合好的房仲或店長 一出現就是直接開價秒殺3
真的喔? 那怎麼不升息個50碼? 2000萬的房子原封不動改賣8000萬 ok 8 月租25萬的店面直接漲成200萬 ok 8 反正升了全部都轉嫁給買家給租客8
一點都不抖 南北房蟲一起串連大漲租金 租客的租金保證金進戶頭後放定存收1.09% 租金加定存雙賺 痛苦的還是無殼蝸牛8
升一碼還好啦,沒多少錢,0.25%而已。 主要是央行不跟,外資會跑更快, 台灣的股市神話就要被終結了。 買房仔有兩種, 第一種是槓桿開好開滿,不給自己一點空間,
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [問卦] 護士一個月的薪水有5萬嗎?在這邊提供 地區醫院等級病房三個班別包班的薪水 給想踏入這個可怕行業的小朋友參考 本院年資:3年 學歷:大學93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD57
[問卦] 美國最快3月升息,房貸族在瑟瑟發抖了?目前房價仍在高檔 就是美國為首印鈔搞出來的熱錢炒的 而昨天聯準會表示為了打擊通膨 最快3月就會升息 到時台灣應該會跟上51
[問卦] 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?台灣央行跟進美國升息一碼 每1000萬房貸一年就要多繳 一萬四 左右 看底下推文在喊什麼 升一碼不夠 要4碼 10碼的 阿也不想想 2020美國降5碼 台灣降1碼而已 沒房仔看到央行升息 484超爽 ?26
[難過] 房租要漲價了各位真假女孩們好啊~ 央行升息一碼了! 結果房版的人都說,升息就成本轉嫁租客漲房租就好了,房價還是會繼續噴噴噴。 美國預計還要升息六次,這樣房租會不會一直漲啊! 剛剛房東傳line 說晚上要跟我談新合約的事,我現在好抖喔…10
[問卦] 一個月電費增加3萬?????????????????????柯P說增加天然氣佔比 每度電就要增加0.8元 每戶一個月電費增加3萬元 掐指一算,不對啊9
[問卦] 決定漲房租1000 房客不至於會搬吧?過去幾年台灣經濟不斷成長 股市已到萬八 房租漲價為因應市場機制 不至對社畜荷包有負面影響 所以有沒有決定漲房租1000
爆
Re: [問卦] 所以當年一堆國家送我們AZ,是早知道?爆
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